Решение № 2-1232/2024 2-134/2025 2-134/2025(2-1232/2024;)~М-1148/2024 М-1148/2024 от 29 января 2025 г. по делу № 2-1232/2024

Дело ........

УИД: 26RS0........-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 30 января 2025 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием: представителя ответчика - адвоката Черткоева А.С.,

помощника прокурора ...... – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Арифову Азизу А. О., ФИО5-ФИО6, ФИО7 -ФИО8, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО10, ФИО5-А.Б., ФИО7, ФИО9, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....... В жилом доме зарегистрированы, но не проживают ФИО3, ФИО10, ФИО5-А.Б., ФИО7, ФИО9, не являющиеся членами семьи истца. Договоренности относительно порядка пользования жилым помещением между собственником и ответчиками не имеется. Ограничение полноценного распоряжения своим жилым помещением при наличии зарегистрированных в нем ответчиков, существенно нарушают жилищные права истца.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО5-А.Б., ФИО7, ФИО9 в суд не явились, место их нахождения неизвестно.

В связи с тем, что место жительства ответчиков не установлено, в порядке ст. 50 ГПК РФ им судом в качестве представителя назначен адвокат Черткоев А.С., который в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России «Курский» ФИО11, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица отдела образования администрации Курского муниципального округа ...... ФИО12, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело без участия представителя, в заключении указала, что регистрация несовершеннолетнего ФИО3, ......... года рождения, в домовладении истца, не предоставляет истцу в полной мере право пользования данным жилым помещением, с учетом того, что ответчики не проживают в данном домовладении, тем самым утратив право пользования жилым помещением принадлежащим истцу, отдел образования считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Помощник прокурора ...... ФИО1 считал исковые требования законными и обоснованными.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО10, с ......... зарегистрирован по адресу: ......, что подтверждается адресными справками и справкой от ..........

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ......, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, документы – основания договор купли-продажи недвижимого имущества от ..........

Из п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик не приобрел, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО10 А.А.О. прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права истца, как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в данной части.

В части признания ответчиков ФИО3, ФИО5-А.Б., ФИО7, ФИО9 утратившими права пользования жилым помещением суд считает необходимым отказать по следующим основаниям.

Согласно справке ОМВД России «Курский» от ......... ........: ФИО3, ......... года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чеченская Республика, ......, с .........; ФИО5-А.Б., ......... года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чеченская Республика, ......, с......., ул. им. Ф.Хасанова, ......, с .........; ФИО7, ......... года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Чеченская Республика, ......, с......., с .........; ФИО9, ......... года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: Чеченская Республика, ......, с......., ул. им. Ф.Хасанова, ......, с ..........

В соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, Арифову Азизу А. О., ФИО5-ФИО6, ФИО7 -ФИО8, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО10 ФИО4, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО10 ФИО4, ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО5-ФИО6, ФИО7 -ФИО8, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья О.Ю. Ледовская