Решение № 2-749/2017 2-749/2017~М-209/2017 М-209/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-749/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лебедева Е.В.

при секретаре Заиграеве Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО7, Администрации городского округа Домодедово об установлении внешних границ земельного участка с учетом перераспределения земли, 3-е лицо Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам в котором просили: установить внешние границы земельного участка, принадлежащего истцам, с КН №, по адресу: <адрес> учетом перераспределения земель; обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> снять с кадастрового учета в части уникальных характеристик, уточненных границ, размеров и конфигурации, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1243 кв.м. по адресу: МО, <адрес>, уч. 17, принадлежащий ФИО7

В обоснование требований указали, что истцы являются собственниками, по 1/2 доле, земельного участка КН №, по адресу: <адрес> площадью 950 кв.м. с установленными границами. Фактически земельный участок был большей площадью исторически, в следствии чего истцы обратились в администрацию по вопросу перераспределения за ними земельного участка площадью 241 кв.м., однако им было отказано. Далее, истцы выяснили, что земельный участок был закреплен за ответчицей.

Истцы ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчица ФИО7 исковые требования истца не признала.

Представитель Администрации городского округа Домодедово ФИО5 просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым оставить иск без удовлетворения в полном объеме.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с ч. 8 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

По правилу абз. 2 ч.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Ст. 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 3 статьи 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 данного Кодекса.

В соответствии со статьей 39.28 ЗК РФ к числу случаев и оснований перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, относится, в том числе перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков (подпункт 3 пункта 1).

Порядок перераспределения земель и (или) земельных участков в указанном случае предусмотрен статьями 39.28 и 39.29 ЗК РФ.

Из материалов дела усматривается, что истцам ФИО2, ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: МО, <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, внешние границы земельного участка площадью 950 кв.м. установлены.

ФИО7 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен земельный участок КН 50:28:0080203:50, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: МО, <адрес>, уч. 17, что подтверждается договором.

Истцы впервые обратились в администрацию по вопросу перераспределения земли ДД.ММ.ГГГГ, и письмом от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в перераспределении земли.

Постановлением администрации г/о Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1243 кв.м., по адресу: МО, г/о Домодедово, <адрес>, уч. 17, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., принадлежащего ФИО7 и земельного участка площадью 243 кв.м. государственная собственность на который не разграничена, для заключения соглашения о перераспределении земель.

В соответствии с материалами дела ФИО7 стала собственником земельного участка площадью 1243 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: МО, г/о Домодедово, <адрес>. Границы указанного земельного участка установлены. Назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Оценив материалы дела в их совокупности, суд, с учетом ст. 304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, приходит к выводу, что иск является надуманным, и расценивает обращение истцов с настоящим иском как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ). При этом, каких-либо нарушений прав истцов со стороны ответчиков судом установлено.

Кроме того, Постановление Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании которого зарегистрировано право ответчика на спорный земельный участок также никем не оспорено и оно не признано недействительным. Суд также учитывает, что ФИО7 в администрацию по вопросу перераспределения земли обратилась ранее истцов. Процедура перераспределения земли проведена в установленном законом порядке.

Требования об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> снять с кадастрового учета в части уникальных характеристик, уточненных границ, размеров и конфигурации, земельный участок площадью 1243 кв.м. по адресу: МО, <адрес>, уч. 17, принадлежащий ФИО7 также не подлежит удовлетворению, поскольку производно от первоначального.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2, ФИО3 в удовлетворении требований - отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Московской областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья Е.В. Лебедев.