Решение № 2-2/481/2017 2-2/481/2017~М-2/463/2017 М-2/463/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2/481/2017

Дело № 2-2/481/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе

судьи Мерновой О.А.,

при секретаре Лазуренко А.В.,

с участием

помощника прокурора Мурманской прокуратуры по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Александровск Мурманской области обратилась в Полярный районный суд с иском к ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения.

В обоснование иска указывая, что жилое помещение № <адрес> в г. Снежногорске предоставлено ФИО3 как работнику АО «Кольское предприятие «ЭРА».

23.05.2017 с ответчиком заключен договор найма служебного жилого помещения №. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время.

Трудовые отношения ответчика с АО «Кольское предприятие «ЭРА» прекращены с 16.06.2017, в связи с чем, в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения в добровольном порядке. Однако, указанное уведомление, оставлено ФИО3 без внимания.

Поскольку у ответчика отсутствуют законные основания пользования спорным жилым помещением, просит выселить ФИО3 из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция возвращена без вручения по истечении срока хранения почтового отправления.

Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В разъяснениях, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что по ходатайству генерального директора АО «Кольское предприятие «ЭРА» от 26.04.2017 и на основании Постановления администрации муниципального образования ЗАТО Александровск № от 23.05.2017 ФИО3 предоставлено в пользование жилое помещение № в <адрес>, как работнику АО «Кольское предприятие «ЭРА» (л.д. 7, 8, 9, 10).

23.05.2017 между МКУ «Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск» и ФИО3 заключен договора найма служебного жилого помещения № (л.д. 11-17).

Жилое помещение предоставлено ответчику на время трудовых отношений с АО « Кольское предприятие «ЭРА». Договор прекращается, в том числе с истечением срока трудового договора (п. 5 ч. I, п. 19 ч. IV Договора).

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 30.05.2017 по настоящее время (л.д. 20, 47, 74, 75).

16.06.2017 трудовые отношения АО « Кольское предприятие «ЭРА» с ФИО3 прекращены (л.д. 18).

30.10.2017 в адрес ответчика направлено уведомление с предложением об освобождении и сдаче занимаемого служебного жилого помещения в добровольном порядке (л.д. 19).

Ответчик ФИО3 на учете граждан, претендующих на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения за границами закрытого административно-территориального образования Александровск, а так же в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории ЗАТО Александровск не значится (л.д. 22).

Из акта МКУ «СМИ ЗАТО Александровск» следует, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья (л.д. 21).

В отделе ЗАГС администрации ЗАТО Александровск сведения о смерти ответчика отсутствуют (л.д. 41).

Согласно сведениям, представленным МИФНС России № 2 по Мурманской области, у ФИО3 имеется в собственности жилой дом в <адрес> (л.д. 45).

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, прекращение трудовых отношений с ФИО3 в силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации повлекло за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехал в другое место жительства, его выезд носит добровольный и постоянный характер.

Обстоятельств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер, судом не установлено.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, государственная пошлина в размере 300,00 рублей подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Администрации закрытого административного территориального образования Александровск Мурманской области к ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, помещение №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста рублей) 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.А. Мернова