Решение № 2-1357/2019 2-1357/2019~М-1351/2019 М-1351/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-1357/2019

Дело № 2-1357/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июля 2019 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Южный 19» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Южный 19» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2016 г. по апрель 2019 г. в размере 60210 руб. 14 коп., в том числе пени в размере 628 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985 руб. 20 коп. в солидарном порядке.

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указал, что многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ТСЖ «Южный 19», которое непрерывно осуществляет управление многоквартирным домом, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, проживающим в помещениях собственников на законных основаниях. Ответственным нанимателем <адрес> является ФИО1, совместно с которой проживает сын ФИО2, которые зарегистрированы в указанной квартире. В результате невнесения платы за жилищные и коммунальные услуги у ответчиков за период с апреля 2016 г. по апрель 2019 г. образовалась задолженность в размере 60210 руб. 14 коп., в том числе пени 628 руб. 17 коп. В настоящее время задолженность не погашена, просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца ТСЖ «Южный 19» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, однако, не сообщили об уважительных причинах неявки в суд, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании изложенного, с учётом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данный иск в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что согласно типовому договору социального найма жилого помещения № 134 от 28.12.2015 г. нанимателем квартиры <адрес> является ФИО1

В соответствии с данными лицевого счета № также подтверждается, что квартиронанимателем указанной квартиры является ФИО1, которая постоянно в ней проживает совместно с сыном – ФИО2

Согласно уставу ТСЖ «Южный 19» жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> является некоммерческой организацией, формой объединения собственников помещения в доме для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью второй ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженность ответчиков перед ТСЖ «Южный 19» с апреля 2016 г. по апрель 2019 г. составляет 60210 руб. 14 коп, в том числе пени в размере 628 руб. 17 коп.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере 1985 руб. 20 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ТСЖ «Южный 19» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Южный 19» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2016 г. по апрель 2019 г. в размере 60210 руб. 14 коп.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Южный 19» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1985 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Тамбовский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а также сторонами в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - И.Е. Обухова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2019 года.

Судья И. Е. Обухова