Решение № 2-10430/2024 2-10430/2024~М-7673/2024 М-7673/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-10430/2024

Дело № 2-10430/2024

УИД: 50RS0021-01-2024-009593-28


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2024 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Орловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Красногорская теплосеть» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальный ресурс (отопление и ГВС).

В обоснование требований истец указал, что ответчики ФИО3, ФИО2 являются нанимателями муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа <адрес> на основании Постановления Администрации городского округа Красногорск № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиками обязательства по оплате коммунальных платежей надлежащим образом не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за поставленный коммунальный ресурс (отопление и ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 641 руб. 56 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 797 руб. 93 коп., расходы на уплату госпошлины в размере 3 679 руб.

Представитель истца в судебном заседании требования, указанные в иске поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований пояснив, что из квартиры уехала в 18 лет, так как отец является пьющим человеком, между ними неоднократно возникали конфликты. Считает, что ФИО3 является платежеспособным человеком и на нем лежало обязательство по оплате коммунальных услуг ввиду того, что именно он проживал в квартире.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем из п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №.

Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа Красногорск на основании Постановления администрации городского округа Красногорск № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками обязательства по оплате коммунальных платежей надлежащим образом не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность за коммунальный ресурс за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 102 641 руб. 56 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 21 797 руб. 93 коп.

Проверив представленный расчет, суд считает его арифметически верным и взыскивает заявленную сумму в полном объеме солидарно с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 679 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Красногорская теплосеть" к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС) - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу АО "Красногорская теплосеть" (№) задолженность за поставленный коммунальный ресурс за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 641,56 руб., пени в размере 21 797,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 679 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московский области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2024 года.

Судья Н.М. Осадчая