Решение № 2-1704/2020 2-1704/2020~М-1588/2020 М-1588/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-1704/2020

Мотивированное
решение суда

составлено 18 ноября 2020 года

УИД 66RS0043-01-2020-002205-95

Дело № 2-1704/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Хаматнуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником Х доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – Х квартиру, расположенную по адресу: Х, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № Х от Х. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Вторым собственником квартиры являлся сын истца ФИО3, который Х передал свою долю по договору дарения своей дочери ФИО4 С Х в жилом помещении по просьбе дочери истца был зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в спорную квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей ответчика в квартире нет, с 2015 года проживает по месту регистрации супруги, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, истец несет бремя оплаты коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика. На основании изложенного, просила признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 представил суду письменный отзыв, в котором подтвердил факт не вселения и не проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, указав также, что его вещей в квартире истца не имеется, в спорной квартире в качестве жилого помещения не нуждается, проживать с истцом не намерен, однако настаивал на сохранении за ним регистрации в жилом помещении истца, в связи с чем просил в иске отказать и рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в установленный срок, представила письменный отзыв, в котором полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, его регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке в отсутствие сторон.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что спорное жилое помещение в виде Х квартиры, площадью Х кв.м., расположенной по адресу: Х, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № Х от Х было передано в общую долевую собственность истцу ФИО1 (Х доли) и ФИО3 (Х доли). Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №Х от Х.

Х зарегистрирован переход права собственности на Х доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение на основании договора дарения от Х от ФИО3 к ФИО6, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от Х, № Х.

В спорном жилом помещении с Х зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ООО «Х» от Х, и соответствует сведениям, представленным Х от Х.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку исследованными судом и неопороченными в ходе судебного следствия письменными доказательствами достоверно подтверждены факты того, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в жилое помещение не вселялся, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, со стороны ответчика обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются, взаимные обязательства между сторонами отсутствуют, доказательств обратного ответчиком суду не представлено, регистрация в жилом помещении, в отсутствие указанных обстоятельств, сама по себе прав ответчика на него не порождает, в связи с чем заявленные истцом требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорного жилого помещения в материалах дела не имеется, стороной ответчика не представлено, следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ФИО2 права пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Х.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий О.В. Медведева

СОГЛАСОВАНО

Судья Медведева О.В.