Решение № 2-850/2023 2-850/2023~М-763/2023 М-763/2023 от 19 сентября 2023 г. по делу № 2-850/2023

Дело № 2-850/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 20 сентября 2023 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Матеровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 А,В, к ФИО3,В., третье лицо ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что она и двое её несовершеннолетних детей являются собственниками 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Третье лицо ФИО1 является собственником второй доли дома, поэтому истец привлекает его третьим лицом. С 2020 года истец состояла в близких отношения с ответчиком ФИО3, который был зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении. Впоследствии отношения между истцом и ответчиком были прекращены и ФИО3, собрав свои личные вещи, выехал из жилого помещения. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, личных вещей в помещении не имеет, поскольку общение между истцом и ответчиком не поддерживается, то ФИО3 не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть иск в её отсутствие, в связи с тем, что находится ребенком на госпитализации в медицинском учреждении. Заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 ст.209 ГК РФ закреплено право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст.304ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей В., В., являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.11-13).

Согласно выписке из ЕГРН, собственниками домовладения по <адрес>, в <адрес> являются ФИО2 3/10 доли, В. 1/10 доли домовладения, В. 1/10 доли домовладения, ФИО4 5/10 доли домовладения (л.д.14-15).

Ответчик ФИО3 имеет регистрацию в домовладении, принадлежащему истцу ФИО2, но в настоящее время не проживает в домовладении, членом семьи истца не является, личных вещей в доме не имеет (л.д.19).

Оставаясь зарегистрированным в домовладении истца, ответчик существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, препятствует ФИО2 в полной мере владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, ФИО2, как собственник указанного домовладения, обоснованно требует устранения препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрации по указанному адресу, поскольку его регистрация в принадлежащем истцу домовладении, препятствует истцу по своему усмотрению осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета в указанном домовладении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 А,В, к ФИО3,В., третье лицо ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить полностью.

Признать ФИО3,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Ковалева