Решение № 2-149/2017 2-149/2017(2-3026/2016;)~М-3315/2016 2-3026/2016 М-3315/2016 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-149/2017

РЕШЕНИЕ Дело № 2 -149/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года г. Чита

Ингодинский районный суд г.Читы в составе

председательствующего судьи Порошиной Е.В.,

при секретаре Мироновой В.И.,

при участии помощника прокурора Ингодинского района г.Читы Нипианиди А.А.,

истца ФИО1

представителя ПАО «ТГК 14» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ингодинского района г.Читы в интересах ФИО1 к ПАО «ТГК №14» о признании незаконными действий по применению для расчета общей площади многоквартирного дома значения общей площади нежилого помещения 66 кв. м., по начислению и взиманию платы за тепловые потери трубопроводов горячего водоснабжения в составе платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, возложении обязанности произвести перерасчет

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ингодинского района г.Читы обратился в суд с вышеуказанным иском в интересах ФИО1, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой была проведена проверка по обращению ФИО1 о несогласии с начислением платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды филиалом ПАО «ТГК 14» -«Читинский теплоэнергосбыт». В соответствии с п. 13 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, приходящийся на жилое помещение или нежилое помещение объем горячей воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле, использующей в расчете показатели площади жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме и общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, согласно технического паспорта от 1989 г., имеет общую площадь № кв. м. В связи с тем, что в период с 1989 г. по настоящее время жилые и нежилые помещения дома претерпевали многократные перепланировки, было проведено уточнение площадей, общая площадь дома составила № к.в м. Одной из составляющих общей площади дома является площадь нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, которая в соответствии с техническим паспортом составляет № кв. м. ПАО «ТГК 14» применяет значение площади помещения 66 кв.м, в связи с тем, что 66 кв.м это отапливаемая площадь. Указанное противоречит ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, в соответствии с которой в общую площадь жилых помещений не включается неотапливаемая площадь балконов, лоджий, веранд и террас. Так как помещение 44 нежилое, при исчислении общей площади должна применяться площадь № кв. м. Кроме того, ПАО «ТГК 14» гражданам, проживающим в этом доме, в составе платы за ГВС на ОДН в период с февраля 2016 г. по июль 2016 г. и в составе платы за отопление предъявлялись к оплате потери тепловой энергии в трубопроводах ГВС, полотенцесушителях. Стоимость тепловой энергии на подогрев воды является одной из составляющих устанавливаемого тарифа на горячую воду, тепловые потери трубопроводов системы горячего водоснабжения определяются в составе тарифа на горячее водоснабжение и не подлежат включению в состав платы за теплоснабжение, взимание платы за отопление ванных комнат действующим законодательством не предусмотрено. Филиал осуществляет начисление оплаты оказанной услуги горячего водоснабжения не исходя из объема потребленной горячей воды, один из компонентов которой –холодная вода, компонент которой учитывался бы в кубических метрах, а исходя из данных установленных на трубопроводах горячего водоснабжения приборов учета, определяющих количество полученной домом тепловой энергии, включая затраты на нагрев воды и количество тепловой энергии, использованной дли циркуляции в трубопроводах горячего водоснабжения. Затраты, связанные с теплопотерями в утвержденный тариф не включены, данные расходы выставлять к оплате гражданам филиал не вправе. В ходе проверки установлено, что расхода горячей воды при оказаний филиалом услуги по ГВС на ОДН фактически не происходит, предоставляемая услуга по ГВС на ОДН фактически сводится к отоплению помещений дома. Просил признать незаконными действия филиала ПАО «ТГК 14» -«Читинский теплоэнергосбыт» по применению для расчета общей площади многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, значение общей площади нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> -44 равное № кв. м, обязать филиал ПАО «ТГК 14» -«Читинский теплоэнергосбыт» применять для расчета общей площади многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> -44 равное № кв. м., признать незаконными действия филиала ПАО «ТГК -14» -«Читинский теплоэнергосбыт» по начислению и взиманию с ФИО1 платы за тепловые потери трубопроводов горячего водоснабжения на общедомовые нужды и произвести перерасчет за оказанные услуги в период с 2013 г. по июнь 2016 г. включительно.

В судебном заседании представитель прокуратуры Ингодинского района г.Читы исковые требования уточнил, просил признать незаконными действия филиала ПАО «ТГК 14» -«Читинский теплоэнергосбыт» по применению для расчета общей площади многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, значение общей площади нежилого помещения по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес> -44 равное №. м, обязать филиал ПАО «ТГК 14» -«Читинский теплоэнергосбыт» применять для расчета значение общей площади многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес> -44 равное № кв. м., признать незаконными действии филиала ПАО «ТГК -14» -«Читинский теплоэнергосбыт» по начислению и взиманию с ФИО1 платы за тепловые потери трубопроводов горячего водоснабжения на общедомовые нужды и произвести перерасчет за оказанные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.06. 2016 г. включительно.

ФИО1 в судебном заседании доводы уточненного искового заявления поддержал, суду пояснил, что тариф на горячую воду включает в себя потери по стоякам и полотенцесушителям, оплата за отопление ванных комнат включена в оплату за отопление, коммунальную услуги можно взыскать только за фактически предоставленные услуги, которые ему как услуги по горячему водоснабжению на ОДН не предоставлялись. Утечки горячей воды в их доме не имеется, АО «Водоканал» не предъявляет к оплате жильцам его дома оплату за холодную воду, которая расходуется на ОДН по горячей воде.

Представитель ответчика ПАО «ТГК 14» ФИО2 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО3, извещенная по известному суду месту жительства, не явилась.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО4, согласно сведениям адресного бюро, умер (актовая запись о смерти № от 13.02.2017 г.)

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>.

Как следует из информации ООО «Лидер» от 07.11.2016г., управляющая компания не производит начисления по жилому дому истца за тепловую энергию, общедомовые приборы учета находятся на балансе ПАО «ТГК 14» и обслуживаются ПАО «ТГК 14».

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3, использующей в расчете показатели площади жилого помещения (квартиры), или нежилого помещения в многоквартирном доме и общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> помещение 44 является нежилым, что подтверждается техническим паспортом на нежилое помещение -магазин от 11.01.2008 г. Общая площадь данного помещения составляет № кв. м, полезная площадь помещения № кв. м.

Согласно ч. 2,5 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Поскольку помещение № 44 является нежилым, то в его площадь включается площадь абсолютно всех его помещений, она должна составлять 74,2 кв. м., как указано в техническом паспорте нежилого помещения, иного законодательством не предусмотрено.

При таких обстоятельствах требования о признании незаконными действий ПАО «ТГК 14» -«Читинский теплоэнергсбыт» по применению для расчета общей площади многоквартирного дома истца значение общей площадь нежилого помещения 44 равное 66 кв. м., о возложении обязанности на ответчика применять к расчету общую площадь данного помещения 74,2 кв. м. подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, затраты тепловой энергии на подогрев полотенцесушителей и стояков ГВС жилого дома истца осуществляется за счет горячего водоснабжения. Данные затраты отражаются на показаниях общедомового прибора учета расходов горячей воды и учитываются в составе платы за ГВС по ОДН, предусмотренной п. 13 приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, рассчитанной по формуле:

,
где:

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Как следует из объяснений, представленных с исковым заявлением и

пояснений, данных в судебном заседании руководителем расчетной группы ПАО «ТГК 14» ФИО5, по дому истца ранее до февраля 2016 г., показания двух общедомовых приборов учета за отопление и горячее водоснабжение складывались, так как формулы для их расчета аналогичны, но объем одной услуги не включали в другую, из суммы исключали сумму начисленных гигокалорий по индивидуальным приборам учета, также исчисленных по нормативу, отнимали сумму потребления по нежилым помещениям, разницу распределяли пропорционально площади занимаемых жилых помещений, далее все умножали на тариф. Более показаний приборов учета с жильцов не бралось. Теплота, затраченная на подогрев полотенцесушителей, отражается на общедомовом приборе учета ГВС. После предписания Государственной жилищной инспекции Забайкальского края, ГВС на ОДН в квитанциях по оплате выведено в отдельную строку.

Данные обстоятельства подтверждены материалами проверки ГЖИ Забайкальского края от 16.12.2015г., актом проверки установлено, что в платежных документах по жилому дому истца не был указан размер тарифа на коммунальную услуги по горячему водоснабжению, представленную на ГВС на ОДН. По результатам вынесенного ГЖИ Забайкальского края 16.12.2015 предписания, данные недостатки были устранены ПАО «ТГК 14», что подтверждается квитанциями по коммунальным платежам.

Согласно п. 47 Постановления Правительства РФ от 14.07.2008 г. № 520 «Об основах ценообразования и порядка регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, обеспечивающих горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего водоснабжения или открытой системы горячего водоснабжения (теплоснабжения).

В соответствии с п. 48 Постановления, под закрытой системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения, осуществляемого путем отбора горячей воды из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева холодной воды с использованием центрального теплового пункта (без отбора горячей воды из тепловой сети).

Тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения состоит из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.

Компонент на холодную воду принимается равным тарифу на холодную воду, установленному и применяемому в соответствии с настоящим документом.

В случае если организация коммунального комплекса самостоятельно осуществляет забор воды из источника водоснабжения и (или) осуществляет подготовку воды до уровня качества питьевой воды, а тариф на холодную воду для такой организации не установлен, компонент на холодную воду определяется органом регулирования исходя из финансовых потребностей такой организации на осуществление указанных работ, отнесенных на 1 куб. метр холодной воды (1 куб. метр холодной воды в час присоединенной мощности).

Компонент на тепловую энергию устанавливается органом регулирования равным сумме следующих составляющих:

тариф на тепловую энергию (мощность), установленный и применяемый в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения;

финансовые потребности организации коммунального комплекса на содержание централизованных систем горячего водоснабжения на участке от объектов, на которых осуществляется приготовление горячей воды, в том числе центральных тепловых пунктов, до точки на границе эксплуатационной ответственности потребителя и указанной организации, отнесенные на единицу тепловой энергии (мощности), - в случае, если такие расходы не учтены в тарифе на тепловую энергию (мощность);

стоимость потерь тепловой энергии в трубопроводах на участке от объектов, на которых осуществляется приготовление горячей воды, в том числе центральных тепловых пунктов, до точки на границе эксплуатационной ответственности потребителя и организации коммунального комплекса, отнесенная на единицу тепловой энергии, - в случае, если такие потери не учтены при установлении тарифов на тепловую энергию (мощность).

Финансовые потребности, указанные в абзацах четвертом и седьмом настоящего пункта, определяются органами регулирования на основании принципов и методов регулирования тарифов, предусмотренных настоящим документом и методическими указаниями.

Приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края от 19.12.2014 г. № 719 и от 30.11.2015 г. № 533 установлены тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, предоставляемую ПАО «ТГК 14» потребителя на территории городского округа «Город Чита» на 2015г., 2016 -2018. Г. Тариф включает в себя компонент на холодную воду и компонент на тепловую энергию.

Согласно разъяснениям Региональной Службы по тарифам Забайкальского края от 26.10.2016 г. по экономической обоснованности формирования платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, общедомовые нужды включают в себя объемы коммунальных ресурсов, предусмотренные для содержания общего имущества многоквартирного дома, а также технически неизбежные и обоснованные потери воды, тепла, электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома.

Потребление горячей и холодной воды на общедомовые нужды, кроме нормативных технологических потерь данного коммунального ресурса включает в себя расходы воды на выполнение влажной уборки лестничных площадок и маршей, кабин лифтов, мытье окон, протирку элементов лестничных клеток, уборку бункеров, мусороприемных камер, поливу газонов, промывке урн, мытье ступеней и площадок, а также расходы воды, направленные на промывку тепловых сетей и проведение гидравлических испытаний системы отопления и водопроводы холодной воды и другие работы, связанные с расходом воды. Расходы тепловой энергии, учитывающие тепловые потери трубопроводов систем горячего водоснабжения в составе размера платы по горячему водоснабжению не учитываются.

Учитывая все вышеизложенное, суд не находит достоверных доказательств незаконности действий ответчика по основаниям начисления платы за тепловые потери трубопроводов горячего водоснабжения, включая полотенцесушители, в составе платы за горячее водоснабжение на ОДН.

Доводы ФИО1 о том, что в оспариваемый период услуги по ГВС на ОДН в его доме не оказывалась, суд отвергает. Как установлено в судебном заседании, услуга ГВС на ОДН рассчитывалась ответчиком по формуле, предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Поскольку жилой дом истца оборудован двумя приборами учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, оплата за отопление и за ГВС на ОДН рассчитываются по аналогичным формулам, данные суммы рассчитывались вместе. Оплата коммунальных услуг на горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе для собственников многоквартирного жилого дома, предусмотрена Жилищным Кодексом РФ. Объем ГВС на ОДН исчисляется по формуле, которая указывалась выше, одним из компонентов которой является объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. Сведений о том, что в оспариваемый период данный счетчик был не исправен, что жилой дом не потреблял энергию по горячему водоснабжению, что не производилась уборка подъездов, не мылись окна, суду не представлено. Напротив, с данного счетчика ежемесячно снимались показания, в связи с чем услуги ГВС на ОДН подлежат оплате. Те обстоятельства, что АО «Водоканал» не выставляло жильцам дополнительную оплату за холодное водоснабжение, помимо их индивидуального потребления, которое израсходовано на ГВС на ОДН, не свидетельствует о том, что услуга не предоставлялась.

«Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, установлены формулы для определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению на ОДН. Действительно, оплата за отопление рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения, куда включается площадь ванной комнаты. Объем горячего водоснабжения, а также горячего водоснабжения на ОДН определяется в том числе с помощью показаний общедомового прибора учета, трубы ГВС (полтенцесушители) проходят в ванных комнатах.

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора и др. на территории всей Российской Федерации. Ни в одной из данных формул не содержится составляющая в виде потерь теплоэнергии в стояках и полотенцесушителях, достоверных доказательств, расчетов, позволяющих исключить данные потери из суммы коммунальной услуги, суду не представлено. Иное исчисление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, горячему водоснабжению на ОДН, будет не соответствовать требованиям закона. Полномочиями на изменение положений «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, районный суд не обладает.

Ссылка ФИО1 на решение Кировского районного суда г. Томска о наличии судебной практики по данному вопросу, в связи с чем иск подлежит удовлетворению, суд отвергает, поскольку при вынесении данного решения суда в г. Томске имелось решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Томской области, действия ОАО «ТГК-11» по выставлению оплаты за тепловые потери по трубопроводам системы ГВС были признаны нарушением требований закона «О защите конкуренции». Кроме того, в России не прецедентное право и решение суда по конкретному делу не имеет силу источника права, а каждый судебный спор индивидуален.

Учитывая все вышеизложенное, судом не усматривается оснований для признания действий ПАО «ТГК 14» по начислению и взиманию с ФИО1 платы за тепловые потери трубопроводов горячего водоснабжения на общедомовые нужды незаконными и возложении обязанности произвести перерасчет за оказанные услуги. Суду не представлено сведений о том, в каком же размере ФИО1 начислен размер тепловых потерь трубопроводов в составе горячего водоснабжения на ОДН, какой компонент из формулы необходимо исключить или пересчитать при том условии, что решение суда должно быть исполнимым.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ПАО «ТГК 14» в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ингодинского района г.Читы удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ПАО «ТГК -14» в лице филиала «Читинский теплоэнергосбыт» по применению для расчета общей площади многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> значение общей площади нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> равное № кв. м.

Обязать ПАО «ТГК -14» в лице филиал «Читинский теплоэнергосбыт» применять для расчета общей площади многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1 мкр. <адрес> значение общей площади нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес> пом. № равное № кв. м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ПАО «ТГК -14» в бюджет городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2017 г. Решение в законную силу не вступило.