Решение № 2-1418/2019 2-1418/2019~М-1350/2019 М-1350/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-1418/2019

Дело№2-1418/2019

УИД 13RS0025-01-2019-002028-76


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г.Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Аитовой Ю.Р.,

при секретаре Яшиной Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от 11.07.2019 года,

представителя ответчика - администрации городского округа Саранск ФИО3, действующей на основании доверенности от 21.02.2019 года,

представителя третьего лица ПГ КО "Транспортник" - председателя ФИО4, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

истец обратился с исковым заявлением к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража. В обоснование иска указано, что решением исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов города Саранска Мордовской АССР от 24.12.1981 года за №467, ФИО1 выдано разрешение №287 от 26.06.1992 года на строительство кирпичного гаража боксового типа размером 8,6 х 3,6 м. для хранения автотранспортного средства на земельном участке <...> ГСК "Транспортник". На указанном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ПГ КО "Транспортник", был построен бокс гаража <...> размером 8,33 х 3,77, общей площадью 31,4 кв.м.

Истец указывает, что является членом ПГ КО "Транспортник", членские взносы ею уплачены в полном объеме в сумме 6000 рублей.

По данным основаниям просит суд признать за ней право собственности на бокс гаража <...>, площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГ КО "Транспортник".

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании требования поддержал по основаниям указанным в иске, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Саранск ФИО3, в судебном заседании просила в иске отказать, ссылаясь на то, что спорный бокс гаража является самовольной постройкой, построен без необходимой разрешительной документации.

Представитель третьего лица ПГ КО "Транспортник" - председатель ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истец является членом кооператива, гараж построен на выделенном кооперативу земельном участке, паевые взносы оплачены в полном объеме. Кроме того, пояснил, что первоначально ФИО1 был предоставлен бокс гаража <...>, однако в связи с постройкой в кооперативе двух лишних гаражей, произошла их перенумерация, и гаражу истца присвоен <...>. Фактически ФИО1 всегда пользовалась спорным гаражом.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 218 ГК Российской Федерации предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, представленные этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела усматривается, что на основании копии решения Исполнительного комитета Саранского Горсовета народных депутатов №215 от 19.06.1990 года Октябрьскому райисполкому г.Саранска выделен земельный участок, площадью 4,0 га в районе завода "Резинотехника" под гаражи, переносимые с территории проектируемого жилого квартала по ул.Т.Бибиной, с устройством кирпичных гаражей со стороны автодороги №5.

23.07.1991 года создан кооператив по строительству гаражей боксового типа и присвоено ему звание "Транспортник", утвержден список владельцев автотранспорта, что подтверждается копией решения Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска № 230.

Согласно копии постановления администрации Октябрьского района г.Саранска №499 от 25.11.1996 "О разрешении строительства кирпичных гаражей боксового типа Саранской ТЭЦ-2 в ГСК "Транспортник" разрешено строительство 150 кирпичных гаражей боксового типа Саранской ТЭЦ-2 в ГСК "Транспортник" в районе 5 дороги северо-восточной части г.Саранска.

Согласно разрешению № 287 от 26.06.1992, выданному отделом по делам строительства и архитектуры Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов города Саранска ФИО1 разрешено производство работ по постройке кирпичного гаража боксового типа размером 8,6 х 3,6 для хранения автомашины согласно проекта в Заречном районе на земельном участке <...> (<...>) в кооперативе ПГ КО "Транспортник". Благоустройство гаража производить за свой счет.

ПГ КО "Транспортник" зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на учет в налоговом органе 03.06.2010 года, о чём в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись <...>.

Из пункта 1.1 Устава Потребительского кооператива гаражного общества "Транспортник" следует, что кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива в соответствии с Законодательством Российской Федерации на основании решения общего собрания граждан; является правопреемником ГК «Транспортник», согласно решению №230 от 23.07.1991.

Устав Потребительского кооператива гаражного общества "Транспортник" утвержден общим Учредительным собранием Потребительского кооператива гаражного общества "Транспортник", протокол собрания №1 от 17.02.2014.

Данные сведения подтверждаются также сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из справок ПК ГО "Транспортник" от 03.07.2019 года за №4 и №9, следует, что ФИО1 является членом указанного гаражно-строительного кооператива, паевой взнос на строительство бокса гаража <...> уплачен 26 июня 1992 в размере 6000 руб. Задолженностей не имеет.

Согласно технической документации, бокс гаража <...>, расположен в ПК ГО "Транспортник", находящемся по адресу: <адрес>, имеет площадь по внешнему обмеру 31,4 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 28,1 кв.м.

В соответствии с заключением ООО "Научно-строительная компания" установлено, что техническое состояние нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ПК ГО "Транспортник", бокс гаража <...> в целом оценивается как работоспособное, нежилое помещение пригодно для дальнейшей эксплуатации, соответствует требованиям нормативной строительно-технической документации по обеспечению несущей способности основных конструкций и не угрожает жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением экспертного исследования ФГБУ "СЭУ ФПС ИПЛ" по Республике Мордовия №155 от 08.08.2019 года гаражный бокс <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ПК ГО "Транспортник", соответствует требованиям пожарной безопасности.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Д., который является членом ПК ГО "Транспортник" и которому принадлежит бокс гаража <...>, подтвердил, что ФИО1 с 1992 года является членом ПК ГО "Транспортник", ей принадлежит бокс гаража <...>, который расположен на территории кооператива. Споров с собственниками соседних гаражей не имеется, чьи-либо права и законные интересы истец не нарушает, членские взносы уплачены.

Свидетель К. в судебном заседании пояснил, что ему принадлежит бокс гаража <...> в ПК ГО "Транспортник", ему известно, что ранее данный гараж был за <...>, однако в связи с перенумерацией, его гаражу присвоен <...>. Также пояснил, что ФИО1 знает с 90-х годов, ей принадлежит бокс гаража <...>, который расположен на территории кооператива, ранее данный гараж значился под <...>. Споров с собственниками соседних гаражей не имеется, чьи-либо права и законные интересы истец не нарушает.

Факт перенумерации гаражей, также подтверждается схемой расположения боксов гаражей в ПК ГО "Транспортник". Стороной ответчика в судебном заседании указанное не оспаривалось.

Таким образом, ФИО1 является членом ПК ГО "Транспортник", бокс гаража находится на территории кооператива. Возведенный гараж соответствует строительным нормам, требованиям пожарной безопасности и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В данном случае материалами дела объективно подтверждается, что истец построил спорный бокс гаража не самовольно, а на основании того, что он являлся и является членом ПК ГО "Транспортник".

Судом не установлено, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, гараж расположен на специально отведенном под его размещение земельном участке в пределах гаражного общества, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности истца на бокс гаража <...> площадью по внешнему обмеру 31,4 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 28,1 кв.м., расположенным в Потребительском кооперативе гаражного общества "Транспортник", находящемся по адресу: <адрес>.

Сообщением Администрации го Саранск от 07.08.2019 года истцу отказано в признании права собственности на самовольную постройку (бокс гаража <...>), поскольку решение данного вопроса не входит в компетенцию администрации го Саранск.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 <дата> года рождения, на бокс гаража <...> площадью по внешнему обмеру 31,4 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 28,1 кв.м., расположенный в Потребительском кооперативе гаражного общества "Транспортник", находящемся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Ю.Р. Аитова

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2019 года.

Судья Ю.Р. Аитова