Решение № 2-332/2018 2-332/2018 (2-4251/2017;) ~ М-4486/2017 2-4251/2017 М-4486/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-332/2018

Дело№2-332/2018


РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

13февраля2018года городПятигорск

ПятигорскийгородскойсудСтавропольскогокраявсоставепредседательствующегосудьиПолупанГ.Ю.,

присекретареТрегубовойА.С.,

сучастиемпредставителяистцаАбрамянаВ.Р.,

ответчикаЦукуровойТ.И.,

представителяответчикаАзароваЗ.А.,

Л.А.,прекращенииправасобственностинаквартиру,возвращенииквартирыипризнанииправасобственностинаквартиру,

установил:

вобоснованиезаявленныхтребований,вдальнейшемуточненныхвсоответствиисост.39ГПКРФ,вискеуказано,чтоДД.ММ.ГГГГмеждуЛукашовойЛ.А.иЦукуровойТ.И.заключёндоговорпожизненногосодержаниясиждивением,согласноусловиямкоторогоЛукашоваЛ.А.передалабезвозмездновсобственностьЦукуровойТ.И.принадлежащуюейнаправесобственностиквартиру,расположеннуюпоадресу:<адрес>,г.ФИО1,<адрес>,наусловияхпожизненногосодержаниясиждивением,аЦукуроваТ.И.обязаласьпожизненносодержатьЛукашовуЛ.А.,обеспечиваяеёпитанием,одеждой,уходоминеобходимойпомощью,заЛукашовойЛ.А.сохраняетсяправобесплатногопожизненногопользованияуказаннойквартирой,такжеЦукуроваТ.И.обязаласьпроизводитьоплатукоммунальныхуслуг,налоговисборовзаквартиру,оплатитьритуальныеуслугивслучаесмертиЛукашовойЛ.А.Заключаяданныйдоговор,истецнуждаласьвпостоянномуходе,посколькувсееёблизкиеродственникипроживаютзапределамиСтавропольскогокрая.Родственникамбылоизвестноофактезаключениядоговора.ЦукуроваТ.И.осуществлялауходисодержание ЛукашовойЛ.А.ненадлежащимобразом,поэтомуистецпредложилаейрасторгнутьдоговор.ТакЛукашоваЛ.А.засвоиденьгисамапериодическиоплачивалакоммунальныеуслуги.Договоромпредусмотреноежемесячноематериальноеобеспечениеистцанасуммунеменеедвухвеличинпрожиточногоминимуманадушунаселения,ноданноеусловиепрактическинеисполнялось,многиерасходынесласамаЛукашоваЛ.А.,котораядажеснималаопределённыесуммыденегдляэтогососвоегосчёта.Крометого,личныевзаимоотношениямеждусторонамиухудшились,потомучтоистецвысказывалаЦукуровойТ.И.своёнедовольство.ВрезультатеЛукашоваЛ.А.былавынужденауехатьсдочеривг.ВалдайНовгородскойобласти.ПросилирасторгнутьдоговорпожизненногосодержаниясиждивениемотДД.ММ.ГГГГ,заключённыймеждуЛукашовойЛ.А.иЦукуровойТ.И.;прекратитьправособственностиЦукуровойТ.И.наквартиру,расположеннуюпоадресу:<адрес>,г.ФИО1,<адрес>;вернутьданнуюквартируистцуипризнатьправособственностина<адрес>,расположеннуюпоадресу:<адрес>,г.ФИО1,<адрес>,за ЛукашовойЛ.А.

ИстецЛукашоваЛ.А.всудебноезаседаниенеявилась,будучиизвещённойовременииместеслушаниядела,воспользовавшисьсвоимправом,предусмотреннымст.48ГПКРФ,наведениеделавсудечерезсвоегопредставителя.

ПриэтомранеевсудебномзаседаниипутёмиспользованиявидеоконференцсвязисВалдайскимрайоннымсудомНовгородскойобласти,кудабылавызванаЛукашоваЛ.А.длядачиобъясненийпосуществузаявленныхтребований,онапоясняла,чтоплатилазаоченьмногое,покупалапродукты,лекарства,оплачивалакоммунальныеуслуги,длячегодаваладеньгиответчику.ЦукуроваТ.И.готовилаеду,когдамогла,потомучтомногоработала.Пенсияунеёоколо23000рублей,онаеёсобирала,частичнодаваладеньгиЦукуровойТ.И.насодержание,частьденегдавалавнучкеидочери.ЭтоможетподтвердитьсоседкаАрутюноваФИО5,невсепосещенияккоторымбылибесплатными,онамногоденегпотратилавклинике,гдеобследоваласосуды.Ейбылотяжело,онануждаласьвуходе.Онапонимала,чтоквартираперейдёткЦукуровойТ.И.,еслионабудетхорошозанейухаживать.Она50000рублейзаплатилазаремонт,которыйейнепонадобился.Ответчикчастопривозилаеёксвоейматеринадачу,гдеготовиламатьЦукуровойТ.И.Этоделалосьдлятого,чтобыТаня,ЦукуроваТ.И.,моглаотдохнуть.Онасаманетакдавноузнала,чтозавсёдолжнабылаплатитьЦукуроваТ.И.,когдаразобраласьсдоговором.Расписоксответчиказаполучениеденегонанебрала.ДозаключениядоговораЦукуроваТ.И.жилаунеё,дажекупиламебель,аеёмебельвыбросила.Фактическионижиливтроём,уответчикаестьдочь-старшеклассница.Онабыскореесогласилась,чтобыматьЦукуровойТ.И.снейжила,чемсамаЦукуроваТ.И.

ПредставительистцаАбрамянВ.Р.всудебномзаседанииподдержалзаявленныеисковыетребованиявполномобъёме

ОтветчикЦукуроваТ.И.вписьменныхвозраженияхивсудебномзаседаниипояснила,ДД.ММ.ГГГГ.М.сказала,чтоЛукашоваЛ.А.ищетпомощницу,таккакоченьнуждаетсявпомощи,уходевсилувозрастаисостоянияздоровья.Самостоятельноистецнемогланайтипорядочногочеловека,которыйбыосуществлялзанейуход,онахотелазаключитьдоговорпожизненногосодержаниясиждивениемсмолодойженщинойизхорошейсемьи,срекомендациями.ДД.ММ.ГГГГ,котораяейрассказала,чтоеёродныездесьнепроживают,онипрактическинеобщаются,азвоняттолько,когдаимнужныденьги.СдочерьюЛукашоваЛ.А.необщаласьоколопятилет,аобевнучкипоследнийразприезжалинескольколетназад.ОнапредложилаЛукашовойЛ.А.позвонитьеёроднымирассказатьотом,чтоейнуженуход,нотаответила,чтоонивсёзнают,ноехатькнимвг.Валдайонанехочет,аониприехатьнемогут.УЛукашовойЛ.А.тяжёлаяформагипертонии,язвеннаяболезньжелудка,проблемыссосудаминижнихконечностей.ДД.ММ.ГГГГ.А.,чтобыонимоглиприсмотретьсядругкдругу.ЗапродуктыикоммунальныеуслугиплатилаЦукуроваТ.И.,чтобыистецмоглаубедитьсявеёфинансовойстабильности.Онаготовиладляистцаеду,ЛукашоваЛ.А.ездилавгостикеёматери.Онипостояннопосещаливрачейвполиклинике,систематическиистецпроходилалечениевдневномстационареполиклиники.ДД.ММ.ГГГГмеждунимибылподписандоговорпожизненногосодержаниясиждивением.Онасталасобственникомквартиры,собираласьпереоформитьвселицевыесчетанаквартирунасвоёимя,нонесделалаэтопопросьбеЛукашовойЛ.А.,котораянехотела,чтобысоседивдомезнали,чтоонаненужнасвоимродственникам,чтозанейухаживаетпостороннийчеловек.ОплаченныеквитанциионахранилавкомнатеуЛукашовойЛ.А,акогдатауехала,товсеквитанциипропали.Онасамаоплатиларемонтвваннойкомнате,всёвремяприобреталапродуктыпитанияигигиены,готовилаеду,стиралаличноеипостельноебельёЛукашовойЛ.А.Еёрасходызначительнопревышалирасходы,предусмотренныедоговором.Денежныесредства,которыеистецснималасличногосчёта,всумме620000рублейвпериодсДД.ММ.ГГГГпоДД.ММ.ГГГГскореевсегобылипереданыеёвнучкам.ДД.ММ.ГГГГ.А.ухудшилосьсостояниездоровья,онасталаподозрительной,унеёменялосьчастонастроение,оназабывалавыключатьгазнаплитеиливодувкране,ананапоминаниеобэтомвозмущалась.ЛукашоваЛ.А.сталаплохопомнитьсобытияближайшихдней,сталанеряшливой,неубиралазасобой,отказываласьменятьбелье.Истецэтопонимала.ДД.ММ.ГГГГ.А.онасталагоститьпоодной-ДД.ММ.ГГГГ,аДД.ММ.ГГГГЛукашоваЛ.А.исчезлаизквартиры.ДД.ММ.ГГГГонавынужденабылаобратитьсявполициюпофактуисчезновенияЛукашовойЛ.А.Отом,гденаходитсяЛукашоваЛ.А.ейсталопослетого,какистецобратиласьвсуд.Полагает,чтородственникиеёувезлиспециально,чтобыквартиранедосталасьЦукуровойФИО8,тоеёродственникисталичащеездитьсюда.Ейэтонеоченьнравилось,ноонасоглашаласьнаэтоиз-заистца.ЗатригодаЛукашоваЛ.А.немногосдала.ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ,когдаузналаотом,чтоимеетсядоговорпожизненногосодержаниясиждивением,чтобыонаотказаласьотквартиры,сказав,что500000рублейбудетмногозаеётруды.Когдаунеёсистцомвозникразговорпродоговор,онаЛукашовойЛ.А.приАрутюновойС.С.сказала,чтоонимогутпеределатьдоговор,тогдаонабудетвыплачиватьрентуденьгами.Истецоченьредкопокупалапродуктыимедикаменты,когдагуляла.ЕслионаотвозилаЛукашовуЛ.А.ксвоейматери,тозаранеепокупалавсепродуктыилидажеготовилаедудляистца.ЛукашовойЛ.А.былотрудноходить.Онаеёразвнеделюкупала.ЛукашоваЛ.А.писалаейзапискисуказаниемтого,чтонеобходимокупить.Онипиталисьотдельно,потомучтоуистцабыладиета,онаготовиласпециальнодлянеёнежирнуюпищу.Коммунальныеуслугионаоплачивала,дажееслибылазадержка.Задолженностинеимеется.Отистцаонаникакихденегнеполучала.Унеёестьсвоёжильё,1/3долявправеобщейдолевойсобственностинатрёхкомнатнуюквартиру.ЗаключаядоговорсЛукашовойЛ.А.ейпростобыложалкочеловека,которыйнуждалсявуходе.Онапредлагалаейвыплачиватьренту,ноЛукашоваЛ.А.нуждаласьвуходеихотелаухода.Просилавудовлетворенииисковыхтребованийотказать.

ПредставительответчикаадвокатАнзаровЗ.А.поддержалдоводыответчикавполномобъёме,просилотказатьвудовлетворенииисковогозаявления.

ПредставительтретьеголицаУправлениеРоссреестрапоСтавропольскомукраюМежмуниципальныйотделпог.Пятигорскуиг.Лермонтовувсудебноезаседаниенеявился,имеетсяходатайствоорассмотренииделавегоотсутствие.

Сучётомположенийст.167ГПКРФимнениясторонсудполагалвозможнымрассмотретьспорприимеющейсяявке.

Заслушавстороны,допросивсвидетелей,исследовавпредставленныеписьменныедоказательства,оценивдоказательствасучётомтребованийзаконаобихдопустимости,относимостиидостоверности,каквотдельности,такивсовокупности,аустановленныесудомобстоятельства-сучётомхарактераправоотношенийсторониихзначимостидляправильногоразрешенияспора,всоответствиисост.67ГПКРФ,судприходиткследующему.

Всоответствиисост.55ГПКРФдоказательствамиподелуявляютсяполученныевпредусмотренномзакономпорядкесведенияофактах,наосновекоторыхсудустанавливаетналичиеилиотсутствиеобстоятельств,обосновывающихтребованияивозражениясторон,атакжеиныхобстоятельств,имеющихзначениедляправильногорассмотренияиразрешениядела.

Понормамст.195ГПКРФрешениесудадолжнобытьзаконнымиобоснованным.Судосновываетрешениелишьнатехдоказательствах,которыебылиисследованывсудебномзаседании.

Всоответствиисположениямист.67ГПКРФсудоцениваетдоказательствапосвоемувнутреннемуубеждению,основанномунавсестороннем,полном,объективноминепосредственномисследованииимеющихсявделедоказательств.Никакиедоказательстванеимеютдлясудазаранееустановленнойсилы.Судоцениваетотносимость,допустимость,достоверностькаждогодоказательствавотдельности,атакжедостаточностьивзаимнуюсвязьдоказательстввихсовокупности.Результатыоценкидоказательствсудобязанотразитьврешении,вкоторомприводятсямотивы,покоторымоднидоказательствапринятывкачествесредствобоснованиявыводовсуда,другиедоказательстваотвергнутысудом,атакжеоснования,покоторымоднимдоказательствамотданопредпочтениепереддругими.

КонституционныйСудРоссийскойФедерациивпостановленияхнеоднократноуказывал,чтоизвзаимосвязанныхположенийстатей46(часть1),52,53и120КонституцииРоссийскойФедерациивытекаетпредназначениесудебногоконтролякакспособаразрешенияправовыхспоровнаосновенезависимостиибеспристрастностисуда(определениеот17июля2007года№566-О-О,от18декабря2007года№888-О-О,от15июля2008года№465-О-Оидругие).Приэтомпредоставлениесудусоответствующихполномочийпооценкедоказательстввытекаетизпринципасамостоятельностисудебнойвластииявляетсяоднимизпроявленийдискреционныхполномочийсуда,необходимыхдляосуществленияправосудия,чтовместестемнепредполагаетвозможностьоценкисудомдоказательствпроизвольноивпротиворечиисзаконом.

Всилуп.2ст.1ГКРФграждане(физическиелица)июридическиелицаприобретаютиосуществляютсвоигражданскиеправасвоейволейивсвоёминтересе.Онисвободнывустановлениисвоихправиобязанностейнаосноведоговораивопределениилюбыхнепротиворечащихзаконодательствуусловийдоговора.

Всоответствиисобщимправиломст.9ГКРФгражданеиюридическиелицапосвоемуусмотрениюосуществляютпринадлежащиеимгражданскиеправа.Пределыосуществлениягражданскихправустановленыст.10ГКРФ.

Защитагражданскихправосуществляетсяспособами,предусмотреннымист.12ГКРФ,способсвоейзащитыизбираетистец.

Согласнопп.1ст.8ГКРФгражданскиеправаиобязанностивозникаютиздоговоровилииныхсделок,предусмотренныхзаконом,атакжеиздоговоровисделок,хотяинепредусмотренныхзаконом,нонепротиворечащихему.

Подпункт1п.1ст.3ГКРФвчислеоснованийвозникновениягражданскихправиобязанностейназываетгражданско-правовойдоговор.

Наоснованиип.1ст.420ГКРФдоговоромпризнаётсясоглашениедвухилинесколькихлицобустановлении,измененииилипрекращениигражданскихправиобязанностей.

Подоговорурентыоднасторона(получательренты)передаетдругойстороне(плательщикуренты)всобственностьимущество,аплательщикрентыобязуетсявобменнаполученноеимуществопериодическивыплачиватьполучателюрентуввидеопределеннойденежнойсуммылибопредоставлениясредствнаегосодержаниевинойформе.Подоговорурентыдопускаетсяустановлениеобязанностивыплачиватьрентубессрочно(постояннаярента)илинасрокжизниполучателяренты(пожизненнаярента).Пожизненнаярентаможетбытьустановленанаусловияхпожизненногосодержаниягражданинасиждивением(ст.583ГКРФ).

Всоответствиистребованиямип.1ст.601ГКРФподоговорупожизненногосодержаниясиждивениемполучательренты-гражданинпередаетпринадлежащиеемужилойдом,квартиру,земельныйучастокилиинуюнедвижимостьвсобственностьплательщикаренты,которыйобязуетсяосуществлятьпожизненноесодержаниесиждивениемгражданинаи(или)указанногоимтретьеголица(лиц).

Кдоговорупожизненногосодержаниясиждивениемприменяютсяправилаопожизненнойренте,еслииноенепредусмотреноправиламинастоящегопараграфа(п.2ст.601ГКРФ).

Согласноп.1ст.602ГКРФобязанностьплательщикарентыпопредоставлениюсодержаниясиждивениемможетвключатьобеспечениепотребностейвжилище,питаниииодежде,аеслиэтоготребуетсостояниездоровьягражданина,такжеиуходзаним.Договоромпожизненногосодержаниясиждивениемможетбытьтакжепредусмотренаоплатаплательщикомрентыритуальныхуслуг.

Изп.2ст.602ГКРФследует,чтовдоговорепожизненногосодержаниясиждивениемдолжнабытьопределенастоимостьвсегообъемасодержаниясиждивением.Приэтомстоимостьобщегообъемасодержаниявмесяцподоговорупожизненногосодержаниясиждивением,предусматривающемуотчуждениеимуществабесплатно,неможетбытьменеедвухустановленныхвсоответствиисзакономвеличинпрожиточногоминимуманадушунаселениявсоответствующемсубъектеРоссийскойФедерациипоместунахожденияимущества,являющегосяпредметомдоговорапожизненногосодержаниясиждивением,априотсутствиивсоответствующемсубъектеРоссийскойФедерацииуказаннойвеличинынеменеедвухустановленныхвсоответствиисзакономвеличинпрожиточногоминимуманадушунаселениявцеломпоРоссийскойФедерации.

Согласност.601ГКРФподоговорупожизненногосодержаниясиждивениемгражданинпередаетпринадлежащийемудом,квартирувсобственностьплательщикаренты,которыйобязуетсяосуществлятьпожизненноесодержаниесиждивениемгражданина.Наоснованиист.ст.602и603ГКРФобязанностьплательщикарентыможетосуществлятьсявформеобеспеченияпотребностивжилище,питаниииодежде,уходезагражданином,еслиэтоготребуетсостояниеегоздоровья,иливпериодическихплатежах,чтодолжнопредусматриватьсядоговором.

Всилуп.3ст.433ГКРФдоговор,подлежащийгосударственнойрегистрации,считаетсязаключеннымсмоментаегорегистрации,еслииноенеустановленозаконом.

Кобщимположенияморентеипожизненномсодержаниисиждивениемотноситсянормаст.584ГКРФ,согласнокоторойдоговоррентыподлежитнотариальномуудостоверению,адоговор,предусматривающийотчуждениенедвижимогоимуществаподвыплатуренты,подлежиттакжегосударственнойрегистрации.

Исходяизэтихположенийзакона,учитывая,чтовсилуп.1ст.425ГКРФдоговорвступаетвсилуистановитсяобязательнымдлясторонсмоментаегозаключения,договорпожизненногосодержаниясиждивениемможетсчитатьсязаключеннымисоздаватьобязательствадляегосторонлишьпослеегогосударственнойрегистрации.

КакуказывалКонституционныйСудРФврядесвоихрешений,государственнаярегистрациянедвижимостисоздаетгарантиинадлежащеговыполнениясторонамиобязательстви,следовательно,способствуетупрочнениюистабильностигражданскогооборотавцелом,онанеограничиваетсвободудоговоров,юридическоеравенствосторон,автономиюихволииимущественнуюсамостоятельность(Определенияот05.07.2011г.N132-ОиN154-О,от18.12.2007г.N898-Оидр.).

Какустановленосудомиподтверждаетсяматериаламидела,ДД.ММ.ГГГГмеждуЛукашовойЛ.А.иЦукуровойТ.И.заключёндоговорпожизненногосодержаниясиждивением.СогласноусловиямдоговораЛукашоваЛ.А.предалабезвозмездновсобственностьЦукуровойТ.И.принадлежащуюейнаправесобственностиквартиру,расположеннуюпоадресу:<адрес>,г.ФИО1,<адрес>,наусловияхпожизненногосодержаниясиждивением.ЦукуроваТ.И.поусловиямдоговораобязаласьпожизненносодержатьЛукашовуЛ.А.,обеспечиваяпитанием,одеждой,уходоминеобходимойпомощью,сохранивзаЛукашовойЛ.А.правобесплатногопожизненногопользованияуказаннойквартирой,ЦукуроваТ.И.обязаласьпроизводитьоплатукоммунальныхуслуг,налоговисборовзаквартиру,атакжеоплатитьритуальныеуслугивслучаесмертиЛукашовойЛ.А.Стоимостьвсегоежемесячногообъёмасодержаниясиждивениемопределенасторонамивразмередвухвеличинпрожиточногоминимуманадушунаселения,установленноговсоответствующемсубъектеРоссийскойФедерациипоместунахожденияимущества.Указанныйдоговорудостовереннотариусом<адрес>БакушкинойТ.А.изарегистрированвреестреза№ДД.ММ.ГГГГ.

ИзвыпискиизЕГРНотДД.ММ.ГГГГусматривается,что<адрес>поадресу:<адрес>,г.ФИО1,<адрес>,правообладателемкоторойявляетсяЦукуроваТ.И.,имеетобременениеввидеипотекивсилузаконапожизненносДД.ММ.ГГГГ,котораязарегистрированаДД.ММ.ГГГГ,впользуЛукашовойЛ.А.наоснованиидоговорапожизненногосодержаниясиждивениемотДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясьвсудсзаявленнымиисковымитребованиями,истецЛукашоваЛ.А.указываланато,чтоответчикЦукуроваТ.И.своиобязанностиподоговорупожизненногосодержаниясиждивениемотДД.ММ.ГГГГнадлежащимобразомнеисполняла,всвязисчем,истецбылавынужденанаправитьответчикупретензиюорасторжениидоговора,котораяответчикомудовлетворенанебыла,вответЦукуроваТ.И.указала,чтоеювыполнялисьвсеобязательстваподоговорупожизненногосодержаниясиждивением.

Всилунормгражданскогопроцессуальногозаконодательства,согласнотребованиямст.ст.12,56ГПКРФ,обязанностьдоказатьфакттого,чтообязательстваподоговорурентыисполнялисьплательщикомрентынадлежащимобразом,подлежитвозложениюнаответчика.

Всоответствиисост.56ГПКРФкаждаясторонадолжнадоказатьтеобстоятельства,накоторыеонассылаетсякакнаоснованиясвоихтребованийивозражений,еслииноенепредусмотренофедеральнымзаконом.

Согласноч.1ст.55ГПКРФ,доказательствамиподелуявляютсяполученныевпредусмотренномзакономпорядкесведенияофактах,наосновекоторыхсудустанавливаетналичиеилиотсутствиеобстоятельств,обосновывающихтребованияивозражениясторон,атакжеиныхобстоятельств,имеющихзначениедляправильногорассмотренияиразрешениядела.Этисведениямогутбытьполученыизобъясненийсторонитретьихлиц,показанийсвидетелей,письменныхивещественныхдоказательств,аудио-ивидеозаписей,заключенийэкспертов.

ТаксогласновыпискеизлицевогосчётаповкладуЛукашовойЛ.А.еюснималисьденежныесредстваДД.ММ.ГГГГвразмере100000рублей,ДД.ММ.ГГГГвразмере100000рублей,ДД.ММ.ГГГГвразмере100000рублей,ДД.ММ.ГГГГвразмере200000рублей,ДД.ММ.ГГГГвразмере70000рублей,ДД.ММ.ГГГГвразмере500000рублей,ДД.ММ.ГГГГвразмере40000рублей.

Приэтомвходесудебногоразбирательстваустановлено,что100000рублейистецснималавместесответчикомдлясвоихродственников,200000рублейбылизачисленывнучкеистца,40000рублейтакжепереведеныродственникамистца,а500000рублейснятыдляпереезда,частьизкоторыхпредлагаласьответчикувкачествекомпенсацииимирногоурегулированияспора.

Сторонойистцапредставленыквитанциипооплатежилищно-<адрес>.

Сторонойответчикапредставленыквитанциипооплатежилищно-ДД.ММ.ГГГГ,атакжесправкаоботсутствиизадолженностипередТСЖ.

Вматериалыделаответчикомпредставленыдокументы,подтверждающиеприобретениеиоплатустроительныхматериаловдляпроведенияремонтавваннойкомнате,атакжедоговорподряда№отДД.ММ.ГГГГповыполнениюремонтно-отделочныхработвваннойкомнате.

Излицевыхсчетовответчика,ДД.ММ.ГГГГ-2017года,усматривается,втомчислето,чтомеждуотдельнымисчетамиЦукуровойТ.И.,являющейсяиндивидуальнымпредпринимателем,происходилпереводденежныхсредствсодногосчётанадругой,отдельныесуммыпредусматривалиськаксуммынаосуществлениехозяйственнойдеятельности,выплачивалиськредиты.

ПриэтомсторонойистцанеуказывалосьнафинансовуюнесамостоятельностьЦукуровойТ.И.Оборотденежныхсредствнаеёсчетахподтверждаетналичиеунеёопределённыхденежныхсумм,но,втожевремя,неопровергаетдоводЛукашовойЛ.А.опередачеЦукуровойТ.И.денегдляоплатыкоммунальныхуслугилиприобретениятоваров,продуктовпервойнеобходимости.

Имеющийсявматериалахделарасчётстоимостиуходаинеобходимойпомощизагод,составленныйЦукуровойТ.И.наоснованииинформации,опубликованнойнаспециализированныйсайтахвинформационно-телекоммуникационнойсети«Интернет»,объективногоподтверждениявходерассмотренияделапосуществуненашёл,какидоводответчикаотом,чтозатратыпосодержаниюиуходузаЛукашовойЛ.А.превышалиустановленныйдоговоромразмернеменеедвухвеличинпрожиточногоминимуманадушунаселениявсоответствующемсубъектеРФ.

ВсоответствиисЗакономСтавропольскогокраяот27декабря2004года№112-кз«ОпорядкеустановлениявеличиныпрожиточногоминимумавСтавропольскомкрае»ПравительствоСтавропольскогокраяустанавливаетвеличинупрожиточногоминимумавСтавропольскомкрае,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

ОцениваяпредставленныеЦукуровойТ.И.чекинаприобретениепродуктов,судисходитизтого,чтосторонаистцанеуказываланаполноенеисполнениеданнойобязанностиответчиком,отмечая,однако,чтоденьгинаприобретениепродуктовЛукашоваЛ.А.ЦукуровойТ.И.давала.Приэтомсудпринимаетвовнимание,чтоистециответчиксдочерьюпроживаливместе,несмотрянараздельноепитание,ЦукуроваТ.И.приобреталанеобходимыепродуктыдляЛукашовойЛ.А.инасвоиденежныесредства,чтоподтверждаетсядокументально.Приэтомустановитьразмерденежныхсумм,затраченныхЦукуровойТ.И.наприобретениепродуктовименнодляЛукашовойЛ.А.,непредставляетсявозможным,таккаконипроживаливтроём,продуктыпитанияприобреталисьдлявсех.

Сторонаминеоспариваетсяфакттого,чтоЦукуроваТ.И.вместесЛукашовойЛ.А.посещаламедицинскиеучреждения,какплатные,такибесплатные.Однакоответчиквсилуст.56ГПКРФ,сучётомраспределениябременидоказыванияисполнениявозложенныхнанеёдоговоромобязанностей,надлежащихдоказательствтого,чтоонанесларасходыпооплатеплатныхмедицинскихуслуг,непредставила.

Анализируяраспечаткиссайтовинформационно-телекоммуникационнойсети«Интернет»саннотациямикмедицинскимпрепаратам,которыепринималаистец,представленныеответчиком,судсчитаетихкосвеннымдоказательством,посколькунепосредственноониничегонеподтверждаютинеопровергают.Ответчикдействительномоглаискатьсоответствующиесведенияоприменениилекарственныхсредствдляистца.

ЧтокасаетсяприобретенияодеждыдляЛукашовойЛ.А.,тосторонойответчиказапериодсмоментазаключениядоговораидоотъездаистцакдочеривНовгородскуюобластькупленов2016годудвепарыобуви,халатиночнаярубашка,чтоподтверждаетсятоварнымичеками.

Какследуетизп.4договорапожизненногосодержаниясиждивениемотДД.ММ.ГГГГЦукуроваТ.И.обязаласьпожизненнополностьюсодержатьЛукашовуЛ.А.,обеспечиваяеепитанием,одеждой,уходоминеобходимойпомощью,сохранивзаЛукашовойЛ.А.правобесплатногопожизненногопользования,производитьоплатукоммунальныхуслуг,оплатусоответствующихналоговисборовзауказаннуюквартиру,атакжеоплатитьритуальныерасходывслучаесмертиЛукашовойФИО12,атакжеприниматьнеобходимыемерыктому,чтобыпользованиеквартиройнеприводилокснижениюеестоимости.

Согласноп.11договорапожизненногосодержаниясиждивениемотДД.ММ.ГГГГ,присущественномнарушенииЦукуровойТ.И.своихобязательствЛукашоваЛ.А.вправепотребоватьвозвратауказанногонедвижимогоимущества,либовыплатыейвыкупнойцены,наусловияхустановленныхст.595ГКРФ,причемЦукуроваТ.И.невправетребоватькомпенсациирасходовпонесенныхеювсвязиссодержаниемЛукашовойЛ.А.

Однакоданныеобязательстваответчикомневыполнялись,какуказываетсамаистецЛукашоваЛ.А.,являющаясячеловекомпреклонноговозраста,неработающимпенсионером,нуждающимсявпостороннемуходеизаботе,рассчитывающимнаполучениематериальнойиинойпомощи,которуюдумалаполучить,заключаяДД.ММ.ГГГГдоговорпожизненногосодержаниясиждивением,всвязисчем,ДД.ММ.ГГГГ.<адрес>.

Приэтом,какустановленосудомприразрешениинастоящегоспора,ответчикубылоизвестноотом,чтоЛукашоваЛ.А.уехалакродственникам,однакоонаобратиласьвправоохранительныеорганыссоответствующимзаявлениеморозыскеЛукашовойЛ.А.

Походатайствустороныистцавсудебномзаседаниидопрошеныследующиесвидетели:

СвидетельАрутюноваС.С.поясниласуду,чтоявляетсясоседкойистца,ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ.Истецпроживаетнатретьемэтаже,аонанапервом.Ониподружились.ЕйсталоизвестноотЛукашовойЛ.А.,чтоунеёсЦукуровойТ.И.сталипортитьсяотношения.ДД.ММ.ГГГГ.ОниобсуждалисЛукашовойЛ.А.повышениеценнакоммунальныеуслуги,последняяпожаловалась,чтоЦукуроваТ.И.отказываетсяплатитьзаквартиру,потомучтоневсостоянииэтоделатьиз-закредитов.Отом,чтопроисходило,ейизвестносословсамогоистца.Междуниминачалисьстычки,ЦукуроваТ.И.сталаплохоубиратьвквартире.ЛукашоваЛ.А.подвенеделижиладомаиподвенеделивдомематериЦукуровойТ.И.,таккакЦукуроваТ.И.уставала.Снимивквартиреещёжиладочкаответчика.Как-торазЛукашоваЛ.А.сталаинтересоватьсядоговором,которыйоназаключиласЦукуровойТ.И.,тогдаонапосмотрелавинтернететиповойдоговорисообщилаЛукашовойЛ.А.,чтозавсёдолжнаплатитьЦукуроваТ.И.ЛукашоваЛ.А.возмущаласьиговорила,чтозавсёплатитонасама,длячегодаётденьгинапродуктыиплатузаквартиру.Приэтом,какейговорилаистец,ответчиквелаучёт,чтоикудаонатратит.ЛукашоваЛ.А.сталабоятьсяЦукуровуТ.И.Истецвсегдапосещалаврачей,следилазасвоимздоровьем.Ответчикпоздноприходиладомой.Родственниковистца,дочкуивнучек,онавидела,когдатетрииличетыреразаприезжаливгости.Прото,чтоЛукашоваЛ.А.заключилатакойдоговоронаузналаотнеёсамой,родственникамистцатакжебылоизвестнообэтом.Онисаминемоглисюдаприехать,аЛукашоваЛ.А,уезжатьизг.Пятигорсканехотела.

СвидетельСмуроваА.И.судупоказала,чтоистецеёбабушка,ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ,ноунеёсемьянездесь,онанемогла.ДД.ММ.ГГГГ,онавсегдаготовила,оченьпоздноушланапенсию,ДД.ММ.ГГГГ,чтозанейбудетухаживатьЦукуроваТ.И.,которойпослееёсмертидостанетсяеёквартира.Унихвсёбылохорошо.Онизаключилидоговор,подробностиейнеизвестны.ДД.ММ.ГГГГ,укоторойгостиланеделю.ЦукуровойТ.И.вквартиренебыло.ДД.ММ.ГГГГ.Потомбабушкасталазвонитьижаловаться,чтоейнехватаетобщения,ЦукуроваТ.И.оченьпоздноприходит,бываетипосле22часов.Рассказывала,чтоеёкормят,ажилаонавродеодна.Сказала,чтоподорожаликоммунальныеуслуги,закоторыеонаплатитсама,хотяеёсодержатьдолжнабылаЦукуроваФИО15,чтобыониеёзабраликсебе.ДД.ММ.ГГГГ,помоглабабушкесобратьвещииотвезлаеёкматери,тоестькдочерибабушки,вг.<адрес>.ПриэтомЦукуроваТ.И.знала,чтобабушкауезжает.Периодическибабушкаснималакрупныесуммыденег,накоторыежила.ДД.ММ.ГГГГ-то,ав2017годусталапередаватьденьгиЦукуровойТ.И.дляпокупок.Онатакжепризнаёт,чтобабушкаиногдапомогалаейденьгами.Так,200000рублейбабушкаположиланакнижкуей,300000рублейбабушкаоставляласебенапроживание.ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ.Ейизвестно,ДД.ММ.ГГГГ,еёчастоотвозиликматериЦукуровойТ.И.дляпроживания,потомучтотауставала.Бабушкеуматериответчиканравилось,потомучтотамонамоглахотьскем-тообщаться,однакоизквартирыонанехотелауезжать.Последнеевремя,когдабабушкаимзвонила,онасталаговорить,чтоналожитнасебяруки,чегоранеенебыло.Говорила,чтоеёотношениясЦукуровойТ.И.ухудшилисьиз-заоплатызаквартиру.ХотясначалабабушкахорошоотзываласьоЦукуровойТ.И.ПередотъездоммыпредложилиЦукуровойТ.И.200000рублей,ноонапросила500000рублей.Чтокасаетсязаключениясамогодоговора,нечитая,бабушкабыегонеподписала,ноонамогланевникнутьвсуть.

Оцениваяпоказаниясвидетелейсостороныистца,судучитывает,чтоСмуроваА.И.внучкаЛукашовойЛ.А.,котораяявляетсязаинтересованнымвисходеделалицом,аАрутюноваС.С.постороннийчеловек,соседка,чьипоказаниясудпринимает,считаетихдостоверными,логичными,последовательными,ониподтверждают,вчастности,доводыстороныистцавтом,чтоотношениямеждуЛукашовойЛ.А.иЦукуровойТ.И,началипортитьсяпопричиненеоплатыкоммунальныхуслуг,атакжепотому,чтоответчикнетратиласуммуденежногосодержания,предусмотреннуюдоговоромпожизненногосодержаниясиждивением,вполномобъёменаистца.

Крометого,судпринимаетобъяснениясвидетеляСмуровойА.И.втойчасти,чтородственникамистцабылоизвестноозаключённомЛукашовойЛ.А.сЦукуровойТ.И.договорепожизненногосодержаниясиждивением,обоказанииопределённойматериальнойпомощисостороныЛукашовойЛ.А.своимродным,очёмтакжеутверждалаисамаистец.Основанийставитьподсомнениеобъяснениявуказаннойчастиусуданеимеется.

Походатайствустороныответчикавсудебномзаседаниидопрошеныследующиесвидетели:

СвидетельЛоктионоваР.М.поясниласуду,чтоЛукашоваЛ.А.приходиласьтроюроднойсестройеёмужу.Оназнаетеёсдетства.ДД.ММ.ГГГГ,которыйбысмогосуществлятьзанейуход.СословЛукашовойЛ.А.отношениясдочерьюунеёбылиплохими.ХорошиеотношениябылисвнучкойАлиной.ОнапоспрашивалаусоседейиейсказалипроЦукуровуТ.И.ПриэтомЛукашоваЛ.А.говорила,чтосвоимродственникампродоговоррассказыватьнебудет.ЦукуроваТ.И.привозилаЛукашовуЛ.А.ксвоейматери,гдетачастожилапонеделям.ЛукашовойЛ.А,былосложноугодить,ЦукуроваТ.И.делаларемонтвквартире.Ктоденьгитратилнасодержание,чьиэтобылиденьги,онанезнает.ПоследнийразЛукашоваЛ.А.ДД.ММ.ГГГГ,тогдаонаговорилаей,чтоунеёсЦукуровойТ.И.всёхорошо.Оначувствуетсебявиноватойпереднейзато,чтопредложилаейухаживатьзаЛукашовойЛ.А.

СвидетельПанфилкинаВ.В.показаласуду,чтоонапорекомендовалаЦукуровуТ.И.дляприсмотразаЛукашовойЛ.А.Онавидела,какЛукашоваЛ.А.приезжалавгостикматериЦукуровойТ.И.,кудаеёпривозилиразатривмесяц,гдеонамоглажитьтридняилинеделю.КогдаЦукуроваТ.И.делаларемонтвваннойвквартире,тоЛукашоваЛ.А.жилауеёматери.Занейвсегдаследили,ухаживали,стирали,убиралииготовилиеду,водиливтеатр.СословматериЦукуровойТ.И.,ейизвестно,чтоТатьянасмотрелазаистцом.КЛукашовойЛ.А.ДД.ММ.ГГГГ.

ПоказаниясвидетелейЛоктионовойР.М.иПанфилкинойВ.В.судомпринимаютсяиоцениваютсяследующимобразом:свидетелюЛоктионовойР.М.,ДД.ММ.ГГГГ,достовернонебылоизвестно,испортилисьмеждусторонамиотношенияпопричинененадлежащегоисполненияответчикомсвоихобязанностейвсилудоговораилинет;свидетельПанфилкинаВ.В.подтвердилафакттого,чтоистцадостаточночастопривозилидомойкматериответчика,ачтокасаетсяматериальнойсторонывопросасодержанияЛукашовойЛ.А.,тообэтомейничегонеизвестно.

СвидетельТарасенкоА.В.пояснилвсудебномзаседании,чтоответчикдочьегожены.ДД.ММ.ГГГГ.И.переехалакЛукашовойЛ.А.,которуюзатемпривозилакним.Егоженадажеездилаубиратьвквартиреистца,готовитьеду.ОнсамвозилЛукашовуЛ.А,намашиневполиклинику,больницу,накладбище.СамаЛукашоваЛ.А.просиласькнимвгостинадень-два,акогдаЦукуроваТ.И.делалавквартиреремонт,ЛукашоваЛ.А.жилауних.Егоженазанейхорошосмотрела.ЦукуроваТ.И.всёоплачивалазасвоиденьги.Истецбыладовольна.Еёотъездсталнеожиданностью,потомучтоссорникакихнебыло.

СвидетельЦукуроваЕ.В.судупоказала,чтоявляетсяматерьюответчика.ДД.ММ.ГГГГ.А.договор,которыйпятьразпеределывался,потомучтоЛукашовойЛ.А.что-тоненравилось.ТогдаТатьянаипереехалажитькистцу.ОнивсёделалидляЛукашовойЛ.А.,вездееёвозили,онапомогаладочери.РазадвавмесяцЛукашоваЛ.А.приезжалакнимна3-4дня.Одинразонажилаунихоколо10дней,авовремяремонтамесяц.ОнасамадваждыночевалауЛукашовойЛ.А.,когдаеёдочьбылавкомандировках.Онасчитает,чтоЦукуроваТ.И.навсётратиласвоиденьги.ЛукашоваЛ.А.ейчастозвонила,ейбывалоскучнолибооначто-топросила.ЛичноейЛукашоваЛ.А.деньгинедавала.Онакак-тоотправляладеньгиЛукашовойЛ.А.еёродственникам.

СудкритическиотноситсякпоказаниямсвидетелейТарасенкоА.В.иЦукуровойЕ.В.,которыеприходятсяотчимомиматерьюответчикуиимеютопределённыйинтересвнастоящемспоре,учитываяихродственныеотношения.Однакоимитакжеуказываетсянато,чтоистецчастопроживалавихдоме,ониосуществлялизанейуход,чтонашлоподтверждениеивпоказанияхдругихсвидетелей.Ктомужесудобращаетвниманиенато,чтоистец,будучипрестарелымчеловеком,вынужденабыладостаточночастоуезжатьизпривычнойдлясебяобстановки,изжилища,гдепроживалаоченьдлительноевремя,вдомматериответчика.Приэтомсудучитываетдоводсамогоистцаотом,чтоонапредпочлабыжитьсЦукуровойЕ.В.,чемсответчиком,чтоподразумеваетнеудовлетворениеистцомоказываемымуходомиполучаемымсодержаниемсостороныЦукуровойТ.И.

Такимобразом,сучётомизложенноговыше,доводыистцаответчикомвусловияхсостязательностипроцессаопровергнутынебыли,доказательствобратногоотом,чтоплательщикомрентывполномобъёмевыполнялисьусловиядоговорапожизненногосодержаниясиждивениемотДД.ММ.ГГГГиистцуЛукашовойЛ.А.былопредоставленопожизненноесодержаниеиуходвсоответствиисусловиямизаключенногодоговораиразмеромсодержаниянеменеедвухвеличинпрожиточногоминимуманадушунаселениявсоответствующемсубъектеРФ,предоставленонебыло.

Крометого,судпринимаетвовнимание,чтопослезаключенияДД.ММ.ГГГГдоговорапожизненногосодержаниясиждивениемистецЛукашоваЛ.А.,уженеявляясьсобственникомквартирыпоадресу:<адрес>,г.ФИО1,<адрес>,продолжалаоплачиватькоммунальныеуслугизаквартиру.

Какследуетизматериаловделаипредставленныхсторонойответчикаписьменныхдоказательств,суммапонесенныхответчикомЦукуровойТ.И.расходовпосодержаниюистцаЛукашовойЛ.А.значительноменьше,чемпредусмотреноусловиямизаключенногоДД.ММ.ГГГГмеждусторонамиусловиямидоговорапожизненногосодержаниясиждивением.

Всилуп.2ст.605ГКРФ,присущественномнарушенииплательщикомрентысвоихобязательствполучательрентывправепотребоватьвозвратанедвижимогоимущества,переданноговобеспечениепожизненногосодержания,либовыплатыемувыкупнойценынаусловиях,установленныхст.594настоящегоКодекса.Приэтомплательщикрентыневправетребоватькомпенсациюрасходов,понесенныхвсвязиссодержаниемполучателяренты.

Всоответствиисост.ст.309,310ГКРФобязательствадолжныисполнятьнадлежащимобразомвсоответствиисусловиямиобязательстваитребованиямизакона,одностороннийотказотисполненияобязательстваиодностороннееизменениеегоусловийнедопускается.

Понормамст.450ГКРФизменениеилирасторжениедоговоравозможныпосоглашениюсторон,еслииноенепредусмотренонастоящимКодексом,другимизаконамиилидоговором.Потребованиюоднойизсторондоговорможетбытьизмененилирасторгнутпорешениюсудатолько:присущественномнарушениидоговорадругойстороной;виныхслучаях,предусмотренныхнастоящимКодексом,другимизаконамиилидоговором.Существеннымпризнаетсянарушениедоговораоднойизсторон,котороевлечетдлядругойсторонытакойущерб,чтоонавзначительнойстепенилишаетсятого,начтобылавправерассчитыватьпризаключениидоговора.

Анализируявсеустановленныезначимыеобстоятельстваподелувсовокупностиспоказаниямисвидетелей,спредставленнымиписьменнымидоказательствами,судприходитквыводуонедобросовестномисполненииЦукуровойТ.И.обязанностейподоговорупожизненногосодержаниясиждивением,посколькуЛукашоваЛ.А.,будучивпреклонномвозрасте,нуждающаясявсодержаниииуходе,заключаяданныйдоговор,рассчитывающаяполучитьпредусмотренноедоговоромсодержаниевнатуре,взначительнойстепенибылаэтоголишена.

Такимобразом,судприходитквыводуобудовлетворениизаявленных ЛукашовойЛ.А.требованийвполномобъёме.

Руководствуясьст.ст.194-199ГПКРФ,суд

решил:

Л.А.,прекращенииправасобственностинаквартиру,возвращенииквартирыипризнанииправасобственностинаквартируудовлетворить.

РасторгнутьдоговорпожизненногосодержаниясиждивениемотДД.ММ.ГГГГ,Л.А.,Т.А.,зарегистрированныйвреестреза№ДД.ММ.ГГГГ.

Т.И.,расположеннуюпоадресу:<адрес>,г.ФИО1,<адрес>,<адрес>,кадастровый№.

Вернутьквартиру,расположеннуюпоадресу:<адрес>,г.ФИО1,<адрес>,<адрес>,<адрес>,кадастровый№,Л.А.,закоторойпризнатьправособственностинаданнуюквартиру,расположеннуюпоадресу:<адрес>,г.ФИО1,<адрес>,<адрес>,кадастровый№.

Л.А..

Решениеможетбытьобжалованопутёмподачиапелляционнойжалобыв<адрес>войсудчерез<адрес>втечениемесяцасодняизготовлениярешениясудавокончательнойформе.

Судья Г.Ю.Полупан