Решение № 2-4824/2018 2-4824/2018~М-3295/2018 М-3295/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-4824/2018

<номер обезличен>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Крикун А.Д,

при секретаре Пеньковой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» о расторжении договора с условием краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», в котором просит расторгнуть договор с условиями краткосрочного найма служебного помещения <номер обезличен> от <дата обезличена>г. по адресу <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании договора с условиями краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена> его семье было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.

В качестве нанимателя указан ФИО1, в качестве семьи нанимателя указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4.

<дата обезличена> брак между истцом и ФИО2 был расторгнут, истец выехал из спорного жилого помещения, а 09.06.2014г. истец убыл на другое постоянное место жительства в <адрес обезличен> на основании Приказа командующего воздушно-десантными войсками <номер обезличен> от <номер обезличен>.. с тех пор в квартире не проживает, обязательств, вытекающих из договора найма, не исполняет.

Апелляционным <адрес обезличен>вого суда от <дата обезличена> принято решение о выселении ФИО2. ФИО3 и ФИО4 из служебной <адрес обезличен>.

Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имеет.

Ответчик отказывается добровольно расторгнуть договор найма жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя в почтовом уведомлении.

Третьи лица в судебное заседание не явились, заявления в суд о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало, о причинах неявки суду не сообщили, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с чем, суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представители истца ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании требования поддержали, привели доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что на основании договора с условиями краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения <номер обезличен> от <дата обезличена> его семье было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.

<дата обезличена> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

<дата обезличена> ФИО1 убыл на постоянное место жительства в <адрес обезличен> на основании Приказа командующего воздушно-десантными войсками <номер обезличен> от 26.05.2014г.

<адрес обезличен> уда <адрес обезличен> от <дата обезличена> признано право за несовершеннолетними ПавловскойАнастасией А. и ФИО8 право пользования жилым помещением - квартирой 85 по адресу: <адрес обезличен> на условиях договора социального найма.

Апелляционным <адрес обезличен>вого суда от <дата обезличена> решение Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> отменено.

Принято по делу новое решение, которым исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользование жилым помещением, выселении удовлетворены.

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4. выселена из служебного жилого помещения – <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения и снята с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО8 к Министерству обороны Российской Федерации о признании за несовершеннолетними ФИО3, ФИО8 права пользования жилым помещением квартирой <номер обезличен> расположенной по адресу: <адрес обезличен> на условиях договора социального найма отказано.

ФИО1 обратился в ФГКУ «Югрегионжилье» с заявление о расторжении договора с условием краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения.

В ответе ФГКУ «Югрегионжилье» от <дата обезличена> указано, что для расторжения договора с условием краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения необходимо прибыть в отделение ФГКУ «Югрегионжилье» для составления согласшения о расторжении договора найма жилого помещения.

<дата обезличена> ФИО1 обратился в ФГКУ «Югрегионжилье» с заявление о расторжении договора с условием краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения.

В ответе ФГКУ «Югрегионжилье» от <дата обезличена> указано, что правопреемником «Ставропольской КЭЧ района» Минобороны России, стороны по договору, является ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России.

ФИО1 обратился в ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России с заявление о расторжении договора с условием краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения, однако ответа на данное заявление не получено.

Таким образом, учитывая, что истец и члены его семьи в спорной <адрес обезличен> по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, иных обязательств по договору найма специализированного жилого помещения не исполняют, суд приходит к выводу об удовлетворению требований истца о расторжении договора с условием краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения от <дата обезличена>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Расторгнуть договор с условиями краткосрочного найма служебного помещения <номер обезличен> от <дата обезличена>г. по адресу <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.Д. Крикун