Решение № 2-1143/2017 2-1143/2017~М-1130/2017 М-1130/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1143/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шмшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1143/17 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево о признании права собственности на квартиру <адрес>, указав, что на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом в установленном порядке включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, и принятую в ее рамках муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Похвистнево Самарской области» на 2013-2017 годы. Жилое помещение по улице <адрес> принадлежало на праве собственности матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. На момент смерти в квартире вместе с ней по данному адресу по месту жительства был зарегистрирован истец - ее сын ФИО2 и фактически принял наследство. ФИО2 как фактическому собственнику жилого помещения по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлена квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 подписан акт приема-передачи жилого помещения. Вручены ключи от новой квартиры. Право собственности муниципального образования на квартиру по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 просил признать за ним право собственности на жилое помещение №, расположенное <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево ФИО3 в судебном заседании исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1. Ее наследником первой очереди по закону является сын ФИО2.

Из справки нотариуса ФИО4 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из справок ООО «Управляющая компания следует, что ФИО1 постоянно по день своей смерти проживала по адресу: <адрес> вместе с ней проживал ее сын ФИО2

Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес><адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено переселить граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирных домах по … <адрес>, признанных аварийными и подлежащими сносу, предоставив им следующие благоустроенные жилые помещения: в т.ч. ФИО1. квартиру <адрес>

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признано за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности на квартиру <адрес><адрес>

Согласно Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Администрация го Похвистнево передала ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, Администрация г.Похвистнево не вправе отказать истцу в предоставлении жилья в порядке переселения из аварийного жилья, подлежащего сносу, нормы действующего законодательства при заключении договора мены не нарушались, договор сторонами исполнен, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истца и встречные требования Администрации городского округа Похвистнево.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.17 г.

Судья С.Л.Федосеева