Решение № 2-1449/2026 2-1449/2026~М-871/2026 М-871/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-1449/2026

Дело № 2-1449/2026

24RS0028-01-2026-001593-89


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2026 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рытиковой А.Н.,

при помощнике судьи Борониной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО1 Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома являются АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). В связи с тем, что ответчик не выполняла надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность: по горячему водоснабжению за период с 01.07.2022 по 31.08.2025 в размере 19 487 рублей 26 копеек, по холодному водоснабжению за период с 01.07.2022 по 31.08.2025 в размере 7 615 рублей 62 копейки, по водоотведению за период с 01.07.2022 по 31.08.2025 в размере 5 796 рублей 16 копеек. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня за период просрочки платежей по оплате коммунальных услуг: по горячему водоснабжению в размере 16 615 рублей 80 копеек, по холодному водоснабжению в размере 6 745 рублей 75 копеек, по водоотведению в размере 5 268 рублей 18 копеек. Указанная задолженность была взыскана мировым судьей судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ от 22.10.2025 № 02-1834/52/2025, который отменен определением от 01.12.2025. В связи с чем, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика указанную выше сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Определением суда от 15.04.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ФИО3

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменный отзыв на исковое заявление, также пояснила, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, в данной квартире никто не проживает, что подтверждается справками участкового уполномоченного и управляющей компании, в связи с этим плата за потребление горячей и холодной воды, водоотведение не подлежит взысканию.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», представители третьих лиц АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права по своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине. В этой связи суд, с согласия лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в период с 01.07.2022 по 31.08.2025 являлись ресурсоснабжающими организациями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в части предоставления коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению.

В соответствии с агентским договором №СТК-16/11ЕТГУ-16/22 от 29.02.2016, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и агентским договором № СТК-1-21/802/Краском-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 06.08.2014 является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что в указанной квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «ЖСК» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3

Мировым судьей судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска на основании определения от 01.12.2025 отменен судебный приказ от 22.10.2025 № 2-1834/52/2025 о взыскании с ответчика задолженности за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, пени за спорный период.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность ответчика за коммунальные услуги, поставленные в <адрес> за период с 01.07.2022 по 31.08.2025 составляет: по горячему водоснабжению в размере 19 487 рублей 26 копеек, по холодному водоснабжению – 7 615 рублей 62 копейки, по водоотведению – 5 796 рублей 16 копеек.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный стороной истца, проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что в жилом помещении – <адрес> никто не проживает, суд не принимает во внимание, в связи с тем, что последней не предоставляются показания прибора учета, также не предоставляется акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета воды в жилом помещении, в связи с чем, начисление коммунальных услуг производится на основании п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Между тем лицо, заинтересованное в перерасчете начислений коммунальных услуг, определении соответствующего объема потребления коммунальных услуг, должно установить индивидуальный прибор учета либо представить данные о невозможности его установки.

Согласно ответам ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на заявления ответчика ФИО1 от 18.03.2022 и от 12.05.2023 о перерасчете, для осуществления перерасчета по временному отсутствию необходимо предоставить в адрес ресурсоснабжающей организации документы, подтверждающие временное отсутствие в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, а также акт о наличии/отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения. Согласно акту обследования № 58/21 от 28.01.2022 в жилом помещении № 174, расположенном по адресу: <адрес> имеется техническая возможность установки индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения. В связи с чем, основания для перерасчета у ООО «Сибирская теплосбытовая компания» отсутствовали.

Таким образом, ответчик нарушила принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказалась от оплаты коммунальных услуг, указанная задолженность образовалась исключительно бездействием собственника квартиры по не установлению без объективных на то причин индивидуальных приборов учета, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном размере и за заявленный период являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию пени, начисленные за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг: по горячему водоснабжению в размере 16 615 рублей 80 копеек, по холодному водоснабжению в размере 6 745 рублей 75 копеек, по водоотведению в размере 5 268 рублей 18 копеек.

При этом суд находит представленный стороной истца расчет пени, произведенный истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, арифметически верным.

Мотивированных возражений по сумме задолженности, пени ответчиком суду не представлено.

Оценивая вопрос о применении судом положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляющие право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 является инвалидом <данные изъяты>, что подтверждено справкой СМЭ, находится на пенсии, исправно производит оплату отопления в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается отсутствием задолженности за отопление, суд полагает размер неустойки (пени) несоразмерной последствиям нарушенного обязательства, а потому, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, считает необходимым снизить пени по горячему водоснабжению с 16 615 рублей 80 копеек до 5 000 рублей, по холодному водоснабжению с 6 745 рублей 75 копеек до 2 000 рублей, по водоотведению с 5 268 рублей 18 копеек до 1 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 31.08.2025: по горячему водоснабжению в размере 19 487 рублей 26 копеек, пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 5 000 рублей, по холодному водоснабжению – 7 615 рублей 62 копейки, пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 2 000 рублей, по водоотведению – 5 796 рублей 16 копеек, пени за просрочку платежей по водоотведению – 1 000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Рытикова

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2026 года.