Решение № 2-313/2017 2-313/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-313/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 г. п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО18, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчика ФИО2 ФИО19

представителя ответчика ФИО7 ФИО20., действующего по устному заявлению в порядке ч.5 ст. 53 ГПК РФ,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 ФИО21 к администрации <данные изъяты> ФИО2 ФИО22 о признании права собственности на земельный участок, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и выделения доли в натуру, а так же признания права собственности на земельные доли АО «<данные изъяты> в порядке наследования после смерти отца ФИО3 и матери ФИО14, взыскании денежной компенсации, суд

УСТАНОВИЛ:

Юдин ФИО23. обратился с исковым заявлением к Администрации <данные изъяты>, ФИО2 ФИО24 о признании права собственности на земельный участок, долю в праве собственности на жилой дом, выдели в виде квартиры и признании права собственности на земельные доли в порядке наследования, и взыскании денежной компенсации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО8 ФИО25. После ее смерти осталось недвижимое имущество в виде: земельной доли земли АО <данные изъяты>», площадью <данные изъяты>, в том числе сельхозугодий <данные изъяты>; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Балахтинском ОСБ №, по счету № в сумме 8 руб. 73 коп. по состоянию на 31.12. 1997 года, и по счету № в сумме 6 руб. 33 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3 После его смерти осталось недвижимое имущество в виде: земельного участка, кадастровый №, площадью 1470 кв.м. местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес> уч.1; 1/2 доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; земельной доли земли акционерного общества «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, в том числе сельхозугодий <данные изъяты>; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Балахтинском ОСБ №, по счету № в сумме 9 руб. 05 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и по счету № в сумме 4 руб. 10коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди после смерти ФИО15 и ФИО3, является истец - Юдин ФИО26. Истец вступил в наследство после смерти отца и матери, подав заявление нотариусу Красноярского городского нотариального округа ФИО16, так как его отец по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Балахтинском ОСБ №, по счету № в сумме 9 руб.05 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и по счету № в сумме 4 руб.10 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ФИО3, и денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, в Балахтинском ОСБ №, по счету № в сумме 8 руб. 73 коп. по состоянию на 31.12. 1997 года, и по счету № в сумме 6 руб. 33 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ее муж - ФИО3 Следовательно, в силу п.1 ст. 1153 ГК РФ истец принял наследство после смерти родителей. На остальное вышеуказанное имущество у истца не было документов. Так как истец постоянно проживал в <адрес> и его работа была связана с разъездами, а документы нужно было оформлять в пгт. Балахта, то длительное время он не мог это сделать. В связи, с чем просит признать право собственности:

- на земельный участок, площадью 1470 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

- на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80.2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

Прекратить право собственности на жилой дом, общей площадью 80.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Выделить в натуре 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80.2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> виде <адрес>, общей площадью 35.3 кв.м. Взыскать с ФИО2 ФИО27 денежную компенсацию в размере 12847 руб. 11 коп.

Просит признать право собственности:

-на <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой -23.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

-на земельную долю в размере <данные изъяты> га сельхозугодий АО <данные изъяты>», в том числе пашни – <данные изъяты> га. оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.

-на земельную долю в размере 19.4 га сельхозугодий АО <данные изъяты>», в то числе пашни-<данные изъяты> га, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Определением Балахтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в дело в качестве соответчика привлечено Агентство по Управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д. 172-174).

Представитель истца ФИО1 ФИО28 в судебном заседании заявленные требования истца поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и показала, что истец имеет право на денежную компенсацию при выделе свой доли жилого дома, так как идеальный выдел доли в натуру не возможен, а денежная компенсация производится с другого собственника за отступление от стоимости идеальных долей дома. Считает, что срок давности по данным требованиям не пропущен, поскольку он начинает течь с момента вынесения решения суда о выделении долей жилого дома в квартиры. В 2002 году истец обратился к нотариусу с заявлением о приятии наследства после смерти отца и матери, таким образом он принял все наследственное имущество. Оформлением документов на недвижимость не занимался, так как проживает в Красноярске, у него был разъездной характер работы. Неоднократно обращался к юристам, которые брались за оформление документов, но не доводили до конца, в связи с чем только в настоящее время обратился в суд.

Ответчик ФИО2 ФИО30М. в судебном заседании требование истца не признала и показала, что в 2007 году приобрела 1/2 долю спорного жилого дома и так как в соседней части дома ни кто не проживал, где живет истец она не знала, поэтому решить вопрос о разделе дома без судебного решения она не смогла и обратилась в суд с иском. Решением суда дом был разделён на 2 квартиры. Просит применить срок исковой давности по требованиям о взыскании денежной компенсации, так как истец в такой длительный срок после смерти родителей не принимал мер по оформлению наследства.

Представитель ответчика ФИО7 ФИО31 в судебном заседании требования истца не признал и показал, что истец хотя и принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, но не вступил в наследственно права, так как право собственности у истца на жилой дом не оформлено. ФИО2 ФИО32. в 2006 году приобрела долю в жилом доме в тех границах, которые существуют до настоящего времени, в 2016 году, не имея возможности в административном порядке решить вопрос по разделу дома, по решению суда оформила право на квартиру, выделив свою долю в натуру. Считает, что срок давности у истца по требованиям о взыскании компенсации за выдел доли начинает течь с момента принятия наследства и при обращении с иском в суд, он истек. Считает, что по требованиям истца, касающиеся ответчика ФИО2 ФИО33 необходимо отказать в полном объёме.

Представитель соответчика Агентства по Управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Из письменного отзыва по заявленным требованиям установлено, что в соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок. Образование этого земельного участка осуществляется на основании решения субъекта РФ. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определённых субъектом РФ. Субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ на этот земельный участок, что было сделано Агентством по управлению государственным имуществом <адрес>, направленные на выделение отдельных земельных участков в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира <данные изъяты>», расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: <адрес>. При этом в состав невостребованных земельных долей была включена доля ФИО3, который попал в список лиц, не распорядившимися земельными долями и чьи доли в связи с этим считались не востребованными, который был опубликован в газете «Наш Красноярский край» № 122 от 08.12.2006 года. Так как истец не обратился в агентство с соответствующим заявлением. То земельная доля ФИО3 была включена в невостребованные земельные доли, в счет которых в границах земельного участка АП ЗАО «Малотумнинское» были сформированы соответствующие земельные участки. По решению Балахтинского районного суда от 01.12.2008 года было зарегистрировано право краевой собственности на указанные в нем участки. Поскольку Юдину ФИО34 была предоставлена возможность воспользоваться правом на земельную долю, принадлежащую его отцу, однако он таким правом не воспользовался, в связи с чем земельная доля осталась в составе невостребованных земельных долей, в счет которых были сформированы вышеуказанные участки. В связи с чем требования ФИО8 ФИО35. в части признания права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок АО <данные изъяты> собственником которого является умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не подлежит удовлетворению. Однако агентство не возражает против удовлетворения требований истца в части признания права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок АО <данные изъяты> собственником которого является умершая ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4

Ответчик представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, путем направления судебной повестки, представил заявление о рассмотрении дела без его учатся, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Муниципальное казенное учреждение «Управление имуществом, землепользования и землеустройства», нотариус Красноярского нотариального округа ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, путем направления судебной повестки, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно п.3, 4 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, истец Юдин ФИО36 приходится сыном ФИО3 и ФИО4? что подтверждается копией свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.192).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от 15.06. 1995 года (л.д.13).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Истец Юдин ФИО37. после смерти родителей обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ и по его заявлению заведено наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, принадлежащие ФИО3 и ФИО4 (л.д.188-201, 14)

ФИО3 принадлежал земельный участок в д. <адрес> согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Балахтинской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 17).

Согласно справки МБУ «Управление по строительству и хозяйственному обслуживанию» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что после переадресации 1/2 доли жилого дома, принадлежавшему ФИО3, расположенном на земельном участке <адрес>, <адрес> присвоен адрес: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д.16).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>,1 площадью 1470 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, не зарегистрировано (л.д. 19).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником другой 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес> являлась ФИО5, которому присвоен адрес <адрес><адрес>, что подтверждается справкой МУП «Балахтинское архитектурно-планировочное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20, 21)

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на земельный участок по адресу : <адрес>, <адрес><адрес> площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировано за ФИО2 ФИО38. (л.д. 22-24).

По техническому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес><адрес> установлено, что общая площадь жилого помещения 80,2 кв.м., в т.ч. жилая 52,7 кв.м. (л.д. 25-36).

Согласно справки Балахтинского производственного участка Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес><адрес> право собственности БТИ не зарегистрировано (л.д. 37).

Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сведений о зарегистрированных правах на квартиры по адресу <адрес><адрес> отсутствуют (л.д.38,39).

Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников земельных долей АО <данные изъяты>» утверждена земельная доля каждого собственника земли, которая предоставлена в общую долевую собственность бесплатно членам АО «<данные изъяты>», где под № числиться ФИО3, под № ФИО4 (л.д.40-42, 58-59).

По заключению центра экспертно-деловых услуг ООО «ВСПК» отДД.ММ.ГГГГ № установлено, что имеется возможность выдела 1/2 доли жилого дома в натуре в виде <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес>, путем проведения профессиональных строительных монтажных работ (л.д.43-48).

В соответствии со справкой Балахтинского производственного участка Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес><адрес> установлено, что общая площадь <адрес>,2 кв.м., в том числе и жилая 52,7 кв.м. стоимостью 214476 руб. (л.д. 49).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и № ФИО2 ФИО39 является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес><адрес> земельного участка по адресу <адрес><адрес> (л.д. 136-138).

По решению Балахтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ разделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 80,2 в.м., в том числе жилой 52,7 кв.м. в натуре на 2 квартиры, и признано право собственности ФИО2 ФИО40 на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м. по адресу: <адрес><адрес>. Решение суда явилось основанием для внесения изменений Единый государственный реестр прав на недвижное имущество и сделок с ним о прекращении права на 1/2 долю общей долевой собственности ФИО2 ФИО41 на жилой дом по адресу: <адрес><адрес> общей площадью 80,2 в.м., в том числе жилой 52,7 кв.м (л.д.139-144).

Для ФИО2 ФИО42 изготовлен технический план помещения по адресу: <адрес><адрес> согласно которого квартира имеет общую площадь 44,9 кв.м. (л.д.145-151).

В соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок. Агентство по управлению государственным имуществом <адрес> выделило отдельные земельные участки в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира АП ЗАО «<данные изъяты> расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: <адрес>. В состав невостребованных земельных долей была включена доля ФИО3, который попал в список лиц, не распорядившимися земельными долями и чья доля в связи с этим считалась не востребованной, который был опубликован в газете «Наш Красноярский край» № 122 от 08.12.2006 года. Земельная доля ФИО3 была включена в невостребованные земельные доли, в счет которых в границах земельного участка АП ЗАО «<данные изъяты>» были сформированы соответствующие земельные участки. По решению Балахтинского районного суда от 01.12.2008 года было зарегистрировано право краевой собственности на указанные участки (л.д.161-169).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд, удовлетворяя требования истца ФИО8 ФИО43. частично в части признания за ним права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу д. <адрес>, мотивирует это тем, что в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО3 имел в собственности указанное выше недвижимое имущество, но не зарегистрировал свои права в установленном порядке, в связи с чем, его наследник первой очереди сын ФИО6 праве быть собственником этого имущества. Учитывая, что решением Балахтинского районного суда от 05.07.2016 года по иску собственника 1/2 доли жилого дома ФИО2 ФИО46ФИО44 прекращено право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, и он разделен на 2 квартиры, то другого решения суда по заявленным требованиям истца о выделении 1/2 доли в натуру не требуется.

Взыскивая с ФИО2 ФИО47. денежную компенсацию суд отказывает в примени срока исковой давности по данным требованиям и мотивирует это тем, что в силу п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2 ФИО48. передается квартира, общая площадь которой составляет 44,9 кв.м. и превышает по размеру долю Юдину ФИО49. на 4,8 кв. м (40,1 кв. м – 35,3 кв. м), с нее в пользу ФИО8 ФИО50. по правилам приведенных положений закона подлежит взысканию компенсация. Учитывая, что стоимость жилого дома составляет 214476 руб. (л.д.49) и сторонами в судебном заседании не оспорено, таким образом, в пользу ФИО8 ФИО51. подлежит взысканию компенсация в размере 12847 руб. 11 коп (в рамках заявленных требований) из расчета 214476 руб. / 80,1 кв.м. = 2677, 60 руб. за 1 кв.м. х 4,8 кв.м =12852 руб. 49 коп.

Отказывая в применении срока исковой давности суд мотивирует это тем, что в силу ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Из содержания п. 4 ст. 252 ГК РФ следует, что основанием для выплаты компенсации в данном случае является установленная несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности. Таким образом, срок исковой давности для заявления требования о взыскании компенсации следует исчислять с момента выдела доли в натуре, а не с момента возникновения права общей долевой собственности. Вышеуказанные действия по выделе доли дома в натуру совершены стороной ответчика в 2016 году, а требование о взыскании денежных средств заявлено истцом в 2017 году одновременно с требованием о выделе его доли, т.е. в пределах установленного срока исковой давности. Доводы ответчика ФИО2 ФИО52 и её представителя о начале течения срока давности по заявленным требованиям с 2007 года, т.е. с момента регистрации права собственности ФИО2 ФИО53 на долю жилого дома (л.д.171) суд не принимает во внимание, поскольку они не основаны на законе.

Отказывая в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на земельные доли в размере 19,4 га сельхозугодий АО <данные изъяты> оставшиеся после смерти матери ФИО4 и отца ФИО3 суд мотивирует это тем, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вынесения постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и на момент его вынесения не обладала правоспособностью в силу ч.2 ст. 17 ГК РФ, в связи со смертью. Таким образом, поскольку гражданская процессуальная правоспособность ФИО4 прекратилась смертью, то отсутствовали правовые основания для наделения её земельной долей и предоставлении ей права собственности на неё ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно данное недвижимое имущество не может наследоваться наследником, поскольку не принадлежало наследодателю на момент смерти. Согласие на удовлетворение данных требований ответчиком в этой части суд не принимает во внимание, поскольку оно не основано на законе. Учитывая, что земельная доля ФИО3 вошла в состав невостребованных земельных долей и была включена в невостребованные земельные доли, в счет которых в границах земельного участка АП ЗАО <данные изъяты>» были сформированы земельные участки, по которым решением Балахтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право краевой собственности, то данное имущество вышло из состава наследственного имущества, принадлежавшего ФИО3 Каких-либо действий Юдиным ФИО54. свидетельствующих о использовании своего права на земельную долю, принадлежащую его отцу за период с момента смерти ДД.ММ.ГГГГ по день обращения в суд ДД.ММ.ГГГГ истцом не представлено.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что судом иск удовлетворен частично, то с ответчика ФИО2 ФИО55 суд взыскивает судебные расходы, понесенные истцом, в виде возврата государственной пошлины в сумме 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 ФИО56 удовлетворить частично.

Признать за Юдиным ФИО57 право собственности на земельный участок площадью 1470 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу д. <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Юдиным ФИО58 право собственности на квартиру расположенную по адресу д. <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой 23,3 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3ётра ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 ФИО59 в пользу ФИО8 ФИО60 денежную компенсацию за отступление от стоимости идеальных долей жилого дома в сумме 12847 руб. 11 коп., а так же возврат государственной пошлины в сумме 400 руб., а всего 13247 руб. 11 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2017 года