Решение № 2-1220/2017 2-1220/2017~М-1057/2017 М-1057/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1220/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя третьего лица ООО «<данные изъяты>» - генерального директора юридического лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО5 о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах земельного участка, осуществлении государственного реестрового учета изменений в сведениях о земельном участке, корректировке в сведениях ЕГРН границы смежного земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО5, в обоснование указав следующее.

Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Айбашское сельское поселение, д. Кара-Куль, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Как указывает истец, для оформления права собственности на земельный участок с кадастровым номером № путем выкупа необходимо уточнить границы вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района с заявлением об уточнении местоположения границ (исправления кадастровой ошибки) в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было рекомендовано обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, ФИО3 обратился в ООО «<данные изъяты>».

Получив межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ с заключением кадастрового инженера, выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью. В отношении земельного участка с кадастровым номером №39 выявлена реестровая ошибка.

Истец отмечает, что правообладатели земельного участка с кадастровым номером № не предоставили заявление на исправление реестровой ошибки.

На местности земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №39 не пересекаются.

Споров по границам земельных участков нет. Акт согласования подписан всеми соседями смежниками.

Согласование с правообладателями земельного участка с кадастровым номером № было проведено путем подачи объявления в газету «Высокогорские вести» № (9781) от ДД.ММ.ГГГГ. Возражений не поступало.

Как поясняет истец, границы земельного участка с кадастровым номером № имеют четкие контуры. Площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № замерены по существующему ограждению.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было принято решение № о приостановлении осуществления учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, на основании п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приостановление обосновано тем, что земельный участок с кадастровым номером №, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью, прошедшего государственный кадастровый учет.

Для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № необходимо подать заявление на исправление реестровой ошибки правообладателям вышеуказанного земельного участка, либо по решению суда.

Истец указывает, что поскольку правообладатели земельного участка с кадастровым номером № не исправляют реестровую ошибку в отношении своего земельного участка, он вынужден обратиться в суд.

В этой связи истец просит суд:

- признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №;

- осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО6, направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного реестра недвижимости границу смежного земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателей земельного участка с кадастровым номером №.

Истец в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковое заявление поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что каких-либо фактических споров с правообладателями соседнего участка не имеется, от них претензии не поступали.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, направили суду заявление, в котором признали исковые требования, просили их удовлетворить, также просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» ФИО2 исковое заявление поддержал, пояснил, что кадастровым инженером организации была выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка ответчиков, о необходимости согласования границ участка истца ответчики были уведомлены путем подачи объявления в газету. В установленный срок каких-либо претензий не поступило.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиками суду представлено заявление о признании иска, в котором также указано, что споров с истцом по границам земельного участка с кадастровым номером 16:16:010501:39 они не имеют.

Суд признание ответчиками иска принимает, оно заявлено добровольно, доказательств обратного суду не представлено. Прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО5 удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №.

Осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО6, направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного реестра недвижимости границу смежного земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов