Решение № 2-4597/2018 2-4597/2018~М-4020/2018 М-4020/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-4597/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-4597/2018

Абаканский городской суд Республики Хакасия,

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре Бондаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,

с участием представителя истца ФИО2 (на основании доверенности),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на садовый дом в порядке наследования, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ маме истицы ФИО12 ФИО13 был предоставлен земельный участок для ведения садоводства и огородничества по адресу: <адрес>. на основании Постановления Администрации г. Абакана ДД.ММ.ГГГГ, в последствии указанному земельному участку присвоен адрес: г. <адрес>, на котором построен садовый дом, общая площадь которого составляет ФИО14. умерла, после которой истец фактически вступила в наследство, владеет указанным земельным участком и садовым домом, ухаживает за ними, оплачивает членские взносы, претензий со стороны третьих лиц не имеется, в ДД.ММ.ГГГГ истца принята в члены СНО Подсинее, ей выдали членскую книжку садовода, других наследников не имеется. Просит признать за нею право собственности на садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от 16.07.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены СНО «Подсинее», ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, от нее имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности в порядке наследования на садовый дом, площадью <адрес>, дополнительно суду пояснила, что третье лицо ФИО3 является родной сестрой истицы, однако на наследство в виде садового дома не претендует. Других наследников не имеется.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, от нее имеется письменное заявление, в котором она полагает возможным признать за истцом права собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: РХ<адрес> при отсутствии возражений со стороны третьих лиц, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица СНО «Подсинее» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрении дела, от нее имеется письменное заявление, в котором она просит удовлетворить исковое заявления ФИО1, поскольку их мама ФИО15 еще при жизни подарила садовый домик ее сестре ФИО1, которая пользуется садовым домиком и земельным участком, как своими собственными, ухаживает за ними, оплачивает членские взносы, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения стороны истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом п.2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, истец ФИО1 ФИО16) Елена Викторовна является дочерью ФИО17, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключении брака истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. умерла (свидетельство о смерти №).

Согласно сообщению Нотариальной палаты РХ от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО19, не открывалось.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 данной нормы предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Далее установлено, что на основании постановлении Администрации города Абакана № ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам в частную собственность граждан для садоводства и огородничества», ФИО5 предоставлен в частную собственность для ведения садоводства и огородничества, как члену <адрес> садовый земельный участок.

Из пояснений стороны истца следует, что на выделенном земельном участке матерью истца в ДД.ММ.ГГГГ построен садовый домик.

Согласно межевому плану земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь №.м., присвоен кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту площадь садового домика, расположенного на указанном земельном участке составляет №

Право собственности на земельный участок и садовый домик по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по РХ ДД.ММ.ГГГГ.

Далее судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены СНО Подсинее и ей был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ей была выдана членская книжка члена садоводческого товарищества.

Из пояснений истца следует, что земельным участком и расположенным на нем садовым домиком она пользует по настоящее время, ухаживает за ними, оплачивает членские взносы.

В подтверждение оплаты членских взносов предоставила суду квитанции к приходным кассовым ордерам за <адрес>

В судебном заседании по ходатайству стороны истца были допрошены в качестве свидетелей ФИО20

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО21. суду пояснила, что истца ФИО1 знает, что ее ФИО22Н.) дача находится на одной улице с дачей истицы, у истца дача по ул<адрес> а у нее (<адрес>, на земельном участке истца имеется садовый домик, которым пользовались еще с конца ДД.ММ.ГГГГ родители истца, а после их смерти пользуется истец, истец является членом товарищества Подсинее, оплачивает взносы, претензий со стороны третьих лиц нет.

Свидетель ФИО24. суду пояснила, что знала маму истца ФИО23., у которой была дача по ул. ФИО26, точный номер не помнит, что при жизни ФИО27. говорила, что участок и домик оставит после своей смерти дочери ФИО1, после смерти ФИО25. земельным участком и садовым домиком стала пользоваться ФИО1, которыми пользуется и по настоящее время, претензий со стороны третьих лиц нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, показания данных свидетелей являются последовательными, не противоречат другим доказательствам по делу. Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний.

Со стороны ответчика и третьих лиц возражений против удовлетворения исковых требований истца суду не поступали.

Принимая во внимание, что ФИО28И. на законном основании был предоставлен спорный земельный участок, на котором расположен садовый домик, ФИО1 является фактически принявшим наследником после смерти матери ФИО29 спора с другими наследниками не имеется, то суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на садовый дом, площадью <адрес>, оставшийся после смерти ФИО30

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.