Решение № 2-650/2021 2-650/2021~М-230/2021 М-230/2021 от 11 марта 2021 г. по делу № 2-650/2021

37RS0010-01-2021-000457-69

Дело № 2-650/21 12 марта 2021года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Иванова в составе

председательствующего по делу - судьи Оленевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания – Шевяковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ФИО2 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в состав наследственной массы,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в состав наследственной массы.

Исковые требования мотивированы тем, что 28 октября 2020 года между Администрацией города Иванова и ФИО3 был заключен Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому ФИО3 передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру ФИО3 не успела, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истица является внучкой ФИО3 и единственным наследником по закону.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, ей было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, поскольку право собственности ФИО3 на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит суд включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – представитель Ивановского городского комитета по управлению имуществом в судебное заедание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в отзыве, что оставляет решение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Ивановского городского нотариального округа Богданова С.Г. в судебное заедание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 28 октября 2020 года между Администрацией города Иванова и ФИО1 был заключен Договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, согласно которому ФИО3 передана в собственность квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Администрации города Иванова 13 ноября 2020 года в соответствии с Постановлением Администрации города Иванова № 1280.

Однако, право собственности ФИО3 на указанное выше жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке по независящим от ее воли обстоятельств.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по праву представления после смерти ФИО3 является ее внучка – ФИО2, отец которой – ФИО5 (сын наследодателя) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес> возникло в силу договора, в связи с чем, указанное имущество может быть предметом наследственного распределения и подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя. Формальное отсутствие государственной регистрации права собственности на него, в данном случае, не может ограничивать прав наследника на реализацию и осуществление своих имущественных прав.

В силу положений ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что ФИО3 спорная квартира была передана в собственность на законных основаниях, она проживала в ней по день своей смерти, ее отчуждение кому-либо не производила, то указанная квартира подлежит включению в состав наследственной массы на основании статьи 1112 ГК РФ.

Тот факт, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру по смыслу действующего законодательства не является основанием для не включения ее в состав наследственной массы, поскольку государственная регистрация прав на недвижимость имеет не правоустанавливающее значение, а правоподтверждающее, и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения права собственности на объект недвижимости.

Исходя из этого, требования истца о включении квартиры по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Оленева

Полный текст решения суда изготовлен 12 марта 2021 года.