Решение № 2-471/2018 2-471/2018 ~ М-293/2018 М-293/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-471/2018

Принято в окончательной форме 18.05.2018 г.

Дело № 2-471/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является членом ГК «Медик», с момента постройки спорного гаражного бокса и по настоящее время пользуется указанным гаражным боксом, оплачивает его содержание, паевой взнос за него истцом выплачен в полном объеме. В августе 2010 года был учрежден ГК «Медик», состоящий из 34 членов кооператива. На основании Постановления Администрации ТМР № 167-3 от 25 февраля 2014 года гаражному кооперативу «Медик» по договору аренды земельного участка № 16/12 от 25 февраля 2014 года предоставлен земельный участок общей площадью 1650 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации гаражного кооператива по адресу: <адрес> Блоку гаражей в соответствии с решением Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 30.01.2008 года № 2 присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс, однако в ГСК отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по удовлетворению заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица председатель ГК «Медик» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является гаражный бокс №, общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту, составленному на блок гаражей, расположенных по адресу: <адрес> по состоянию на 31 марта 2017 года (л.д. 31-40).

Судом установлено, что согласно Постановлению Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области № 167-з от 25 февраля 2014 года гаражному кооперативу «Медик» по договору аренды земельного участка № 16/12 от 25 февраля 2014 года был предоставлен земельный участок общей площадью 1650 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации гаражного кооператива по адресу: <адрес> (л.д. 24-30).

В соответствии с решением Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 30.01.2008 года № 2 «О порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости в городском поселении Тутаев» блоку гаражей присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 18).

07 сентября 2010 года учрежден гаражный кооператив «Медик» согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.12.2017 г. (л.д. 46-47).

Согласно сообщению №245 от 20.04.2017 года из Управления архитектуры и градостроительства Администрацией Тутаевского муниципального района Ярославской области нарушений положений, установленных СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» не имеется, ситуационное размещение гаражного бокса соответствует градостроительным нормам и правилам, установленным для данной зоны Правилами землепользования и застройки городского поселения Тутаев Ярославской области, нарушений целевого использования земель не установлено (л.д. 19-21).

Согласно сведениям Территориального отдела Управления Роспотребнадора по Ярославской области в ФИО2 № 153 от 24.04.2017 года (л.д. 22-23), заключениям ЯООООО ВДПО от 07.12.2017 года (л.д. 17), проектного бюро ООО «АрхиМастер» от 27.12.2017 года (л.д. 7-16) негативного влияния гаражных боксов с № по № в блоке № ГК «Медик» на окружающую среду и нарушения законных прав и интересов иных лиц (потребителей) не установлено, нарушений санитарного и экологического законодательства не выявлено, завершенное строительство гаражного блока ГК «Медик» соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности, гаражный блок, с указанными в заключении отклонениями, действующим нормативным требованиям соответствует, конструктивная схема несущих элементов гаража - рабочая, не несет угрозы жизни и здоровью граждан и их имуществу.

В соответствии с п. 1 ст. 131, п. 1, п. 4 ст. 218, ст. 219, п. 3 ст. 222 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также учитывая, что возведен гараж в соответствии с действовавшим на момент строительства законодательством, на отведенном для этих целей земельном участке, постройка соответствует установленным строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд признает за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич