Решение № 2-4411/2023 2-76/2024 2-76/2024(2-4411/2023;)~М-3176/2023 М-3176/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-4411/2023

УИН 74RS0001-01-2023-003992-09

дело № 2-76/2024 (№ 2-4411/2023)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Вус М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО13 к ФИО13 об устранении нарушения права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратился в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО13 об устранении нарушения права собственности, в котором просил исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> и № по адресу: <адрес>, также с № – земли общего пользования <адрес> и с № – земли общего пользования <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, согласно искового заявления.

Внести в ЕГРН сведения о характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, согласно искового заявления

В последующем истец уточнил исковые требования, после производства судебной землеустроительной экспертизы, просил исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> и № по адресу: <адрес>.

Исключить сведения о следующих координатах характерной точки границ участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., погрешностью № кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО13:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., погрешностью № кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО13:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика ФИО13 в пользу ФИО13 судебные расходы на оплату юридических услуг 25 000 руб., на оплату экспертизы 32 000 руб. и оплату государственной пошлины 300 руб.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м. и садового дома с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется указанным имуществом, земельный участок огорожен, с момента покупки и до настоящего времени границы земельного участка не менялись, забор не передвигался. При этом границы земельного участка истца имеют правильные формы, фактические границы земельного участка соответствуют планам, имеющимся в справке от ДД.ММ.ГГГГ г., а также в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик ФИО13 является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Со слов ответчика ему стало известно, что проводилось межевание земельных участков, в результате которого ее земельный участок увеличился и ему необходимо перенести свои границы и снести теплицу по результатам данного межевания. По результатам межевания, а именно уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, форма и площадь земельного участка поменялась за счет площади земельного участка истца. При этом согласие на проведение работ истец не давал, кадастровый инженер, проводивший межевания на земельном участке не присутствовал. Истцом было заказно заключение кадастрового инженера, в соответствии с заключением № № от ДД.ММ.ГГГГ г. было установлено наложение границ смежных участков, которое по своей сути является реестровой ошибкой. В целях исключения несоответствия между установленными в ЕГРН границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и границами, соответствующими правоустанавливающему документу – Государственному акту на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г. обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 – ФИО13 просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. При производстве судебной экспертизы установлена реестровая ошибка, которую необходимо устранить.

Представитель ответчика ФИО13 – ФИО13 возражала против удовлетворения требований истца, поддержала письменное мнение представленное ранее, считает, что при производстве судебной экспертизы, должны были быть учтены результаты межевания.

Истец ФИО13 ответчик ФИО13., третьи лица СНТ «Медик», Управление Росреестра по Челябинской области, в судебном заседании участия не принимали, извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и проанализировав имеющиеся доказательства в их совокупности со всеми материалами дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 2 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Часть 2 ст. 6 Земельного кодекса РФ определяет земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является движимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Положениями ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.ч. 8, 9, 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть чек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с стоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка, как это указано п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 5 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровая ошибка - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте- плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО13 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. №)

Согласно данного Договора ФИО13. продала ФИО13 земельный участок площадью № кв.м., который принадлежал последней на праве собственности на основании решения малого Совета города Челябинска № № от ДД.ММ.ГГГГ г., при этом сведений о местоположении границ участка он не содержит.

В соответствии с Государственным актом на праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей «Медик» № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО13 решением от ДД.ММ.ГГГГ г. № № Малого Совета главы администрации г. Челябинска, предоставлено в собственность № Га земель в саду «Медик» для садоводства. (л.д. №).

На территории земельного участка с кадастровым номером № расположен садовый дом, хозяйственные постройки и теплица, по периметру он огорожен.

Ответчик ФИО13. является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. №).

Согласно указанного Договора ФИО13 продала ФИО13. земельный участок общей площадью № кв.м., который принадлежал последней на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., при этом сведений о местоположении границ участка не указано.

В соответствии с Государственным актом на праве собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей «Медик» № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО13 решением от ДД.ММ.ГГГГ г. № № Малого Совета главы администрации г. Челябинска, предоставлено в собственность № Га земель в саду «Медик» для садоводства. (л.д. №).

Таким образом, границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части размеров смежной границы идентичны друг другу в соответствии с первичными документами о предоставлении земельных участков, в соответствии с чертежами земельных участков из Государственных актов на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей «Медик».

Согласно распоряжения Администрации г. Челябинска № № от ДД.ММ.ГГГГ г., на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ г. № № заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала №, при выполнении комплексных работ в соответствии с государственным (муниципальным) контрактом от ДД.ММ.ГГГГ г. № № была утверждена карта-план территории кадастрового квартала №, то есть проводились комплексные кадастровые работы (л.д. №).В представленных в дело выписок из ЕГРН следует, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., не внесены, а следовательно границы данного земельного участка не была определена в соответствии с земельным законодательством.

При этом, границы земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ г., то есть в результате проведения комплексных кадастровых работ, что не оспаривалось представителем ответчика.

Таким образом, между смежными землепользователями возник спор по границам земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ДД.ММ.ГГГГ года определением Советского районного суда г. Челябинска, по ходатайству истца ФИО13 была назначена судебная экспертиза по гражданскому делу № в ООО «Судебная экспертиза и оценка» ФИО13 <адрес>).

Согласно заключению эксперта №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, указано, что Фактическая смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № и № не соответствует смежной границе участков по сведениям из ЕГРН.

Теплица, фактически расположенная на участке с кадастровым номером № в районе северной части смежной границы расположена полностью в границах участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН. При этом смежная граница участков с кадастровыми номерами № и № по сведениям ЕГРН пересекает контур хозяйственной постройки, расположенной на участке с кадастровым номером №, в районе садового дома <адрес>.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № были внесены на основании Карты-плана территории кадастрового квартала.

При этом, на момент проведения комплексных кадастровых работ и уточнения границ участка с кадастровым номером №, теплица, фактически расположенная на земельном участке с кадастровым номером № уже существовала на местности (как минимум с ДД.ММ.ГГГГ г.), но в границы данного земельного участка не была включена.

Таким образом, имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Также экспертом предложен вариант устранения реестровой ошибки.

Исключить сведения о следующих координатах характерной точки границ участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установлены границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., погрешностью № кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО13, с учетом устранения реестровой ошибки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., погрешностью № кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО13, с учетом устранения реестровой ошибки:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное заключение эксперта судом расценивается как допустимое и относимое доказательство по делу, поскольку выводы эксперта основываются на положениях, обоснованность и достоверность которых можно проверить, достаточно полно мотивированы, приведены методы исследования. Экспертом не допущено нарушений требований ст. 8 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

По своему содержанию заключение соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В нем содержатся: основания проведения, дата, время и место; сведения об органе, назначившего судебную экспертизу; сведения об экспертах (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, занимаемая должность), которым поручено проведение экспертизы; эксперты предупреждены в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения; вопросы, поставленные перед экспертом; описание, содержание и результаты исследований с указанием примененных методов; обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. К заключению приложены документы и материалы, иллюстрирующие заключение эксперта.

У суда нет оснований не доверять выводу эксперта, приведенные в заключении судебной экспертизы выводы не допускают их неоднозначного толкования, они мотивированы, сделаны на основании проведенных исследований и полно отражены в экспертном заключении. Доказательств иного со стороны участников процесса не представлено.

Суд полагает необходимым отметить, что по смыслу положений ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. Законодателем в ч. 2 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заключение эксперта оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы. Однако это не означает права суда самостоятельно разрешить вопросы, требующие специальных познаний в определенной области науки.

Таким образом, экспертное заключение оценивается судом с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Каких-либо неясностей, либо сомнений заключение эксперта ООО «Судебная экспертиза и оценка» № от ДД.ММ.ГГГГ года не содержит, на все вопросы экспертом даны содержательные и мотивированные ответы.

Нормы ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливают, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из заявленных требований истца, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд исходит из того каким образом нарушены права истца как собственника в результате действий ответчиков, и каким образом данное нарушение права может быть восстановлено.

Граница участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО13 определена, сведения внесены в ЕГРН, граница земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО13 не определена, при этом теплица принадлежащая истцу полностью располагается на земельном участке ответчика согласно сведениям ЕГРН, данные обстоятельства являются реестровой ошибкой, права истца нарушены, а следовательно требования подлежат удовлетворению в данной части в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы на проведение экспертизы, которые в силу ст. ст. 88 и 94 ГПК РФ относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и, соответственно, входят в состав судебных расходов, подлежат возмещению проигравшей в судебном споре стороной с учетом требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с учетом принципа пропорциональности.

На основании ходатайства истца судом назначена судебная экспертиза, которая была оплачена истцом ФИО13 в размере 32000 руб. в полном объеме, что подтверждается Квитанцией к приходному кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Поскольку ответчик возражал против удовлетворения требований истца, указывая на отсутствие реестровой ошибки, позицию после производства судебной экспертизы не изменил, а выводы эксперта положены в основу принятого решения, то сумма в размере 32 000 руб. подлежит взысканию с ответчика по общим правилам, предусмотренным ст. 98 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Стоимость услуг представителя подлежит определению, исходя из правовой и фактической сложности дела, продолжительности участия представителя стороны в судебном рассмотрении гражданского спора, а также достаточности и эффективности его действий.

В подтверждение понесенных расходов истцом ФИО13., представлены договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, оригиналом расписки на сумму 25 000 руб.

С учетом сложности дела, количества судебных заседаний, с учетом разумности и справедливости, при отсутствии мотивированных возражений, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере 25 000 руб., а также расходы на оплату госпошлины - 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО13 удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку:

Исключить сведения о следующих координатах характерной точки границ участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., погрешностью № кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО13:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., погрешностью № кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО13:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт № № № выдан <данные изъяты> в пользу ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<данные изъяты>) расходы на оплату экспертизы в размере 32 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы на оплату госпошлины - 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме

Председательствующий: Андреев И.С.