Решение № 2-1988/2018 2-54/2019 2-54/2019(2-1988/2018;)~М-2029/2018 М-2029/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-1988/2018

Дело № 2-54/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Петровой Н.А.

с участием прокурора Корзухиной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что истец совместно с супругом ФИО4 на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Поскольку обязательство о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу продавца и ФИО3 ответчиком не исполнено, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жильем.

В ходе судебного разбирательства истец на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представила заявление о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО3.

Истец и ответчики, соответственно настаивая на иске, и выражая согласие с требованием истца, представили письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Третье лицо ФИО4 ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО4 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 3.3 договора продавец обязуется снять себя и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента регистрации сторонами основного договора.

Право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО4 на объект недвижимости по вышеуказанному адресу зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно справки председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).

Таким образом, суд полагает, что иск ФИО1 о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением в связи с его отчуждением иному лицу подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что С-вы, не проживая в спорной квартире, сохраняют лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не прекращает, не изменяет жилищных прав граждан.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Секретарь судебного заседания: