Решение № 2-27/2026 2-27/2026(2-720/2025;)~М-653/2025 2-720/2025 М-653/2025 от 13 января 2026 г. по делу № 2-27/2026

УИД 55RS0033-01-2025-000832-55

Дело № 2-27/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 13 января 2026 г.

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Задорожнего С.А., при секретаре судебного заседания Чумичкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Таврического района Омской области в интересах муниципального образования к ФИО1 ФИО6 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Таврического района Омской области в интересах муниципального образования обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО7 о прекращении права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что прокуратурой Таврического района Омской области проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при реализации полномочий в сфере оформления земельных участков в муниципальную собственность правообладатели которых не используют объекты недвижимости по целевому назначению. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, месторасположение: <адрес>, площадью 1000 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО8 (регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в периодическом издании опубликованы сообщения о проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Таврического района Омской области с целью внесения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости, согласно которой собственники могут обратиться в любое отделение многофункционального центра с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности. ФИО2 с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ комиссией был проведен осмотр земельного участка №, месторасположение: <адрес>, площадью 1000 кв.м. По итогам фактического осмотра земельного участка установлено: отсутствие объектов капитального строительства на земельном участке; отсутствие обработки почвы, отсутствие коммуникаций для бытовых нужд. Осматриваемая территория земельного участка фактически не используется по назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Земельный участок зарос травой и другой древесно-кустарниковой растительностью, что создает повышенную пожарную опасность, земельный участок не используется продолжительное время. Согласно заключению ООО «Павлоградский земельный кадастровый отдел» по использованию земельных участков, в ходе выездного обследования кадастровым инженером осуществлен осмотр земельных участков, расположенных в кадастровом квартале №, принадлежащих СНТ «Русское поле», выявлено наличие 100 % площади земельного участка площадью 796500 кв.м зарастанием сорными растениями, наличие сухостоя, захламление, отсутствие признаков обработки почвы, земельные участки не используются по целевому назначению длительное время, что также подтверждается представленными космо-снимками. Указанные обстоятельства подтверждают фактическое неиспользование ответчиком длительное время земельного участка по целевому назначению, что свидетельствует об отказе собственника от права собственности. Просил суд прекратить право собственности ФИО1 ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, месторасположение: <адрес>, сад Русское Поле, участок №, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке №, месторасположение: <адрес> площадью 1000 кв.м.

В судебном заседании старший помощник прокурора Таврического района Омской области Митина Ю.А. исковые требования уточнила, просила прекратить право собственности ФИО1 ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, месторасположение: <адрес>, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Ответчик ФИО1 ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации Харламовского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Администрации Таврического муниципального района Омской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Омского областного союза садоводческих некоммерческих товариществ в судебном заседании участия не принимали, отзыва на иск не представили, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

Выслушав помощника прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (часть 1).

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено, что на основании решения Таврического райсполкома № 155 от 24 сентября 1991 г. ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Русское Поле» на территории Таврического района, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в графе «особые отметки» указан правообладатель ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

14.07.2025 комиссией по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Таврического муниципального района Омской области был проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. По итогам фактического осмотра земельного участка установлено: отсутствие объектов капитального строительства на земельном участке; отсутствие признаков обработки почвы, отсутствие коммуникаций для бытовых нужд. Осматриваемая территория земельного участка фактически не используется по назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Земельный участок зарос травой и другой древесно-кустарниковой растительностью, что создает повышенную пожарную опасность, земельный участок не используется продолжительное время.

Согласно заключению ООО «Павлоградский земельный кадастровый отдел» по использованию земельных участков, в ходе выездного обследования кадастровым инженером осуществлен осмотр земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 55:26:302001, принадлежащих СНТ «Русское поле», выявлено наличие 100 % площади земельного участка площадью 796500 кв.м. зарастанием сорными растениями, наличие сухостоя, захламление, отсутствие признаков обработки почвы, земельные участки не используются по целевому назначению длительное время, что также подтверждается представленными космо-снимками за 2004, 2013, 2016, 2020, 2024 гг.

Согласно информации УФНС России по Омской области земельный участок, с кадастровым номером №, не состоит на учете в налоговых органах как объект налогообложения.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц садоводческое товарищество «Русское поле» (ОГРН №), созданное 07.06.1991, ликвидировано 30.03.2011.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, в нарушение требований части 1 статьи 56, статьи 60 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что он не устранился от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком и намерен сохранить какие-либо права на этот земельный участок.

Таким образом, из представленных истцом доказательств следует, что ФИО1 ФИО12 отказалась от права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:26:302001:115, прекратив пользование им.

При указанных обстоятельствах требования истца о прекращении права собственности ФИО1 ФИО13 на земельный участок подлежат удовлетворению.

В силу требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчик не освобожден от уплаты судебных расходов, государственная пошлина подлежит с него взысканию в размере 3 000 рублей в бюджет Таврического муниципального района Омской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Таврического района Омской области в интересах муниципального образования к ФИО1 ФИО14 о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., местоположение: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО16 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Омский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2026 года.

Судья С.А. Задорожний