Решение № 2-206/2019 2-206/2019~М-186/2019 М-186/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-206/2019

дело № 2-206/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чориной Е.Н.,

при секретаре Тахановой Ч.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Чепошское сельское поселение» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> клин, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Чемальский районный суд с исковым заявлением к администрации МО «Чепошское сельское поселение» о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 31,7 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что во владении ФИО1 находится жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> клин, <адрес>. Указанное имущество перешло в ее владение 19 февраля 1980 г. на основании обращения к директору совхоза «Каракольский», который предоставил жилую квартиру ей, как работнице совхоза «Каракольский». С 19 февраля 1980 г. она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права владения на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом, как его собственник. Справкой от 01 июля 2019 г. № 255, выданной Администрацией МО «Чепошское сельское поселение» подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 владеет недвижимым имуществом жилой квартирой площадью 31,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, что подтверждается выпиской из похозяйственного учета. Право собственности на участок ФИО1 зарегистрировала на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лих к ФИО1 не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку ФИО1 владеет квартирой с 19 февраля 1980 года по настоящее время, что составляет 39 лет, длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного, просит удовлетворить заявленные ею требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, допущенная к участию в деле на основании ходатайства истца, также поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик администрация МО «Чепошское сельское поселение» представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, изучив имеющиеся доказательства, заслушав истца и представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, сервитута, а так же иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 владеет с 1980 года по настоящее время квартирой по адресу: <адрес> клин, <адрес>., что подтверждается справкой сельской администрации Чепошского сельского поселения, а также выпиской из похозяйственных книг за 1991-2021 г.

Как следует из постановления главы Чепошского сельского поселения № 135 от 28.12.2018 г., утверждена выписка № 847 от 28.12.2018 г. в том, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

В соответствии с Техническим паспортом на квартиру по адресу: <адрес>, инвентарный номер 77, субъектом права (собственником) является ФИО1, общая площадь квартиры составляет 30,6 кв.м.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.02.2019 г.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.07.2019 г. № КУВИ-001/2019-17494375 в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственных книг № 847 от 28.12.2018 года за периоды 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2016, 2017-2021 гг., из которой следует, что по данным похозяйственного учета жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> клин, <адрес> владеет и пользуется ФИО1

Таким образом, на основании вышеизложенных обстоятельств, учитывая, что ФИО1 владеет добросовестно, открыто и непрерывно указанной квартирой более 15 лет, является собственником земельного участка, на котором расположена спорная квартира, отсутствует возражение со стороны администрации Чепошского сельского поселения, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению, поскольку судом не установлено препятствий для признания право собственности на данное недвижимое имущество.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Н. Чорина

Мотивированное решение суда составлено 09 августа 2019 года.