Решение № 2-771/2017 2-771/2017~М-790/2017 М-790/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-771/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ларина В.Б.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Мавриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Щетининское сельское поселение ФИО2 муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Щетининское сельское поселение ФИО2 муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее:

Истец является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>. В настоящее время у него возникла необходимость распорядится указанным жилым домом, но он не может этого сделать, так как согласно выписки из сведений информационной системы ФИО2 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ у них не имеется сведений об имущественных правах на указанный жилой дом. Однако указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариально в Щетининском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес> в книге нотариальных действий за №, согласно которого он купил указанный жилой дом. Указанный договор подписан сторонами и удостоверен нотариально. Он владеет и пользуется указанным жилым домом с <данные изъяты> и по настоящее время, никто из третьих лиц не заявил своих прав на указанный жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в указанном жилом доме. Указанный договор не был зарегистрирован в Михайловском БТИ <адрес>, но по действующему на момент заключения договора законодательству, указанный договор был зарегистрирован в похозяйственной книге <адрес>, что подтверждается справкой администрации <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ № и подтверждающей факт принадлежности ему на праве собственности указанного жилого дома. В <данные изъяты> ему на праве собственности был предоставлен земельный участок, на котором и расположен вышеуказанный дом, о чем имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В этой связи истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты>

Дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенного истца и представителя ответчика на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ по их просьбе.

В судебном заседании представитель истца Маврина С.В. исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика – глава администрации муниципального образования – Щетининское сельское поселение ФИО2 муниципального района Рязанской области ФИО3 представила в суд заявление, в котором иск признала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Щетининское сельское поселение ФИО2 муниципального района Рязанской области полностью признал исковые требования ФИО1, представив в суд соответствующее заявление.

У суда не имеется оснований считать, что признание совершено представителем ответчика в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. Данное признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В этой связи суд признание иска ответчиком принимает.

Поскольку в силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом, суд, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Щетининское сельское поселение ФИО2 муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья В.Б. Ларин