Решение № 2-1176/2019 2-1176/2019~М-142/2019 М-142/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-1176/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> Московской области

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, г.о Люберцы, <адрес> на основании договора купли-продажи, зарегистрированного МОРП от ДД.ММ.ГГ свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

С согласия истца ФИО2 в ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Ответчик с ноября 2013 года ответчик по данному адресу не проживает, однако против воли собственника остается зарегистрированной по адресу: <адрес><адрес>, тем самым нарушая права и законные интересы истца.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась, от получения почтовой корреспонденции по месту регистрации уклонилась, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представившей.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, об отложении не ходатайствовал.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, г.о Люберцы, <адрес> на основании договора купли-продажи, зарегистрированного МОРП от ДД.ММ.ГГ свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д. 6).

С согласия истца ФИО2 в ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Согласно выписки из домовой книги в спорном доме зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д. 10), членом семьи собственника не являющаяся.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В настоящее время собственником спорного дома является ФИО1, ФИО2 собственником данного жилого помещения не является, однако ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в спорном доме, не имея на то законных оснований и нарушая тем самым права собственника.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что ответчик с ноября 2013 года по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 может требовать защиты своего нарушенного права путем признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Голочанова