Решение № 2-1122/2018 2-1122/2018~М-1089/2018 М-1089/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-1122/2018

Дело № 2-1122/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Музафарова Р.И.,

при секретаре Коробовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

07 ноября 2018 года

гражданское дело по иску муниципального предприятия Анжеро-Судженского городского округа «Жилье» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МП «Жилье» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что между Муниципальным предприятием Анжеро-Судженского городского округа «Жилье» (МП «Жилье») и собственниками многоквартирного дома, по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом от <дата> В соответствии с п. 2.2.2. вышеуказанного договора на МП «Жилье» вправе принимать меры по взысканию с собственника платы за жилое помещение или содержание общего имущества, коммунальные услуги. По договору № на оказание услуг от <дата>, заключенному между МП «Жилье» и МП «ЕРКЦ», последним в соответствии с п. 1.1. договора приняты на себя обязательства по начислению за жилищно-коммунальные услуги, по приему платежей от плательщиков заказчика, а также вести работу по регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус <адрес><адрес>. Совместно с ними по данному адресу зарегистрирована дочь – ФИО3, которая согласно ст. 31 ЖК РФ несет солидарную ответственность с собственниками по долговым обязательствам за жилищно-коммунальные услуги. По данным бухгалтерии МП «Жилье», ответчики, проживающие в квартире, расположенной по указанному адресу, имеют значительную задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Общая сумма задолженности ответчиков перед МП «Жилье» за период с <дата> по <дата> по предоставленным жилищно-коммунальным услугам составляет 136 250 рублей 66 коп., из них пени 58 932 рубля 98 коп. Кроме того, подтверждение задолженности за заявленный период выражено ФИО1 в соглашении № реструктуризации задолженности по квартплате от <дата>, заключенном между ней и МП «Жилье», а также платежами, поступающими от ответчиков в счет гашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца за период с 01.10.2011 по 31.07.2018 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77317,68 рублей, пеню в размере 58932,09 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3925,01 рублей.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, ответчик ФИО2 о причинах неявки суду не сообщил, ответчик ФИО3 а письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд определи рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков.

В судебном заседании представитель истца МП «Жилье» ФИО4, действующая на основании доверенности от 17.09.2018г., исковые требования уменьшила, просила суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 31.07.2016 в размере 26636,95 рублей, пеню за период с 11.09.2015 по 07.11.2018 в размере 17183,41 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3925,01 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные требования признала.

В своем заявлении ответчик ФИО3 исковые требования не признала, мотивируя тем, что с 2013 года по <адрес> не проживала, в связи с проживанием в общежитии по месту учебы в <адрес>.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что жилой многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении Муниципального предприятия Анжеро-Судженского городского округа «Жилье» на основании договора управления многоквартирном домом от <дата>. (л.д.41-51), заключенного по итогам проведения внеочередного собрания собственников многоквартирного дома (л.д.39-40).

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности являются ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от <дата>. (л.д.81-85), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>. (л.д.80), а также выпиской из ЕГРН (л.д.108-110).

Из справки МП «ЕРКЦ» от 08.08.2018г. (л.д.6) следует, что по адресу: <адрес> с <дата>. зарегистрированы ФИО1 и ее дочь ФИО3.

Согласно справке о задолженности (л.д.133-136) по адресу <адрес> за период с <дата> по <дата> с учетом платежей числится задолженность в размере 26636,95 рублей, а также пеня за период с <дата> по <дата> в размере 17183,41 рубля.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер такой платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утратившими силу с 01.07.2016г., действующим в период спорных правоотношений, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

С введением в действие Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, установленный ранее срок оплаты не изменился (п. 66 названных Правил).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015г. N 307) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку собственниками жилого помещения по <адрес> в <адрес> являются ответчики ФИО1 и ФИО2, а ответчик ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу как член семьи, у них в силу закона возникла обязанность по содержанию данного имущества и оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме сторонами суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что она с 2013 года не проживала по <адрес> являются несостоятельными.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законными и обоснованными, и взыскивает с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 26636,95 рублей и сумму пени за период с <дата> по <дата> в размере 17183,41 рубля.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2318,19 рублей (платежное поручение № от 17.08.2018г.) (л.д.35).

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье судебного участка № Анжеро-Судженского городского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО2 суммы задолженности, уплатив при обращении государственную пошлину в размере 1606,82 рублей (платежное поручение № от 14.11.2016г.) (л.д.34). Определением мирового судьи от 05.12.2016г. судебный приказ отменен (л.д.66).

Согласно п. п. 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. В исковом заявлении истец просил также о зачете уплаченной им государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Учитывая вышеизложенное суд считает правильным произвести зачет ранее уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1606,82 рублей на основании платежного поручения № от 14.11.2016г., в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно вышеуказанным платежным поручениям истец оплатил государственную пошлину на общую сумму в размере 3925,01 рублей в соответствии со ст.333.19 НК РФ верно, из расчета: (136250,66-100000)?2%+3200.

В ходе судебного разбирательства истцом исковые в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, исковые требования были уменьшены до 43820,36 рублей.

В соответствии с п.10 ч.1 ст.333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Таким образом, суд на основании п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, поскольку в данном случае истец освобожден от уплаты государственной пошлины, считает необходимым возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2410,40 рублей, из расчета:

государственная пошлина от суммы удовлетворенных требований – (43820,36-20000)?3%+800=1514,61 рублей,

излишне уплаченная госпошлина – 3925,01-1514,61=2410,40 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1514,61 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу муниципального предприятия Анжеро-Судженского городского округа «Жилье», ИНН <***>, ОГРН <***>, зарегистрированного в качестве юридического лица 14.09.2011г. находящегося по адресу: 652470, <...>, солидарно с:

- ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>,

- ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, 185-525,

- ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

по адресу: <адрес>

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 26636 рублей 95 копеек, пеню за период с <дата> по <дата> в размере 17183 рубля 41 копейку, расходы по оплате госпошлины в размере 1514 рублей 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2018г.

Председательствующий: