Решение № 2-1001/2019 2-1001/2019~М-229/2019 М-229/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-1001/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 21 мая 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Токаренко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1001/19 по иску ФИО1 к администрации городскому округу Клин об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под огородничество, расположенного по адресу: /адрес/. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что в ходе кадастровых работ по уточнению границ земельного участка выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, общей площадью /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения трассы газопровода, находящегося в аренде у газовиков.

Истица просит признать реестровыми ошибками сведения относительно характерных точек границ вышеуказанных земельных участков, снять земельный участок с КН /номер/ с кадастрового учета, уточнить границы земельного участка с КН /номер/ по координатам, представленным в межевом плане кадастрового инженера ФИО2 от /дата/, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с КН /номер/ и внесения изменений в сведения ЕГРН относительно характерных точек границ земельного участка с КН /номер/.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

По договору аренды земельного участка /номер/ от /дата/ между арендодателем администрацией Клинского муниципального района и арендатором ГУП МО «/данные изъяты/», земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, общей площадью /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения трассы газопровода, передан в аренду ГУП МО «/данные изъяты/» на срок с /дата/ по /дата/.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГАП МО /данные изъяты/», который своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении, определяет границы спорного земельного участка в соответствии с межевым планом, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, общей площадью /данные изъяты/ категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения трассы газопровода, и снять данный земельный участок с кадастрового учета.

3. Признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под огородничество, расположенного по адресу: /адрес/, и исключить данные сведения из ЕГРН.

4. Уточнить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым /номер/ по координатам, представленным в межевом плане кадастрового инженера ФИО2 от /дата/:

Обозначение

характерных

точек

границ

Координаты, м

X
Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

5. Данное решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым /номер/ и внесения изменений в сведения ЕГРН относительно характерных точек границ земельного участка с кадастровым /номер/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 мая 2019 года.

Судья –