Решение № 2-2501/2017 2-2501/2017~М-2300/2017 М-2300/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-2501/2017

Дело № 2-2501/2017г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Серпуховского муниципального района Московской области и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Е., умершим 04.01.2011 года, недвижимым имуществом – жилым домом, с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>; признать за истцом право собственности на жилой дом, с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Е., умершего 04.01.2011 года.

Свои требования истец мотивирует тем, что после смерти отца Е., умершего 04.01.2011 года, открылось наследство, состоящее из земельного участка, с кадастровым <номер> и жилого дома с кадастровым <номер>, расположенных по <адрес>. Наследником по закону является истец ФИО1, других наследников не имеется. Право собственности на земельный участок ФИО1 было оформлено в установленном законом порядке, однако зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным в связи с отсутствием за наследодателем правовой регистрации на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что фактически принял наследство, в состав которого входит и спорный жилой дом, а так же обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, на котором расположено домовладение.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными письменными доказательствами, на основании приказа по совхозу "Балковский" Серпуховского объединения по производству овощей № 243 от 06.06.1984 года, Е., работавшему на тот момент в совхозе "Балковский" инженером-электриком, был выделен земельный участок под строительство жилого дома с надворными постройками и под огород в <адрес>, (л.д.10).

Так же решением исполнительного комитета от 03.08.1984 года № 384 " О разрешении строительства индивидуального жилого дома Е. в <адрес> было разрешено строительство индивидуального жилого дома (л.д. 12).

Кроме того, на основании акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию усадебного жилого дома по <адрес>, от 01.09.1988 года, был произведен осмотр жилого дома, расположенного по <адрес>, установлена пригодность жилого дома к эксплуатации (л.д. 13).

Е. умер 04.01.2011 года, о чем Серпуховским районным отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 08.01.2011 года составлена актовая запись о смерти <номер> и выдано свидетельство о смерти (л.д. 9).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № 50АА 1799437 от 20.12.2011 года, удостоверенному нотариусом К., наследником имущества Е., является сын, ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью 3000 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес> (л.д. 28).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.06.2014 года ФИО1 оформил в собственность наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 3000 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> (л.д. 29).

Согласно справке нотариуса г. Серпухова К., наследником умершего 04.01.2011 года Е. является ФИО1 (л.д. 61).

Материалами дела так же установлено, что <дата> прекращен брак между Е. и Н., о чем свидетельствует актовая запись о расторжении брака <номер> от <дата>, Серпуховским районным отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 30).

Материалами дела так же установлено, что истец ФИО1, <дата> рождения, является сыном Е. (л.д. 27).

Из представленной в материалы дела копии архивной домовой книги по <адрес>, были зарегистрированы в указанном помещении: Е., Н., ФИО1 (л.д. 37-39).

По данным технического паспорта, составленному по состоянию на 15.09.2017 года, в отношении жилого дома, расположенного по <адрес>, присвоен инвентарный <номер>, назначение – жилое, год постройки – 1981 (л.д. 63-74).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках жилого дома от 07.09.2017 г. следует, что жилой дом, с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, имеет площадь 179,5 кв.м. (л.д.47-51).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что при жизни наследодателю Е. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, наследником к указанному имуществу является истец ФИО1, принявший наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а так же фактически владеющий и пользующийся спорным имуществом.

Установлено так же, что при жизни наследодатель истца на принадлежащем ему земельном участке возвел жилой дом на основании разрешения на строительство индивидуального жилого дома, актом государственной комиссии по приемке в эксплуатацию усадебного жилого дома строение было принято в эксплуатацию, наследодатель владел указанным строением как своим собственным, однако не зарегистрировал в отношении него право собственности по обстоятельствам, от него не зависящим, в связи со смертью.

При таких обстоятельствах исковые требования об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности Е., умершим 04.01.2011 года, недвижимым имуществом, жилым домом, с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформил наследственные права в отношении земельного участка, на котором расположено спорное строение, требования истца о признании права собственности на жилой дом, с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Е., умершего 04.01.2011 года, так же подлежат удовлетворению.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Иные лица на спорное имущество не претендуют, доказательств, свидетельствующих об обратном, опровергающих представленные истцом, стороной ответчика не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Е., умершим 04.01.2011 года, недвижимым имуществом – жилым домом, с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 07 ноября 2017 года