Решение № 2-1091/2019 2-1091/2019(2-11565/2018;)~М-11344/2018 2-11565/2018 М-11344/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-1091/2019

Дело № 2-1091/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 января 2019 года город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой А.В.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГСК «Платформа-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что она владеет гаражным боксом № общей площадью 31,2 кв.м, расположенным в ГСК «Платформа-2». Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Платформа-2» на основании постановления Главы города Вологды № от 16.12.2005. Истец обращает внимание суда на то обстоятельство, что гаражный бокс она строила за свои деньги, использует его по назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии, с 2006 года является членом ГСК, иные лица, которые могли бы претендовать на гаражный бокс, отсутствуют.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

В судебном заседании представитель ответчика выразила суду своё согласие с иском.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Вологодской области, при надлежащем извещении о времени и места рассмотрения дела, своего представителя для участия в деле не направил, в представленном суду отзыве указало, что в кадастре недвижимости содержатся сведения о здании с кадастровым номером № общей площадью 3 558,9 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является членом ГСК «Платформа-2» с 2006 года и владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ГСК «Платформа-2» на основании постановления Главы города Вологды № от 16.12.2005. Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Платформа-2», ФИО2 уплатила паевые, членские взносы, за свой счет строила гаражный бокс, с 2006 года (более 10 лет) является членом гаражно-строительного кооператива «Платформа-2».

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для ФИО2 в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 31,2 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2019 года.

Судья А.В. Зайцева