Решение № 2-459/2019 2-459/2019~М-411/2019 М-411/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-459/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 20 июня 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

05.06.2019 ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства площадью 374 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора дарения земельного участка и доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, удостоверенного нотариусом по Новоалександровскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ 01 октября 2018 года, зарегистрированного в реестре № 26/55- н/26-2018-13-552. 10 октября 2018 года его права на долю в жилом доме и земельный участок были зарегистрированы в Государственном учреждении - Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, с 20 августа 2005 года в принадлежащей истцу доле в жилом доме была зарегистрирована и проживала ФИО2, но с октября 2018 года и по настоящее время по выше указанному адресу она фактически не проживает, выехала на другое постоянное место жительства и фактически проживает по адресу <адрес>. С 11 июля 2003 года в принадлежащей ФИО4 доле в жилом доме была зарегистрирована и проживала ФИО3, но с апреля 2019 года и по настоящее время по выше указанному адресу она фактически не проживает, выехала на другое постоянное место жительства и фактически проживает по адресу <адрес>. В настоящее время регистрация ФИО6 и ФИО5 в принадлежащей истцу доли в жилом доме создает препятствия в пользовании долей в жилом доме, так как он вынужден оплачивать и нести дополнительные расходы по содержанию доли в жилом доме. Ответчики ФИО6 и ФИО5 добровольно не снялись с регистрационного учета при переезде на другое постоянное место жительства. На основании изложенного просит признать ФИО6 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Определением Новоалександровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в части заявленных исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО2, прекращено в связи с отказом истца ФИО1 от заявленных исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал, просил признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО4 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. с 11.07.2002 зарегистрирована ФИО3, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно договора дарения земельного участка, удостоверенного нотариусом по Новоалександровскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ 01 октября 2018 года, зарегистрированного в реестре № 26/55- н/26-2018-13-552 собственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельным участком расположенном по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит ? в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства площадью 374 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пер. Пугач, 36. Ответчик ФИО5 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО5 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования ответчика подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья В.В. Жолобов