Решение № 2-1122/2018 2-1122/2018 ~ М-981/2018 М-981/2018 от 22 июня 2018 г. по делу № 2-1122/2018

Дело № 2-1122/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком

«22» июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли - частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Первой Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области, зарегистрированного в БТИ г.Ленинск-Кузнецкого <дата>г., он является собственником ***** доли жилого дома общей площадью ***** кв.м., в том числе жилой – ***** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; с целью улучшения жилищных условий в 2013г. без получения соответствующих разрешений он самовольно возвел пристрой к дому площадью ***** кв.м., в связи с чем образовалась общая площадь жилого помещения ***** кв.м., в том числе жилая – ***** кв.м.; по результатам обследования ему выдано техническое заключение МБУ «Градостроительный кадастровый центр», согласно которому принадлежащая ему ***** доля жилого дома может являться самостоятельной частью двухквартирного одноэтажного жилого дома; согласно технического паспорта часть жилого дома по <адрес> является самостоятельным изолированным объектом, имеет отдельный вход, ее площадь составляет ***** кв.м., в том числе жилая – ***** кв.м.; согласно технического отчета ООО «Архитон» от <дата>г., строительные конструкции дома после возведения пристроя в целом находятся в работоспособном техническом состоянии, здание можно и далее эксплуатировать без угрозы жизни и здоровью людей, не нарушаются права и интересы третьих лиц. Просит признать ***** долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зданием с наименованием - часть жилого дома, общей площадью ***** кв.м., в том числе жилой ***** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на здание, с наименованием - часть жилого дома общей площадью ***** кв.м., в т.ч. жилой – ***** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании устного ходатайства истца, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал, заявление ФИО4 приобщено к материалам дела.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов,

Суд, учитывая позицию истца, мнение представителя ответчика, признавшего требования истца, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в деле имеются: копия договора купли-продажи ***** доли жилого дома по адресу: <адрес> от <дата>г., удостоверенная нотариусом Первой Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области в реестре за <номер>, а также зарегистрированного в БТИ г.Ленинска-Кузнецкого (л.д.7), копия технического паспорта на часть жилого дома по <адрес>, согласно которому общая площадь части жилого дома после реконструкции составляет ***** кв.м., жилая ***** (л.д.8-15), техническое заключение <номер> МБУ «ГКЦ» от <дата>г., из которого следует, что ***** доля жилого дома по <адрес>, обозначенная в осях 1-4; А-Е может являться самостоятельной частью двухквартирного одноэтажного жилого дома (л.д. 16-21), технический отчет ООО «Архитон», из которого следует, что часть жилого дома по <адрес> можно эксплуатировать без угрозы для проживания в нем людей (л.д.25-82).

Иных споров о принадлежности данного жилого помещения между иными лицами, равно как и притязания иных лиц на него судом не установлены.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ***** долю жилого дома по адресу: <адрес> частью жилого дома с типом объекта учета – «Здание» общей площадью ***** кв.м., в том числе жилой – ***** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на часть жилого дома с типом объекта учета – «здание» общей площадью ***** кв.м., в том числе жилой – ***** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2018г.

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-1122/2018 Ленинск – Кузнецкого городского суда города Ленинск – Кузнецкого Кемеровской области