Решение № 2-4397/2017 2-4397/2017~М-3776/2017 М-3776/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-4397/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Строгановой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4397/17 по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре части реконструированного жилого дома, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, Администрации г.о. Самара, в обоснование требований, указав следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи, удостоверенного старшим государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. по реестру №, истица является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 144 кв.м. и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок под ним общей площадью 935 кв.м. (кадастровый №), расположенных по <адрес>. Свое право собственности на земельный участок истица зарегистрировала, о чем ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка 63-АЖ №.

Другая часть дома и земельного участка в размере 2/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного МП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и решения Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ответчику - ФИО2.

В процессе проживания и пользования, принадлежащий жилой дом был реконструирован.

Так, принадлежащая часть дома ФИО2 была реконструирована следующим образом: демонтированы деревянный пристрой, веранда, демонтаж существующих перегородок первого этажа не привели к потере устойчивости дома, так как перегородки не являлись несущими; возведение новых стен на самостоятельных фундаментах, все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Каких-дефектов и отклонений от норм в несущих и ограждающих элементов сооружения не обнаружено. Часть дома, принадлежащая ФИО2 - двухэтажная, изолированная, с отдельным входом (часть литеры А, литера A3 (1 к. пом. №№,3,7; 2 этаж, пом. №№), общей площадью 112,40 кв.м, жилой площадью 86,90 кв.м, самовольной площадью 112,40 кв.м. Часть дома, принадлежащая ФИО1 - одноэтажная (часть литеры А, литера А4А5а 1 этаж, пом. №№.5,6), общей площадью 31,70 кв.м, жилой площадью 23,90 кв.м, самовольной площадью 16,60 кв.м.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право обшей долевой собственности на 2/3 доли реконструированного жилого дома, общей площадью 144,1 кв.м., жилой площадью 110,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с учетом самовольно переустроенной площади 129 кв.м., согласно технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Кроме того, в процессе проживания и эксплуатации указанного дома с целью улучшения жилищных условий истицей также была произведена реконструкция дома. Так, были осуществлены следующие строительные мероприятия:

- демонтированы мойка и газовая плита в кухне (7), в результате чего кухняпереоборудована в жилую комнату (2); наружная поперечная стена сеней лит. 1а; пробит оконный проем шириной 1,20 м в деревянной наружной стене в жилой комнате (2), выстроены строения: сени лит. а1 - достроены до строения прямоугольногоочертания с размерами в плане 6,90x1,60 мм. Планировочное решение предусматривает размещение веранды (4) площадью 10,1 кв.м. Таким образом, в результате реконструкции было образовано здание площадью помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, терасс и холодных кладовых - 42,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., подсобной 7,5 кв.м.

По инженерно техническому обследованию жилого дома по адресу: <адрес>, ООО «Консоль» истице было выдано техническое заключение, содержащее следующие выводы.

В результате проведенного обследования установлено, что реконструкция жилого <адрес>, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристика надежности и безопасности здания. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Работы выполнены в соответствии с действующими нормами: СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СПиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и гограждающие конструкции», СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы» актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85.

Согласно заключения ООО «Аудит Пожарной безопасности и оценка рисков» о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений жилой дом общей площадью 42,2 кв.м. по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части выполнения объемно-планировочных и конструктивных решений выполнены; жилой дом в части выполнения объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным техническими регламентам, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности; жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации и обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации.

Кроме того, согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» по результатам санитарно-гигиенической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок от ДД.ММ.ГГГГ №, техническая документация на жилой по адресу <адрес> соответствует государственным нормам и правилам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых помещениях и помещениях».

Таким образом, реконструированная истицей вышеуказанная часть жилого дома соответствует всем требованиям, установленным законом.

ООО «Консоль» было изготовлено заключение по распределению долей в праве общей собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, из которого следует, что учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, возможно заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделения в натуре ФИО3 блока жилого дома блокированной застройки. ФИО3 выделяется обособленная часть общего домовладения, представляющего собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящей из совокупности помещений: на первом этаже лит. А (помещение поз.1), лит. А 4 - (помещение поз. 2), литер А5(помещение поз. 3). кроме того, сени лит. a1 - (поз.с) с площадью всех частей зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) -42,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., из нее - жилой - 24,6 кв.м., подсобной 7,5 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного пользования (лоджий балконов, веранд, терас) - 10,1 кв.м., выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: литер А - поз.1 (жилая комната) - площадью 16,1 кв.м, литер А 4 -поз.2 (жилая комната) -площадью 8,5 кв.м., Литер 5т (кухня) - площадью 7,5 кв.м., сени литер a1 - поз.с площадью 10,1 кв.м.

Истица считает возможным прекратить право общей долевой собственности, выделить в натуре часть жилого дома согласно заключения по распределению долей в праве общей собственности на домовладение ООО «Консоль», ей необходимо надлежаще оформить свое право собственности на указанный жилой дом, чтобы впоследствии распорядиться либо составить завещание на него.

На основании изложенного просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, общей площадью 144 кв.м., расположенный по адресу <адрес>; выделить в натуре ФИО3 реконструированную часть жилого дома литер А - поз.1 (жилая комната) - площадью 16,1 кв.м., литер А 4 – поз.2 (жилая комната) - площадью 8,5 кв.м., Литер А5т (кухня) - площадью 7,5 кв.м., сени литер a1 - поз.с площадью 10,1 кв.м., помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, терасс и холодных кладовых - 42,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., подсобной кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на реконструированную часть жилого дома литер А - поз.1 (жилая комната) площадью 16,1 кв.м, литер А 4 -поз.2 (жилая комната) -площадью 8,5 кв.м., А5т(кухня) - площадью 7,5 кв.м., сени литер a1 - поз.с площадью 10,1 кв.м., помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, терасс и холодных кладовых - 42,2 кв.м.. общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., подсобной 7,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3, ее представитель ФИО6 (по доверенности), исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные описательной части решения, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело по иску ФИО3 в его отсутствие, не возражал против заявленных истицей требований.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представили суду письменные возражения на исковое заявление, по изложенным в них основаниям, в удовлетворении иска просили отказать, дело рассмотреть без участия представителя Администрации г.о. Самара.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель Департамент градостроительства г.о. Самары, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили, отзыв на иск не представили.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица - ФИО7, в судебное заседание не явился, поступило письменное заявление, в котором он просил рассмотреть дело без его участия. Не возражал против удовлетворения заявленных ФИО3 требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с ч. 2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В частности, в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав указано: "В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка".

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи, удостоверенного старшим государственным нотариусом Кировской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО5 от 27.11.1967г. по реестру №, ФИО8 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 также принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЖ №.

Другие 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок принадлежат ответчику - ФИО4, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что в процессе эксплуатации с целью улучшения жилищных условий собственниками жилого дома была проведена реконструкция.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право обшей долевой собственности на 2/3 доли реконструированного жилого дома, общей площадью 144 кв.м., жилой площадью 110,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с учетом самовольно переустроенной площади 129 кв.м., согласно технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Указанным решением, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что

часть дома, принадлежащая ФИО4 - двухэтажная, изолированная, с отдельным входом (часть литеры А, литера A3 (1 к. пом. №№,3,7; 2 этаж, пом. №№), общей площадью 112,40 кв.м, жилой площадью 86,90 кв.м, самовольной площадью 112,40 кв.м. Часть дома, принадлежащая ФИО3 - одноэтажная (часть литеры А, литера А4А5а 1 этаж, пом. №№.5,6), общей площадью 31,70 кв.м, жилой площадью 23,90 кв.м., самовольной площадью 16,60 кв.м.

Из материалов дела следует, что произведенная истицей реконструкция состоит в следующем:

- демонтированы мойка и газовая плита в кухне (7), в результате чего кухняпереоборудована в жилую комнату (2); наружная поперечная стена сеней лит. 1а; пробит оконный проем шириной 1,20 м в деревянной наружной стене в жилой комнате (2), выстроены строения: сени лит. а1 - достроены до строения прямоугольногоочертания с размерами в плане 6,90x1,60 мм. Планировочное решение предусматривает размещение веранды (4) площадью 10,1 кв.м. Таким образом, в результате реконструкции было образовано здание площадью помещений с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, терасс и холодных кладовых - 42,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., подсобной 7,5 кв.м.

В соответствии с заключением по инженерно-техническому обследованию жилого дома, выполненного ООО «Консоль», реконструкция жилого <адрес>, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристика надежности и безопасности здания. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Работы выполнены в соответствии с действующими нормами: СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СПиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и гограждающие конструкции», СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы» актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85.

Согласно заключения ООО «Аудит Пожарной безопасности и оценка рисков» о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений, в отношении жилого дома общей площадью 42,2 кв.м. по адресу <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части выполнения объемно-планировочных и конструктивных решений выполнены; жилой дом в части выполнения объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности. установленным техническими регламентам, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности; жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации и обязательных требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» по результатам санитарно-гигиенической экспертизы, обследования, испытания, токсикологических, гигиенических и иных видов оценок от ДД.ММ.ГГГГ №, техническая документация на жилой по адресу <адрес> соответствует государственным нормам и правилам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Принимая во внимание, что жилое помещение истца в реконструированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, учитывая, что реконструкция произведена в границах земельного участка, принадлежащего истцу, второй собственник жилого дома ФИО4, а также владелец смежного земельного участка ФИО7, не возражают против произведенной истцом реконструкции, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 в части сохранения жилого помещения в реконструируемом состоянии подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

На основании ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 10.06.1980 г. № 4 (в ред. от 06.02.2007 г.) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.

В соответствии с данным технического паспорта Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», часть жилого дома, принадлежащего истице, после реконструкции является объектом общей площадью всех частей зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) -42,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., из нее - жилой - 24,6 кв.м., подсобной 7,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного пользования (лоджий балконов, веранд, террас) - 10,1 кв.м.

Согласно заключения ООО «Консоль» по перераспределению долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, учитывая имеющиеся права на доли в доме и сложившийся порядок пользования, учитывая технические возможности возможно заключение соглашения о прекращении долевой собственности и выделения в натуре ФИО1 блока жилого дома блокированной застройки. ФИО3 выделяется обособленная часть общего домовладения, представляющего собой блок жилого дома блокированной застройки, состоящей из совокупности помещений: на первом этаже лит. А (помещение поз.1), лит. А 4 - (помещение поз. 2), литер А5(помещение поз. 3). кроме того, сени лит. a1 - (поз.с) с площадью всех частей зданий (комнат и помещений вспомогательного использования) -42,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., из нее - жилой - 24,6 кв.м., подсобной 7,5 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного пользования (лоджий балконов, веранд, терас) - 10,1 кв.м., выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: литер А - поз.1 (жилая комната) - площадью 16,1 кв.м, литер А 4 -поз.2 (жилая комната) -площадью 8,5 кв.м., Литер 5т (кухня) - площадью 7,5 кв.м., сени литер a1 - поз.с, с площадью 10,1 кв.м.

Суд принимает во внимание указанное вышеназванное техническое заключение, поскольку оно не противоречит установленным по делу обстоятельствам

Поскольку в результате реконструкции возник новый объект недвижимого имущества, так как он отличается от прежнего размерами, конфигурацией, площадью, следовательно, прежний объект недвижимости прекратил свое существование.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, учитывая сложившийся порядок владения и пользования домом, отсутствие возражений со стороны сособственника жилого дома, а так же техническую возможность прекращения права общей долевой собственности на домовладение, и выдел доли в натуре, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, признании права на реконструированную часть жилого дома подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом, общей площадью 144 кв.м., жилой площадью 110,8 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

Сохранить часть жилого дома площадью всех частей здания - 42,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., подсобной площадью 7,5 кв., площадью вспомогательного использования – 10,1 кв.м., состоящую из помещений литер А - поз.1 (жилая комната) - площадью 16,1 кв.м., литер А 4 – поз.2 (жилая комната) - площадью 8,5 кв.м., литер А5т (кухня) - площадью 7,5 кв.м., сени литер a1 - поз.с, с площадью 10,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.

Выделить ФИО3 изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с отдельным входом, площадью всех частей здания - 42,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., подсобной площадью 7,5 кв., площадью вспомогательного использования – 10,1 кв.м., состоящую из помещений литер А - поз.1 (жилая комната) - площадью 16,1 кв.м., литер А 4 – поз.2 (жилая комната) - площадью 8,5 кв.м., литер А5т (кухня) - площадью 7,5 кв.м., сени литер a1 - поз.с, с площадью 10,1 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с отдельным входом, площадью всех частей здания - 42,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,1 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., подсобной площадью 7,5 кв., площадью вспомогательного использования – 10,1 кв.м., состоящую из помещений литер А - поз.1 (жилая комната) - площадью 16,1 кв.м., литер А 4 – поз.2 (жилая комната) - площадью 8,5 кв.м., литер А5т (кухня) - площадью 7,5 кв.м., сени литер a1 - поз.с, с площадью 10,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2017 года.

Председательствующий: Н.Г. Нуждина