Решение № 2-2928/2023 2-466/2024 2-466/2024(2-2928/2023;)~М-2212/2023 М-2212/2023 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-2928/2023

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

08 мая 2024 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к администрации г. Лесосибирска, ФИО1 ФИО13 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Лесосибирска, ФИО3 о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО2) является матерью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 приобрел гараж № в ГСК «Гудок» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, который являлся членом ГСК «Гудок». В настоящее время ГСК «Гудок» ликвидирован, в связи с чем, у ФИО4 нет членской книжки. После смерти сына ФИО2 пользуется гаражом.

За все время владения никаких споров в отношении вышеуказанного гаража не возникало.

Примененные при строительстве гаража материалы, изделия, а так же их качество и качество строительно-монтажных работ обеспечивают конструктивную надежность здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам.

Истец просит признать за ней право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации г. Лесосибирска ФИО6, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд находит возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Третьи лица: представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Кадастровый инженер ФИО8, третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведенным конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права и закреплен принцип свободного оборота (отчуждения, перехода) объектов гражданских прав.

Собственник, в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом кооператива, согласно требованиям части 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, право собственности на объект недвижимости к члену гаражного кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса, а последующее оформление этого факта только подтверждает его.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, потребительский гаражный кооператив «Гудок» ОГРН № ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО4, последний приобрел гараж № в ГСК «Гудок» г. Лесосибирска, стоимостью 200 000 рублей (л.д.13).

Истец ФИО2 является матерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что он знаком с умершим ФИО4 более 10 лет, до смерти ФИО4 использовал гараж № в ПГК «Гудок», ставил в гараж машину. ФИО4 рассказывал, что гараж ему купила его мать ФИО2, которая в настоящее время пользуется гаражом.

Согласно представленных материалов наследственного дела, после смерти ФИО1 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о вступлении в наследство обратился сын ФИО3 Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выпиской из Постановления администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса в г. Лесосибирске» установлено, что гаражу в границах земельного участка с кадастровым номером 24:52:0010350:453 присвоен адрес: РФ, <адрес>

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ комитета по управлению муниципальной собственностью администрации г. Лесосибирска следует, что объект недвижимости – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК «Гудок», в реестре муниципальной собственности не числиться.

Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Лесосибирска №/ГА от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что разрешительная документация на объекты – гаражные боксы, в границах участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ПГК «Гудок», а именно – разрешение на строительство и разрешение на ввод (Акт ввода) в администрации г. Лесосибирска отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о гараже общей площадью 22,9 кв.м., по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Техническим заключением ООО «Земля и Право» от ДД.ММ.ГГГГ №-Л/23 на объект недвижимости: гараж №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, ПГК «Гудок» установлено, что все основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы отвечают строительным нормам, требованиям, регламентам (соответствует нормативно-техническим документам), и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы, угроза жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации объекта отсутствует.

На основании изложенного суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации г. Лесосибирска о признании права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к администрации г. Лесосибирска, ФИО1 ФИО13 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, право собственности на:

нежилое здание – гараж, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес> площадью 22,9 кв.м, в потребительском гаражном кооперативе «Гудок».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Абросимова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Абросимова