Решение № 2-3293/2020 2-3293/2020~М-2478/2020 М-2478/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-3293/2020

54RS0№...-72

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Мусихиной Т.В., с участием прокурора Стафеева С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована ФИО2 Однако в феврале 2020 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Ответчик является бывшей супругой истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, одной семьей они не живут, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют.

Истец в судебном заседании иск поддержал, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ прекращаются при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. Право собственности на жилой дом перешло к истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в указанном доме по месту жительства зарегистрированы истец и ФИО2 с 03.12.2014

В судебном заседании пояснениями истца и ответчика, материалами дела установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ вселилась в принадлежащий истцу дом в качестве члена семьи истца. В феврале 2020 году ответчик из данного дома выехала добровольно и с указанного времени в жилом доме не проживает.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Добровольный выезд ответчика из жилого дома, длительное в нем не проживание (с февраля 2020 года) и неисполнение ею обязанности по участию в несении расходов по содержанию жилого дома, указывают на то, что ответчик добровольно отказалась от пользования жилым домом, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Следовательно, ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -подпись М.В. Попова