Решение № 2-3726/2017 2-3726/2017~М-3944/2017 М-3944/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-3726/2017

Дело № 2-3726/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Автоградбанк» к нуриеву Р.М., ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Автоградбанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор, в соответствии с которым истец передал последнему 250 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование предоставленным кредитом в размере 24 % годовых. В обеспечение исполнения ФИО2 своих обязательств с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства, по которому она приняла на себя солидарную ответственность перед истцом за надлежащее исполнение ФИО2 своих обязательств, а также заключен договор залога транспортного средства. Однако принятые на себя обязательства заемщик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков 131519,95 рублей, из которых остаток ссудной задолженности - 111416,96 рублей, просроченная задолженность - 14608,70 рублей, долг по процентам – 5118,15 рублей, пени за просроченные проценты - 93,81 рублей, пени за просроченные заемные средства - 282,33 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество автомашину марки MAZDA 3, 2012 года выпуска, № двигателя <данные изъяты>, регистрационный знак <данные изъяты> RUS, определить порядок продажи имущества с торгов и начальную продажную стоимость 456000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 АО «Автоградбанк» был предоставлен кредит в сумме 1 000 000 рублей сроком на 84 месяца, с уплатой процентов в размере 24% годовых. В обеспечение исполнения ФИО2 своих обязательств был заключен договор ипотеки, согласно которого ФИО2 передал в залог банку жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.п.Н.Мактама, <адрес>. Однако принятые на себя обязательства заемщик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 945011,81 рублей, из которых остаток ссудной задолженности - 881274,63 рублей, просроченная задолженность - 13990,91 рублей, долг по процентам – 47931,34 рублей, пени за просроченные проценты - 1298,48 рублей, пени за просроченные заемные средства - 516,45 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.п.Н.Мактама, <адрес>, определить порядок продажи имущества с публичных торгов и начальную продажную стоимость жилого <адрес> 800 рублей, стоимость земельного участка - 880 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 АО «Автоградбанк» был предоставлен кредит в сумме 200000 рублей сроком на 60 месяцев, с уплатой процентов в размере 24% годовых. В обеспечение исполнения ФИО2 своих обязательств был заключен договор ипотеки, согласно которого ФИО2 передал в залог банку жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.п.Н.Мактама, <адрес>. Однако принятые на себя обязательства заемщики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 176170,31рублей, из которых остаток ссудной задолженности - 167309,23 рублей, просроченная задолженность - 2385,27 рублей, долг по процентам – 6316,00 рублей, пени за просроченные проценты - 90,64 рублей, пени за просроченные заемные средства - 69,17 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.п.Н.Мактама, <адрес>, определить порядок продажи имущества с торгов и начальную продажную стоимость жилого <адрес> 800 рублей, стоимость земельного участка - 880 000 рублей.

Кроме того, истец просил суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 согласно кредитных договоров от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 0,1% от суммы кредита, проценты за пользование заемными средствами по ставке 24%, начисляемых на сумму основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита; взыскать с ФИО2 согласно кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 0,1% от суммы кредита, проценты за пользование заемными средствами по ставке 24%, начисляемых на сумму основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита. А также просил суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами и другими платежами по кредиту.

На основании ст.819 ч.1 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Автоградбанк» и ФИО2 был заключен кредитный договор, в соответствии с которым истец передал последнему 250 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование предоставленным кредитом в размере 24 % годовых. В обеспечение исполнения ФИО2 своих обязательств с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства, по которому она приняла на себя солидарную ответственность перед истцом за надлежащее исполнение ФИО2 своих обязательств, а также заключен договор залога транспортного средства – автомашину марки MAZDA 3, 2012 года выпуска, № двигателя <данные изъяты> регистрационный знак <данные изъяты>. Однако принятые на себя обязательства заемщик исполняет ненадлежащим образом. Согласно приложенному к исковому заявлению расчету задолженность по кредитному договору составляет 131519,95 рублей, из которых остаток ссудной задолженности - 111416,96 рублей, просроченная задолженность - 14608,70 рублей, долг по процентам – 5118,15 рублей, пени за просроченные проценты - 93,81 рублей, пени за просроченные заемные средства - 282,33 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 АО «Автоградбанк» был предоставлен кредит в сумме 1 000 000 рублей сроком на 84 месяца, с уплатой процентов в размере 24% годовых. В обеспечение исполнения ФИО2 своих обязательств был заключен договор ипотеки, согласно которого ФИО2 передал в залог банку жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.п.Н.Мактама, <адрес>. Однако принятые на себя обязательства заемщик исполняет ненадлежащим образом. Согласно приложенному к исковому заявлению расчету задолженность по кредитному договору составляет 945011,81 рублей, из которых остаток ссудной задолженности - 881274,63 рублей, просроченная задолженность - 13990,91 рублей, долг по процентам – 47931,34 рублей, пени за просроченные проценты - 1298,48 рублей, пени за просроченные заемные средства - 516,45 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 АО «Автоградбанк» был предоставлен кредит в сумме 200000 рублей сроком на 60 месяцев, с уплатой процентов в размере 24% годовых. В обеспечение исполнения ФИО2 своих обязательств был заключен договор ипотеки, согласно которого ФИО2 передал в залог банку жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.п.Н.Мактама, <адрес>. Однако принятые на себя обязательства заемщики исполняют ненадлежащим образом. Согласно приложенному к исковому заявлению расчету задолженность по кредитному договору составляет 176170,31рублей, из которых остаток ссудной задолженности - 167309,23 рублей, просроченная задолженность - 2385,27 рублей, долг по процентам – 6316,00 рублей, пени за просроченные проценты - 90,64 рублей, пени за просроченные заемные средства - 69,17 рублей.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Исходя из смысла представленного договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязалась перед истцом отвечать солидарно с ФИО2 за исполнение последней принятых на себя обязательств.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

При таких обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, автомобиль марки MAZDA 3, 2012 года выпуска, № двигателя Z6A73156, регистрационный знак <***> RUSпутем продажи с публичных торгов подлежат удовлетворению.

При этом, исходя из смысла ст.54 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом суд принимает во внимание, что при заключении кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ стороны определили стоимость заложенного имущества (жилого дома и земельного участка) в 2672800 рублей и 880000 рублей соответственно; при заключении договора последующей ипотеки – уже в 2784800 и 880000 рублей соответственно. Исходя из вышеизложенного, суд при установлении начальной продажной цены исходит из принятой сторонами стоимости имущества ДД.ММ.ГГГГ в 2784800 (стоимость жилого дома) и 880000 рублей (земельного участка).

Вместе с тем, требования истца об установлении начальной продажной стоимости автомобиля удовлетворению не подлежат, так как действующим законодательством не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на заложенное движимое имущество определять способ его реализации и начальную продажную стоимость.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ФИО2, ФИО1 солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9552, 24 рублей (п.5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ода № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»); с ФИО2 –р10911, 27 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Автоградбанк» основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление АО «Автоградбанк» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу АО «Автоградбанк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 131519,95 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Автоградбанк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 945011,81 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу АО «Автоградбанк» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 176170,31 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: автомобиль марки MAZDA 3, 2012 года выпуска, № двигателя <данные изъяты> регистрационный знак <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом (кадастровый №) и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, р.п.Н.Мактама, <адрес> путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость жилого дома в 2784800 рублей, земельного участка – в 880000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу АО «Автоградбанк» согласно кредитных договоров от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 0,1% от суммы кредита, проценты за пользование заемными средствами по ставке 24%, начисляемых на сумму основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Автоградбанк» согласно кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 0,1% от суммы кредита, проценты за пользование заемными средствами по ставке 24%, начисляемых на сумму основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу АО «Автоградбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 9552, 24 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Автоградбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере10911, 27 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Булатова