Решение № 2-665/2018 2-665/2018 ~ М-633/2018 М-633/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-665/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 мая 2018 года <адрес>

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО16, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.<адрес> к ФИО1, ФИО20 признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с приказом Департамента государственной собственности <адрес> - Югра «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, общей площадью 73,6 м2, является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор. На основании постановления Администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор) между Администрацией городского поселения Лянтор от имени муниципального образования городское поселение Лянтор и гражданкой ФИО2 и предоставлено указанное жилое помещение в срочное возмездное владение и пользование ФИО3 с целью проживания. Согласно пункту 1,3 Договора совместно с ФИО4 в жилое помещение вселялись граждане: -<данные изъяты> Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и совместно с ней проживающие граждане освободили занимаемое жилое помещение и сдали его администрации городского поселения Лянтор по акту приема-передачи. Данные обстоятельства указывают на то, что ФИО11 и совместно с ней проживающие граждане в отношении себя добровольно прекратили правоотношения по пользованию жилым помещением. Согласно пункту 4.7 Договора по окончании срока действия договора, а также в случае расторжения договора, наниматель обязан возвратить жилое помещение свободным от проживания и регистрации граждан по акту приема-передачи. Согласно справке муниципального учреждения «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» от 27 марта 2018 года № 603 в данном жилом помещении остаются зарегистрированными ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО21 рождения. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Факт регистрации Ответчиков в указанном жилом помещении не позволяет собственнику надлежаще использовать жилое помещение. Установить местонахождение Ответчиков с целью требования снятия их с регистрационного учета добровольно не представляется возможным. Согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация Ответчиков в спорном жилом помещении, не создаёт для них права пользования указанным жилым помещением. Руководствуясь пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно пункту 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Истец освобожден от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО22 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, по месту регистрации. Иного места проживания ответчика суду не известно. В адрес суда вернулся пакет документов направляемый в адрес ответчика, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, ответчик признается судом извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с приказом Департамента государственной собственности <адрес> - Югра «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.

На основании постановления Администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Лянтор от имени муниципального образования городское поселение Лянтор и гражданкой ФИО4 и предоставлено указанное жилое помещение в срочное возмездное владение и пользование ФИО4 с целью проживания.

Согласно пункту 1,3 Договора совместно с ФИО4 в жилое помещение вселялись граждане: <данные изъяты>

Срок действия договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и совместно с ней проживающие граждане освободили занимаемое жилое помещение и сдали его администрации городского поселения Лянтор по акту приема-передачи.

ФИО11 и совместно с ней проживающие граждане добровольно прекратили правоотношения по пользованию жилым помещением.

Согласно пункту 4.7 Договора по окончании срока действия договора, а также в случае расторжения договора, наниматель обязан возвратить жилое помещение свободным от проживания и регистрации граждан по акту приема-передачи.

Согласно справке муниципального учреждения «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» от ДД.ММ.ГГГГ № в данном жилом помещении остаются зарегистрированными <данные изъяты>

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращает свое действие в случаях, предусмотренных статьей 83 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Согласно статьи 6 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме с целью регистрации по новому месту жительства.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.

Таким образом, учитывая, что срок действия договора коммерческого найма истек, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, но сохранили регистрацию, что не порождает за ними каких-либо прав и обязанностей, но нарушает права собственника, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО13 Яхёбека утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина