Решение № 2-2309/2018 2-2309/2018~М-2055/2018 М-2055/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2309/2018

Дело № 2-2309/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 11 сентября 2018 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Майстер Л.В.

при секретаре Хохловой Е.С.

с участием представителя истца действующей на основании доверенности от 16 января 2018 года № 23АА7516640 ФИО1

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии действующего на основании доверенности от 14.12.2017 года №486 ФИО2

представителя администрации муниципального образования Динской район, действующей на основании доверенности от 15.08.2018 года №01-30/14 ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об устранении реестровой ошибки,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об устранении реестровой ошибки.

Просит суд признать наличие кадастровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости о координатах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5; признать результаты кадастровых работ внесенных в межевой план по установлению границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Динской район, <адрес>, недействительными и исключить сведения о границах и координатах указанного земельного участка из ЕГРН. Площадь земельного участка 5340,21 считать декларированной; установить границы и площадь образовавшегося земельного участка, расположенного по адресу: Динской район, <адрес> с кадастровым номером № на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО7

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 30.07.2010 года.

При проведении работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка было выявлено, что на местности земельный участок огорожен по всему периметру, в связи с чем, измерения участка проводились с учетом сложившегося порядка пользования. После проведения комплекса спутниковых геодезических измерений и контрольного определения координат кадастровым инженером ФИО8 была выявлена кадастровая ошибка в виде пересечения границ образуемого земельного участка с границами смежного земельного участка за кадастровым номером №, сведения о котором содержаться в ГКН. Причиной кадастровой ошибки послужило не верное, определение фактических границ земельного участка за кадастровым номером № расположенного по адресу: Динской район, <адрес> принадлежащего на праве собственности ответчику. Истица обратилась к ответчику с требованием устранения кадастровой ошибки. Ответчик наличие кадастровой ошибки признал, однако кадастровые работы не провел, в связи с чем она была вынуждена вновь обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровым инженером ФИО7 были проведены работы и определена площадь земельного участка, которая составила 3472 кв.м., что 116 кв.м. больше чем указанная в свидетельстве о государственной регистрации права от 30.07.2010 года и выявлена ошибка в определении координат ранее установленных границ смежного участка с кадастровым номером №. При этом выявленная ошибка препятствует постановке отмежеванного земельного участка на государственный кадастровый учет и оценивается кадастровым инженером как реестровая. Указанные результаты работ были внесены в межевой план, представленный для осуществления государственного кадастрового учета, в связи с чем в сведениях ЕГРН на сегодняшний день содержится реестровая ошибка.

С учетом вышеизложенного истец считает, что имеется реестровая ошибка, воспроизведенная из результатов межевая земельного участка с кадастровым номером №. Реестровая ошибка допущенная в части того, что земельный участок с кадастровым номером №, располагается фактически правильно, но при загрузке существующих координат происходит несоответствие границ в сведениях ЕГРН с фактическими границами земельного участка. Данная реестровая ошибка возникла в результате того, что кадастровым инженером производившем кадастровые работы внесены недействительные данные о границах и координатах земельного участка в межевой план, на основании которого был произведен государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец, будучи надлежаще извещенной о месте и времени проведения судебного разбирательства не явилась.

В судебное заседание ответчик ФИО5 надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства, не явился, предоставил ходатайство о признании уточненных требований в полном объеме, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствие с положениями ст. 167 и ст. 48 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4, ответчика ФИО5, с участием представителя истца - по доверенности ФИО1

В ходе рассмотрения дела, представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнила заявленные требования и просила суд установить границы и площадь образованного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Динской район, <адрес>, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО7 от 29.11.2017 года и внести изменения в сведения ЕГРН о границах, координатах и площади образованного земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Динской район, <адрес> на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО7 от 29.11.2017 года. Просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Представитель Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании относительно удовлетворения уточненных требований истца не возражал.

Представитель администрации муниципального образования Динской район ФИО3, действующая на основании доверенности не возражала в удовлетворении уточненных требований.

Изучив доводы искового заявления, уточнения иска, выслушав мнение сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимает признание иска ответчиком.

В соответствие с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку иск признан ответчиком, признание иска принято судом, при этом обоснованность заявленных требований полностью подтверждается представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об устранении реестровой ошибки удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>, исключить сведения о границах и координатах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости и считать декларированную площадь 5340,21 кв.м.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>, на основании межевого плана от 29 ноября 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения о границах, координатах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, <адрес>, на основании межевого плана от 29 ноября 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Председательствующая Л.В. Майстер