Решение № 2-2636/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-2636/2017

Гр.д.№2-2636/17г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Махачкала 10 августа 2017 года

Судья Кировского районного суда г. Махачкалы Вагабова М.Г., с участием ответчика ФИО1, при секретаре - Омаровой Х.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск к ФИО1 о взыскании денежных средств за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения и общедомовых нужд по горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения и общедомовых нужд по горячему водоснабжению, указывая, что ФИО2. являлась собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимость находящаяся по адресу: <адрес>, дом. 73, <адрес> принадлежала на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного в простой письменной форме, право на основании которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., где пользовалась коммунальными услугами в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения и горячего водоснабжения на ОДН в соо тветствии со ст. 539 и ст. 540 ГК РФ.

За жилым помещением ответчика, находящимся по адресу: <адрес> закреплен лицевой счет №, расчеты по данному л/с за предоставленную тепловую энергию в виде отопления, производятся на основании утвержденных нормативов и тарифов.

Так как Ответчик своевременно и в полном объеме не вносил плату за отопление, горячее водоснабжение и ГВС по ОДН на л/с №. образовалась задолженность: за отопление в размере - 18241 руб. 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за ПЗС в размере- 29781 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за ГВС на ОДП - 1066 руб. 50 коп.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма задолженности - 49089 руб. 52 коп.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по лицевому счету ответчика №. за каждый день просрочки от невыплаченных в срок сумм была начислена пеня в размере:пеня за отопление - 1261 руб. 20 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пеня за ГВС подогрев в размере - 1558 руб.89 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пеня за ГВС подача в размере 662 руб.97 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Итого пеня за ГВС в размере 2221 руб. 86 коп. за указанный период просрочки.

Пеня за ГВС на ОДН подогрев в размере - 63 руб. 88 коп. за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пеня за ГВС на ОДН в размере - 26 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ По31.12.2013г.Итого пеня за ГВС на ОДН в размере - 89 руб. 94 коп. за указанный период просрочки.Общая сумма пени -3573 руб.

На основании изложенного просят суд взыскать в пользу истца ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск с ФИО2 задолженности по оплате отопления в размере - 18241 руб. 48 коп., за период с 01.05.2012г. по 31.12.2013г. и сумму начисленной пени по отоплению в размере - 1261 руб. 20 коп., за период с 11.06.2012г. по 31.12.2013г., сумму задолженности по оплате ГВС в размере - 29781 руб. 54 коп. за период с 01.04.2012г. по 31.12.2013г. и сумму начисленной пени по ГВС в размере - 2221 руб. 86 коп., за период с 11.04.2012г. по 31.12.2013г., сумму задолженности по оплате ОДП по ГВС в размере 1066 руб.50 коп., за период с 01.10.2012г. по 31.12.2013г. и сумму начисленной пени но ОДН на ГВС в размере - 89 руб.94 коп., за период с 11.11.2012г. по 31.12.2013г. и оплаченную госпошлину в размере - 1780 руб.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО5 в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ею квартира была продана в 2013 году и собственником данной квартиры она не является. Также просит суд применить сроки исковой давности.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.540 ГК РФв случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 являлась собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где пользовалась коммунальными услугами в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения и горячего водоснабжения на ОДН в соответствии со ст. 539 и ст. 540 ГК РФ. На указанное жилое помещение открыт лицевой счет № и расчеты по данному лицевому счету за предоставленную тепловую энергию в виде отопления, производятся на основании утвержденных нормативов и тарифов.

Согласно представленным истцом расчетам за ответчиком образовалась задолженность за отопление в размере - 18241 руб. 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ПЗС в размере- 29781 руб. 54 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за ГВС на ОДП - 1066 руб. 50 коп.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Общая сумма задолженности - 49089 руб. 52 коп.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по лицевому счету ответчика № за каждый день просрочки от невыплаченных в срок сумм начислена пеня в размере: за отопление - 1261 руб. 20 коп. за период с 11.06.2012г. по 13.09.2012г.; за ГВС подогрев в размере - 1558 руб.89 коп. за период с 11.04.2012г. по 31.12.2013г.; пеня за ГВС подача в размере 662 руб.97 коп. за период с 11.04.2012г. по 31.12.2013г.Итого пеня за ГВС в размере 2221 руб. 86 коп. за указанный период просрочки.

Пеня за ГВС на ОДН подогрев в размере - 63 руб. 88 коп. за период с

11.11.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ; пеня за ГВС на ОДН в размере - 26 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ По31.12.2013г.

Итого пеня за ГВС на ОДН в размере - 89 руб. 94 коп. за указанный период просрочки.

Общая сумма пени -3573 руб.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с и. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату в том числе и за горячее водоснабжение и отопление.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги на основании ст.157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в жилом помещении не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета горячей воды на основании п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ т. (далее Правила предоставления коммунальных услуг) производится из расчета количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс.

На основании п.40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу по ГВС, предоставленную на общедомовыенужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется с учетом норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади жилого помещения и общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

С 01.09.2012г. Приказом Министерства Жилищно-коммунального хозяйства (Ж № О/Д от 29.08.2012г. введены нормативы потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению и нормативы потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях, нормативы потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды, а также нормативы потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек, для полива земельного участка и для водоснабжения и приготовления пищи сельскохозяйственным животным, с изменениями внесенными Приказом Министерства Жилищно-коммунального хозяйства СЖ № О/Д от 14.12.2012г., которые действовали до 01.07.2013г.

С 01.07.2013г. Приказом Министерства Жилищно-коммунального хозяйства СК № - О/Д от 16.05.2014г. утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды.

Нормативы потребления тепловой энергии на отопление, утверждены Приказом Министерства Жилищно-коммунального хозяйства СК № - О/Д от 14.09.2012г., который утвердил нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Тарифы на тепловую энергию за период с 01.01.2011г. по 31.01.2015г. были установлены следующими нормативными актами:Тариф за период с 01.01.2011г. по 01.07.2012г. - Постановлением Региональной тарифной комиссии СК № от 18.11.2010г. и составляет: 1 Гкал- 1 577.35 руб.. отопление 1 м2 - 22.08 руб.. ГВС 1 м3 -134.86 руб.;

Тариф за период с 01.08.2012г. по 31.08.2012г. - Постановлением Региональной тарифной комиссии СК № от 21.11.2011г. и составляет: 1 Г кал - 1 672 руб.. отопление 1 м2 - 23.41 руб.. ГВС 1 м1 -142.95 руб.; Тариф за период с 01.09.2012г. по 31.12.2012г. - Постановлением Региональной тарифной комиссии СК № от 24.1 1.2011г. и составляет: 1 Гкал - 1 760.31 руб. отопление 1 м2 - 24,65 руб., ГВС 1 м3 -149,78 руб.;Тариф за период с 01.01.2013г. по 31.06.2013г. - Постановлением Региональной тарифной комиссии СК № от 29.11.2012г. и составляет: 1 Гкал- 1760,31 руб., отопление 1 м2 - 24,65 руб.. ГВС 1 м3 -161,42 / 152,26 руб.;Тариф за период с 01.07.2013г. по 30.06.2014г. - Постановлением Региональной тарифной комиссии СК № от 22.03.2013г. и составляет: 1 Гкал -2010 руб., отопление 1 м2 - 28,14 руб., ГВС 1 м3 -178.35 / 167,87 руб.; Тариф за период с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. - Постановлением Региональной тарифной комиссии СК № от 18.12.2013г. и составляет: 1 Гкал- 2 094,43 руб., отопление 1 м2 - 29,32 руб., ГВС 1 м3 -185,97 / 175,05 руб.

Согласно Выписки из ЕГРН № от 09.08.2017г. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год являлась собственником недвижимости по адресу: <адрес>.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Материалы дела свидетельствуют о том, что поставщик ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск свои обязанности по поставке коммунальных услуг в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения и общедомовых нужд по горячему водоснабжению исполняет, а ответчик не оплатила предоставленные ей услуги за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ГВС за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ОДН и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать в пользу истца ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск с ФИО2 задолженность по оплате отопления в размере - 18241 руб. 48 коп., за период с 01.05.2012г. по 31.12.2013г. и сумму начисленной пени по отоплению в размере - 1261 руб. 20 коп., за период с 11.06.2012г. по 31.12.2013г.; задолженность по оплате ГВС в размере - 29781 руб. 54 коп. за период с 01.04.2012г. по 31.12.2013г. и сумму начисленной пени по ГВС в размере - 2221 руб. 86 коп., за период с 11.04.2012г. по 31.12.2013г. и сумму задолженности по оплате ОДП по ГВС в размере 1066 руб.50 коп., за период с 01.10.2012г. по 31.12.2013г. и сумму начисленной пени но ОДН на ГВС в размере - 89 руб.94 коп., за период с 11.11.2012г. по 31.12.2013г.

Поскольку исковые требования ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск удовлетворены, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в связи, с чем суд считает необходимым, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1780 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск к ФИО2 о взыскании денежных средств за предоставленные коммунальные услуги в виде тепловой энергии, горячее водоснабжение и общедомовые нужды по горячему водоснабжению - удовлетворить.

Взыскать в пользу истца - ООО Газпром теплоэнерго Кисловодск с ФИО2 задолженность по оплате отопления в размере - 18241 руб. 48 коп., за период с 01.05.2012г. по 31.12.2013г. и сумму начисленной пени по отоплению в размере - 1261 руб. 20 коп., за период с 11.06.2012г. по 31.12.2013г., сумму задолженности по оплате ГВС в размере - 29781 руб. 54 коп. за период с 01.04.2012г. по 31.12.2013г. и сумму начисленной пени по ГВС в размере - 2221 руб. 86 коп., за период с 11.04.2012г. по 31.12.2013г., сумму задолженности по оплате ОДП по ГВС в размере 1066 руб.50 коп., за период с 01.10.2012г. по 31.12.2013г. и сумму начисленной пени по ОДН на ГВС в размере - 89 руб.94 коп., за период с 11.11.2012г. по 31.12.2013г. и оплаченную госпошлину в размере - 1780 руб., а всего 54 442 (пятьдесят четыре тысячи четыреста сорок два) рубля 52 копейки.

Судья Вагабова М.Г

(мотивированное решение составлено 15.08.2017г.)