Решение № 2-835/2021 2-835/2021~М-675/2021 М-675/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-835/2021

УИД 68RS0013-01-2021-001395-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 05 июля 2021 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

при секретаре Огородниковой А.И.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-835/2021 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5, администрации г. Мичуринска о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка на основании расписки и в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, администрации г. Мичуринска о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка на основании расписки и в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование иска указано, что домовладение ... по ... принадлежит по данным БТИ 1974 года ... В.М. - 7/19 долей, ФИО3- 3/38 долей, А.Б.- 3/38 долей, ... Л.Б.- 3/38 долей, ... А.Г.- 15/38 долей.

... ... В.М. продал 7/19 долей дома и 7/19 долей земельного участка ФИО5, что подтверждается договором купли-продажи от ..., зарегистрированным БТИ .... До 2002 года ФИО5 распоряжалась указанным имуществом.

В 2002 году ФИО5 продала 7/19 долей дома и 7/19 долей земельного участка ФИО2 по договору - расписке, получила нужную сумму, передала ключи, но регистрацию ФИО2 не смог произвести из-за отсутствия необходимых документов, так как остальные собственники в праве общей долевой собственности дома и земельного участка не желали регистрировать своё право.

... умерла супруга истца ФИО2 ... Л.Б.

Истец принял наследство после смерти жены, распорядился принадлежавшими ей долями дома и земельного участка, но по тем же причинам зарегистрировать право не смог.

... умер А.Б., который являлся братом ... Л.Б. Наследство после смерти ... А.Б. принял его брат ФИО3, который распорядился долями дома и долями земельного участка, но зарегистрировать также не смог.

Оставшиеся 15/38 долей дома и 15/38 долей земельного участка, принадлежавших ... А.Г., по наследству по договорённости приняли и распоряжались в равных долях после её смерти дети: ... Л.Б. - 5/38 долей, ФИО3 - 5/38 долей, А.Б. - 5/38 долей.

В настоящее время доли не зарегистрированы. Брат супруги истца ФИО3 не желает оформлять документы, а истцу необходимо оформление долей; выход из долевой собственности и выдел долей в натуре во внесудебном прядке невозможен.

Истец фактически принял наследство после смерти супруги ... Л.Б.

С учётом уточнения и дополнения просит суд признать право собственности на 7/19 долей дома площадью 27,8 кв.м. и 7/19 долей земельного участка, площадью 330,47 кв.м., расположенных по адресу: ..., купленного у ФИО5; на 4/19 долей дома от площади 47,7 кв.м. и 4/19 долей земельного участка площадью 188,84 кв.м., расположенных по адресу: ..., принадлежащих по наследству, но не оформленных его женой ... Л.Б.; прекратить долевую собственность на 7/19 долей дома и 11/19 долей земельного участка, расположенных по адресу: ..., и считать самостоятельным объектом 7/19 долей дома, купленных у ФИО5 - находятся на кадастровом учёте площадью 27,8 кв.м., с отдельным входом, кадастровый ...; произвести раздел 11/19 долей земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000083:116 площадью 863 кв.м., расположенного по адресу: ..., с образованием земельного участка площадью 550 кв.м. в границах в соответствии со схемой раздела земельного участка от ..., подготовленной кадастровым инженером ... Е.С., по точкам н1, н2, н9, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17, н4, н5, н6, н7, 3, 2, 1, н8; признать за ним право собственности на 4/19 долей дома от площади 47,7 кв.м., расположенного по адресу: ... литер «Б», и на 4/19 долей земельного участка площадью 188,84 кв.м., расположенного по адресу: ... литер «Б», в порядке наследования после смерти его супруги.

Определением Мичуринского городского суда от 22.04.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ФИО6

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования с учётом уточнения от ... поддержал по изложенным в иске основаниям и пояснил, что его жена ... Л.Б. фактически приняла наследство после смерти матери ... А.Г., так как у неё находилась домовая книга и иные документы, она оплачивала налоги. Считает, что доли жилого дома и земельного участка по адресу: ... Б, принадлежавшие ... А.Г., но после её смерти не оформленные ... Л.Б., с учётом разделения долей на всех наследников ... А.Г. входят в наследственную массу после смерти ... Л.Б. Просил исковые требования с учётом уточнения удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал частично, не возражал против признания за истцом права собственности на 7/19 долей дома и земельного участка, приобретённых у ФИО1, и на 3/38 долей дома и земельного участка в порядке наследования после смерти жены истца ... Л.Б., а также против выдела земельного участка согласно схеме от ..., представленной истцом в судебном заседании ..., против признания за истцом права собственности на доли жилого дома и земельного участка, оставшиеся после смерти ... А.Г., возражал, поскольку его сестра ... Л.Б. в наследство после смерти матери ... А.Г. не вступала.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещённая, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска, надлежаще извещённый, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал, просил их удовлетворить.

Третье лицо ФИО6, надлежаще извещённая, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие. Исковые требования ФИО7 признала.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что домовладение, состоящее из двух жилых домов, с кадастровым номером 68:26:0000087:225 площадью 47,7 кв.м. (литер Б) и с кадастровым номером 68:26:0000087:294 площадью 27,8 кв.м. (литер А), всего площадью 75,5 кв.м., а также земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000083:116 площадью 897 кв.м., расположенное по адресу: ..., принадлежало ... В.М. - 7/19 долей, ... Л.Б. - 3/38 долей, ФИО3 - 3/38 долей, А.Б. - 3/38 долей, ... А.Г. - 15/38 долей.

... ... А.Г. умерла.

После её смерти наследниками первой очереди являются дочь ...) Л.Б., сыновья А.Б. и ФИО3.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обращался.

... между ... В.М. и ФИО5 заключен договор купли-продажи доли жилого дома, согласно которому ... В.М. продал ФИО8 принадлежащие ему на праве собственности 7/19 долей жилого дома, находящегося в ..., под № первым, состоящего в целом из жилого смешанного строения, полезной площадью 75,5 кв.м., жилой 51,5 кв.м. и надворных построек. Указанный договор зарегистрирован в БТИ ... ....

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ... от ... ФИО5 решением администрации ... от ... ... предоставлено в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства 7/19 долей земельного участка, площадью 897 кв.м., расположенного по адресу: ....

... ФИО5 продала принадлежащие ей 7/19 долей жилого дома и земельного участка ФИО2

... умерла ...) Л.Б.

Наследниками после её смерти являются муж ФИО2, дети ФИО4, ФИО6

Согласно материалам наследственного дела ... к имуществу умершей ... Л.Б. с заявлениями о принятии наследства обратились супруг ФИО2 и сын ФИО9, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 и 1/3 долю соответственно на квартиру, расположенную по адресу: ..., и денежные вклады; дочь наследодателя ФИО6 отказалась от доли наследства в пользу отца ФИО2

На принадлежавшие наследодателю ... Л.Б. доли жилого дома и земельного участка по адресу: ..., ФИО4 и ФИО6 не претендуют.

... умер А.Б..

После его смерти наследником первой очереди является родной брат ФИО3.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался.

Согласно схеме от ..., подготовленной кадастровым инженером ... Е.С., площадь земельного участка с кадастровым номером 68:26:0000083:116 составляет 863 кв.м.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (п.3 ст. 154 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

На основании ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества (п. 1 ст. 555 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 60 и 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Следовательно, отсутствие регистрации перехода прав по договору не лишает истца возможности на удовлетворение его требований о признании права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2 ст. 11.5 ЗК РФ).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Судом установлено, что вышеуказанный договор-расписка содержит все существенные условия договора купли-продажи недвижимости, а именно условия о предмете и о цене. Факт покупки ФИО2 у ФИО5 7/19 долей дома и 7/19 долей земельного участка по адресу: ..., никем не оспаривается.

Фактически 7/19 долей жилого дома представлены в виде обособленного жилого дома (литер А) с кадастровым номером 68:26:0000087:294 площадью 27,8 кв.м. с индивидуальной входной группой и наличием самостоятельных сетей инженерно-технического обеспечения и приборов учёта, а также отдельным выходом на земельный участок; строительных работ для физического выделения не требуется.

Согласно техническому заключению 280621/2-П-ТЗ, выполненному ООО «МичуринскАрхитектура», техническое состояние конструкций жилого дома с 53% износом строительных конструкций характеризуется работоспособным техническим состоянием, следовательно, не представляет собой опасности, тем самым, исключая угрозу жизни, здоровью граждан.

Кроме того, установлено, что при жизни ... Л.С. право собственности на принадлежавшие ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... от ... и решения суда ... от ... 3/38 долей жилого дома и 3/38 долей земельного участка, расположенных по адресу: ..., в установленном порядке зарегистрировано не было, однако, указанное обстоятельство, по мнению суда, не может являться основанием для отказа истцу, принявшему наследство после смерти супруги, в признании за ним права собственности на принадлежавшие ... Л.С. 3/38 долей жилого дома и 3/38 долей земельного участка.

Из схемы выдела из земельного участка с КН 68:26:0000083:116 от ..., составленной кадастровым инженером ... Е.С., и представленной истцом в судебном заседании ..., следует, что общая площадь земельного участка с КН 68:26:0000083:116 по адресу: ..., составляет 863 кв.м.; разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов; площадь выделяемого земельного участка :116:ЗУ1 составляет 550 кв.м.; площадь земельного участка, оставшегося в изменённых границах, составляет 313 кв.м.

С предложенным вариантом выдела ответчик ФИО3 согласился.

Расчёт долей должен производиться от общей площади жилого ...,5 кв.м. и общей площади земельного участка 863 кв.м.

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков ФИО5 и ФИО3 и третьих лиц, суд полагает возможным признать за истцом право общей долевой собственности на 7/19 долей жилого дома, площадью 75,5 кв.м. и 7/19 долей земельного участка, площадью 863 кв.м., расположенных по адресу: ..., приобретённых на основании договора-расписки от ..., у ФИО5; признать за истцом право общей долевой собственности на 3/38 долей жилого дома литер Б, площадью 75,5 кв.м. и 3/38 долей земельного участка, площадью 863 кв.м., расположенных по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ... Л.Б., умершей ....; учитывая вышеизложенное, а также признание за истцом права собственности на 7/19 и 3/38 долей земельного участка, что в сумме составляет 17/38 долей земельного участка, площадью 863 кв.м., суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности истца на 7/19 долей жилого дома площадью 75,5 кв.м. и 17/38 долей земельного участка, площадью 863 кв.м., расположенных по адресу: ...; выделить в натуре принадлежащие ФИО2 7/19 долей жилого дома площадью 75,5 кв.м. и 17/38 долей земельного участка площадью 863 кв.м., расположенных по адресу: ...; признать за истцом право собственности на жилой дом с КН 68:26:0000087:294, площадью 27,8 кв.м, расположенный по адресу: ...; и признать за истцом право собственности на земельный участок :116:ЗУ1, площадью 550 кв.м., вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: ..., обозначенный координатными точками н1, н2, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17, н4, н5, н6, н7, 3, 2, 1, н8, н9, н1, согласно схеме выдела из земельного участка от ..., составленной кадастровым инженером ... Е.С.

Судьба оставшихся долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., судом не может быть разрешена, поскольку в составе домовладения имеются также доли, принадлежащие умершим, право собственности на которые до настоящего времени надлежащим образом не оформлено.

Истец также просит признать за ним право собственности на 4/19 долей дома от площади 47,7 кв.м., и на 4/19 долей земельного участка площадью 188,84 кв.м., расположенных по адресу: ... литер «Б», в порядке наследования после смерти его супруги, полагая, что помимо принадлежавших ... Л.Б. 3/38 долей жилого дома и земельного участка, его супруге принадлежали 5/38 (15/38 долей : 3 наследников) долей жилого дома и земельного участка в порядке наследования после её матери ... А.Г., которые при жизни не были оформлены ... Л.Б. по объективным причинам, а всего 4/19 долей (3/38+5/38). Полагает, что его супруга ... Л.Б. фактически приняла наследство после смерти матери, несла бремя содержания имущества, имела на руках домовую книгу и другие документы.

Вместе с тем, доводы истца о принятии его супругой ... Л.Б. наследства в виде 5/38 долей жилого дома и земельного участка после смерти её матери ... А.Г., не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

Имея на руках на протяжении 30 лет после смерти матери ... А.Г. необходимые документы, что утверждается истцом и не оспаривается ответчиком ФИО3, ... Л.Б. к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество не обращалась; на момент смерти наследодателя в спорном жилом помещении зарегистрирована не была и не проживала, каких-либо доказательств намерения ... Л.Б. реализовать своё право на наследство после смерти её матери суду не представлено, равно как и не представлено доказательств несения ... Л.Б. бремени содержания спорного имущества, в том числе уплаты налогов за спорные доли домовладения, принадлежавшие ... А.Г.

Из сообщений администрации ... от ... ... и Межрайонной ИФНС ... по ... от ... ... на судебные запросы усматривается, что за принадлежавшие ... А.Г. доли жилого дома и земельного участка с 1989 года налоги не уплачивались, а ... Л.Б. уплачивались налоги только за принадлежавшие ей доли жилого дома и земельного участка.

Кроме того, из пояснений участвующих в деле лиц следует, что ремонт в спорном жилом помещении производился при жизни ... А.Г.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на принадлежавшие ... А.Г. доли дома и земельного участка в порядке наследования после смерти его супруги ... Л.Б.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 Ю,С. удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 7/19 долей жилого дома, площадью 75,5 кв.м. и 7/19 долей земельного участка, площадью 863 кв.м., расположенных по адресу: ..., приобретённых на основании договора-расписки от ..., у ФИО5.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 3/38 долей жилого дома литер Б, площадью 75,5 кв.м. и 3/38 долей земельного участка, площадью 863 кв.м., расположенных по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Л.Б., умершей ....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 7/19 долей жилого дома площадью 75,5 кв.м.и 7/19 долей земельного участка, площадью 863 кв.м., расположенных по адресу: ....

Выделить в натуре принадлежащие ФИО10 Ю,С. 7/19 долей жилого дома площадью 75,5 кв.м. и 7/19 долей земельного участка площадью 863 кв.м., расположенных по адресу: ..., ул.. ..., ....

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:26:0000087:294, площадью 27,8 кв.м, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок :116:ЗУ1, площадью 550 кв.м., вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населённых пунктов, расположенный по адресу: ..., обозначенный координатными точками н1, н2, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, н17, н4, н5, н6, н7, 3, 2, 1, н8, н9, н1, согласно схеме выдела из земельного участка от ..., составленной кадастровым инженером ... Е.С.

В удовлетворении исковых требований о признании за ФИО2 права собственности на 4/19 долей жилого дома от площади 47,7 кв.м. и 4/19 долей земельного участка, площадью 188,84 кв.м. в порядке наследования после смерти Л.Б. отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Гребенникова

Решение в окончательной форме принято 14.07.2021.

Председательствующий И.В. Гребенникова