Решение № 2-501(1)/2017 2-501/2017 2-501/2017~М-463/2017 М-463/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-501(1)/2017

Дело №2-501(1)/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Шароновой Е.С.,

при секретаре Спициной Т.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (далее – Банк) обратилось в Ртищевский районный суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога Свои требования истец обосновывает следующим. 05 декабря 2013 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице управляющего дополнительного офиса Саратовского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» № ФИО4 (далее - Кредитор) и ФИО1, ФИО3 (далее по тексту - Заемщики) заключен Кредитный договор № от 05.12.2013 г. (далее - Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщикам денежные средства в сумме <данные изъяты>, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14,5 % годовых (п.п. 1.2, 1.3. Кредитного договора). Окончательный срок возврата Кредита установлен пунктом 1.5. Кредитного договора - 06 декабря 2038 года.

Согласно п. 1.3.1 Кредитного договора полная стоимость кредита по настоящему Договору составляет 16,66%.

Согласно п.4.2 Кредитного договора проценты за пользование Кредитом уплачиваются ежемесячно.

Заемщики обязались использовать полученный Кредит на приобретение 1-этажного жилого дома, общей площадью 112,7 кв.м, кадастровый № и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1 500 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> (п. 2.1 Кредитного договора, п. 1 Договора купли-продажи).

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет №.

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщикам, что подтверждается мемориальным (банковским) ордером № 8697 от 05.12.2013 года.

Выдача Кредита производилась в безналичной форме путем перечисления суммы Кредита, указанной в п. 1.2. Кредитного договора, на текущий счет Заемщиков №, открытый у Кредитора, с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление на банковские счета третьих лиц для осуществления расчетов в соответствии с целями кредитования, указанными в п. 2.1. Кредитного договора.

В соответствии с п. 6.1. Кредитного договора за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов Заемщик обязуется уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату уплаты, за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

Датой возврата Кредита/уплаты процентов считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила на счет Кредитора не позднее, чем до конца операционного дня Кредитора в соответствующую Дату платежа, указанную в пункте 4.2. Кредитного Договора. Если Дата платежа является нерабочим днем, то платеж должен быть осуществлен не позднее, чем до конца операционного дня Кредитора в следующий за Датой платежа рабочий день (п. 4.4. Кредитного договора).

Условия Кредитного договора, предусмотренные п. 4.2.1. Кредитного договора, то есть погашение основного долга по графику, установленному договором, выполняются Заемщиками несвоевременно. С 10.01.2017 г. года Заемщики вышли на непрерывную просрочку по основному долгу и процентам.

Банк направлял Заемщикам претензии (уведомления) с требованием о погашении просроченной задолженности по кредиту, однако задолженность по кредиту до настоящего времени не погашена.

На момент обращения Кредитора в суд задолженность Заемщиков по кредитному договору составляет <данные изъяты>, в том числе: основной долг - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>, пени за несвоевременную уплату основного долга – <данные изъяты>, пени за несвоевременную уплату процентов - <данные изъяты>.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Кредитному договору является залог недвижимого имущества, состоящего из 1-этажного жилого дома общей площадью 112,7 кв.м, кадастровый № и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1 500 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Ипотека по данному объекту возникла в силу Договора купли-продажи недвижимого имущества от 05.12.2013 года.

В соответствии с п. 2.1 Кредитного договора, залоговая стоимость указанного недвижимого имущества составляет <данные изъяты>.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от 05.12.2013 г. в размере <данные изъяты>, в том числе: основной долг - <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом - <данные изъяты>, а начиная с 28.07.2017 года - на день исполнения обязательств, рассчитанные по формуле: сумма основного долга, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 14,5% (в соответствии с кредитным договором), поделенное на количество календарных дней в году; пени за несвоевременную уплату основного долга – <данные изъяты>, пени за несвоевременную уплату процентов - <данные изъяты>.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО3, состоящее из 1-этажного жилого дома общей площадью 112,7 кв.м. кадастровый № и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1 500 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> (запись о государственной регистрации № от 10.12.2013 г.. № от 10.12.2013 г.), установив начальную продажную стоимость имущества с торгов, которые начинаются с суммы <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» государственную пошлину за подачу искового заявления в размере <данные изъяты>.

Истец своего представителя для участия в судебном заседании не направил, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие участников процесса.

Ответчики ФИО1, ФИО2 (фамилия изменена в связи со вступлением в брак) исковые требования признали.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее -ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику судом разъяснены последствия принятия признания иска судом, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, о чем отражено в протоколе судебного заседания и заявлении ответчика.

В связи с признанием иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об установлении отцовства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от 05.12.2013 г. в размере <данные изъяты>, в том числе: денежные средства в погашение кредита (основной долг) в размере <данные изъяты>; денежные средства в уплату процентов за пользование кредитом за период с 07.03.2017 года по 24.07.2017 года в размере <данные изъяты>, а начиная с 28.07.2017 года - на день исполнения обязательств, рассчитанные по формуле: сумма основного долга, умноженная на количество дней просрочки, умноженная на 14,5% (в соответствии с кредитным договором), поделенное на количество календарных дней в году; пени на просроченную задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>; пени на просроченную задолженность по процентам в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО2: недвижимого имущества, состоящего из жилого дома. 1-этажного, общей площадью 112,7 кв.м. кадастровый №, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь: 1500 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> силу статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге) недвижимости», установив начальную продажную стоимость имущества с торгов, которые начинаются с суммы <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись