Решение № 2-1397/2026 2-1397/2026~М-436/2026 М-436/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-1397/2026

Дело № 2-1397/2026

УИД 05RS0021-01-2026-000627-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2026 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания – Магомедовой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства внутренних дел по Республике Дагестан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору найма служебного жилого помещения за коммунальные услуги и наем жилья,

УСТАНОВИЛ:

МВД по Республике Дагестан обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями взыскать с ответчика задолженность по договору найма служебного жилого помещения от 27.05.2022 № 228 за коммунальные услуги в размере 91 436,54 руб. и за наем жилья в размере 38755,71 руб.

В обоснование иска указано, что на основании решения Центральной жилищно-бытовой комиссии МВД по Республике Дагестан (протокол от 20.05.2022 № 6) участковому уполномоченному ОУУПиПДН ОП по Советскому району УМВД России по г. Махачкала ФИО1 предоставлено для временного проживания служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Между МВД по РД и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения от 27.05.2022 № 228.

Согласно п. 18 приказа МВД по Республике Дагестан от 27 октября 2022 № 2275 «Об утверждении порядка пользования и содержания жилых помещений специализированного жилого фонда МВД по Республике Дагестан» наниматель с момента заключения договора найма служебного жилого помещения ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, обязан вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и коммунальные услуги. Ответчик регулярно нарушал подпункт 6 пункта 7 Договора найма, в связи с чем ФКУ «ЦХиСО МВД по РД» неоднократно направляло ему письма-предупреждения по месту службы. Впоследствии ФИО1 уволен из органов внутренних дел Республики Дагестан (письмо УМВД России по г. Махачкала от 15.11.2024 № 55/25883). Договор найма служебного жилого помещения расторгнут (письмо УОТО МВД по РД от 15.11.2024 №49/12255). Несмотря на это, ответчик совместно с семьей из 6 человек продолжает проживать в служебном жилье, отказывается выселяться и не оплачивает коммунальные услуги и наем жилья. Претензионное письмо ФКУ «ЦХиСО МВД по РД» от 19.09.2025 №6/3273 оставлено без удовлетворения. По состоянию на 20.11.2025 задолженность составляет: за коммунальные услуги – 91 436,54 руб., за наем жилья – 38 755,71 руб. (включая пени 5 211,29 руб.).

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя МВД по РД.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимые сообщения считаются доставленными, если они поступили адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не были ему вручены.

С учетом разъяснений п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд признает извещение ответчика надлежащим.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag.sudrf.ru).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что 27 мая 2022 года между МВД по РД и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 228, по которому в связи с прохождением службы в органах внутренних дел ответчику предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Пунктом 7 Договора (подпункт 6) предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени наймодатель) обязуется передать другой стороне – нанимателю данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В ч. 5 ст. 100 ЖК РФ установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно пункту 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений части 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, ФИО1 систематически нарушал указанные обязанности, в связи с чем согласно расчету истца по состоянию на 20.11.2025 у ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 91 436,54 руб., по найму жилья – 38 755,71 руб. (в том числе пени – 5 211,29 руб.).

Расчет проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям закона. Ответчиком расчет не оспорен, доказательств погашения задолженности либо иного размера долга не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства внутренних дел по Республике Дагестан к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства внутренних дел по Республике Дагестан задолженность по договору найма служебного жилого помещения от 27.05.2022 № 228 за коммунальные услуги в размере 91 436 (девяносто одна тысяча четыреста тридцать шесть) рублей 54 копейки, за наем жилья в размере 38 755 (тридцать восемь тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Каспийский городской суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Р.И. Джамалдинова

Отпечатано в совещательной комнате