Решение № 2-537/2017 2-537/2017~М-385/2017 М-385/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-537/2017

Дело № 2-537/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 11 мая 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Якименко Н.В.,

с участием:

представителя истца

Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области

ФИО1, представившей ордер адвоката Рославльской коллегии адвокатов № № от 11 мая 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области к Территорильному Управлению Росимущества в Смоленской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области в лице представителя - Главы муниципального образования <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права муниципальной собственности на квартиру <адрес> общей площадью 40,0 м^2, находящуюся в жилом доме б/н в <адрес> района Смоленской области, в обоснование указав, что ТОО «<данные изъяты>» принадлежали объекты инфраструктуры, в том числе двухквартирный жилой дом, 1985 года постройки, расположенный в <адрес> В настоящее время деятельность ТОО «<данные изъяты>» прекращена. На основании Акта приема-передачи социально значимых объектов и жилищного фонда социального использования от 20 декабря 2006 года во исполнение норм ст.148 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и решения собрания кредиторов ТОО «<данные изъяты>» от 09 ноября 2006 года конкурсный управляющий ФИО7 ФИО8., действующий на основании решения Арбитражного суда Смоленской области от 04 июля 2006 года по делу № № передал Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области упомянутый жилой дом. При передаче жилого дома выяснилось, что правоустанавливающие документы на него отсутствуют. В связи с чем, зарегистрировать право муниципальной собственности на объект недвижимости отсутствует. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, вынуждена обратиться с заявлением в суд.

В судебном заседании представитель Администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области - ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель соответчика Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст.44 Федерального закона от 08 декабря 1995 года № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» при ликвидации кооператива имеющиеся у него объекты социальной инфраструктуры, входящие в неделимый фонд кооператива, разделу не подлежат и передаются на основании решения общего собрания членов кооператива органу местного самоуправления.

Согласно пунктам 4 - 6 статьи 132 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ на момент спорного правоотношения), жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты должника продаются путем проведения торгов в форме конкурса, обязательным условием которого должна являться обязанность покупателя социально значимых объектов содержать и обеспечивать их эксплуатацию и использование в соответствии с целевым назначением, иные условия проведения конкурса определяются собранием кредиторов (комитетом кредиторов) по предложению органа местного самоуправления. Не проданные в таком порядке указанные объекты подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 статьи 132 Закона о банкротстве, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий (пункт 6).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно Акту приема передачи социально значимых объектов и жилищного фонда социального использования от 20 декабря 200 года во исполнение норм ст.148 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и решения собрания кредиторов ТОО «<данные изъяты>» от 09 ноября 2006 года конкурсный управляющий ФИО9., действующий на основании решения Арбитражного суда Смоленской области от 04 июля 2006 года по делу № № передал Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области двухквартирный жилой дом, 1985 года постройки.

Кадастровый паспорт выдан Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, на объект недвижимого имущества двухквартирный жилой дом б/н площадью 80,0 м^2, 1985 года постройки, находящийся в <адрес> района Смоленской области.

Согласно Справке № № Р, выданной Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, квартира <адрес>, находящаяся в жилом доме б/н в <адрес> района согласно данным инвентаризации на 5 января 1990 года имеет общую площадь 40 м^2.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от 11 июля 2016 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, находящийся в <адрес> района Смоленской области, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признаёт за муниципальным образованием <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области право муниципальной собственности на квартиру <адрес> общей площадью 40,0 м^2, находящуюся в жилом доме б/н в <адрес> района Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое требование Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области к Территорильному Управлению Росимущества в Смоленской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области о признании права муниципальной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Смоленской области право муниципальной собственности на квартиру <адрес> общей площадью 40,0 м^2, находящуюся в жилом доме б/н в <адрес> района Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 15 мая 2017 года.