Решение № 2-653/2021 2-653/2021~М-487/2021 М-487/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-653/2021

Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибер К.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время возникла необходимость продажи принадлежащего им вышеуказанного имущества, однако возникли сложности при оформлении, поскольку собственники второй половины дома в 2016 году оформили и зарегистрировали право общей долевой собственности на <адрес>. Фактически же вышеуказанный жилой дом с 1964 года, то есть с момента окончания его строительства, является многоквартирным (двухквартирным) жилым домом, каким и является в настоящее время. Факт того, что они с момента приобретения владеют квартирой, а не долей жилого дома, подтверждается техническим паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, выданным БТИ <адрес>.

Просят признать за собой право общей долевой собственности в 1/3 доле каждому на квартиру общей площадью 31,3 кв. м, расположенную в многоквартирном, одноэтажном, бревенчатом, жилом доме с кадастровым номером: №, построенном в 1964 году, по адресу: <адрес>. Считать данное решение основанием для постановки на государственный кадастровый учет квартиры как ранее учтенный объект недвижимости.

Истцы ФИО4, ФИО2, ФИО1, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования, подлежат удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются собственниками ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 30,9 кв. м, кадастровый №, назначение: многоквартирный дом.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (1-комнатная квартира в 2-х квартирном доме) по адресу: <адрес><адрес>, имеет общую площадь 31,3 кв. м, жилую площадь 18,5 кв. м, собственниками указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, по 1/3 каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия истца ФИО1 до брака была указана «ФИО1».

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> статус двухквартирного жилого дома. Квартирам в жилом доме присвоен адресные номера: квартире ФИО5 – <адрес>; квартире ФИО2, ФИО4, ФИО1 (ФИО1) ФИО1 – <адрес>.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признать право общей долевой собственности на указанную выше квартиру общей площадью 31,3 кв. м, расположенную в многоквартирном, одноэтажном, бревенчатом жилом доме с кадастровым номером: №, построенном в 1964 году, по адресу: <адрес>, в 1/3 доле за ФИО2, в 1/3 доле за ФИО4 и в 1/3 доле за ФИО1

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 31,3 кв. м, расположенную в многоквартирном, одноэтажном, бревенчатом жилом доме с кадастровым номером: №, построенном в 1964 году, по адресу: <адрес>, в 1/3 доле за ФИО4, в 1/3 доле за ФИО2, в 1/3 доле за ФИО1.

Считать данное решение основанием для постановки на государственный кадастровый учет квартиры как ранее учтенный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер