Решение № 2-16/2020 2-16/2020(2-482/2019;)~МАТЕРИАЛ510/2019 2-482/2019 МАТЕРИАЛ510/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-16/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года г.Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко Т.Ю,

при секретаре Шершнёвой А.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Себеж» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Себеж» о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 31,4 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Кузнецовка. Иск мотивирован тем, что истица ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Кузнецовка, предоставленной ООО «Себежагропромсервис» в 1980 году её семье. В 1984 году муж истицы ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, отведенном ООО «Себежагропромсервис», построил гараж. Гараж был построен за счёт средств семьи истицы и своими силами, уже более 35 лет истица пользуется гаражом добросовестно и открыто, как своим собственным, несёт бремя его содержания. В течение всего срока владения гаражом претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. Оформить право собственности на гараж в настоящее время в ином, несудебном порядке, не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него и земельный участок под ним. В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3, нежилое здание - гараж, 1984 года постройки, площадью 31,4 кв.м., расположено в кадастровом квартале №, местоположение: Псковская область, Себежский район, городское поселение «Себеж», д.Кузнецовка. В связи с этим ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 31,4 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Кузнецовка.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения «Себеж» Псковской области в судебное заседание не явился. От Главы Администрации ФИО4 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя Администрации, не возражала относительно удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд полагает, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истица ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: Псковская область, Себежский район, Кузнецовка, предоставленной ООО «Себежагропромсервис» её семье в 1980 году.

В 1984 году муж истицы – ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, отведенном ООО «Себежагропромсервис», построил гараж.

Гараж был построен за счёт средств семьи Ж-вых и своими силами, им истица пользуется добросовестно и открыто как своим собственным по настоящее время, несёт бремя его содержания. В течение всего срока владения гаражом претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не было. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели.

Свидетель ФИО6 пояснила, что её муж и муж ФИО1 вместе работали в РОСе (районное объединение сельхозтехники). В начале 80-х годов их семьям были предоставлены квартиры и жили они по соседству. Семья ФИО6 проживала в указанной квартире до 1988 года. Б.Л.ДБ. также пояснила, что всем, кто обращался, РОС выделяло земельные участки под строительство гаражей и хозяйственных построек. Практически сразу после вселения в квартиру семья Ж-вых построила гараж.

Свидетель ФИО7 пояснила, что она работала в отделе кадров районного объединения «Сельхозтехника». ФИО2 работал в организации сварщиком. В 80-х годах семье ФИО2 была выделена двухкомнатная квартира. Когда люди вселялись в квартиры, то организация предоставляла им земельные участки под строительство гаражей и хозяйственных построек. Документов на разрешение строительства никаких не было. Никаких споров по поводу того, что Ж-вы пользуются гаражом, не было.

Свидетель ФИО8 пояснил, что он вместе с ФИО2 работал сварщиком в «Сельхозтехнике». В 80-х годах семье ФИО9 была выделена квартира. Организация выделяла земельные участки под строительство гаражей и хозяйственных построек. Никогда никаких претензий по поводу того, что Ж-вы пользуются своим гаражом, не было.

Наследники ФИО2 – его дети ФИО10 и ФИО11 (до брака ФИО9) Е.В. на гараж не претендуют и в наследство на данное имущество не вступали, что подтверждается материалами наследственного дела, открытого нотариусом Себежского нотариального округа ФИО12 после смерти ФИО2

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Псковской области, сведения об объекте недвижимости – гараже, расположенном в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Кузнецовка, отсутствуют.

Согласно архивной справке, представленной в суд Архивным отделом Администрации Себежского района, на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № 18 <адрес> объединения «Сельхозтехника» ликвидировано и создано Себежское ремонтно-техническое предприятие «Себежремтехпред», которое в 1988 году было реорганизовано в Себежское объединение по монтажу, наладке, техническому обслуживанию, механизации и энергетике «Себежагропромсервис». Распоряжением администрации Себежского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р Себежское объединение «Агропромсервис» преобразовано в товарищество с ограниченной ответственностью «Себежагропромсервис».

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению и признаёт за ней право собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 31,4 кв.м, расположенный в пределах кадастрового квартала №, по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Кузнецовка.

Приходя к такому выводу, суд учитывает, что принятие другого решения повлечет существенное нарушение прав истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Себеж» о признании права собственности на гараж.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право собственности на гараж, площадью 31,4 кв.м, находящийся по адресу: Псковская область, Себежский район, городское поселение «Себеж», <адрес>, с координатами постройки в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Москаленко Т.Ю.