Решение № 2-2572/2017 2-2572/2017~М-1505/2017 М-1505/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-2572/2017

Дело №2-2572/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владивосток 20.07.2017г.

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Круковской Е.Н.

С участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Романовой О.Н.

Представителя истца ФИО1

При секретаре Гнедаш К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.Владивостока к ФИО2. ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения маневренного фонда - 2-комнатной квартиры, общей площадью 52,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, согласно которому Собственником жилого помещения - 2-комнатной квартиры, общей площадью 52,3 кв.м, расположенной по адресу:<адрес>, является муниципальное образование город Владивосток, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2011.

Постановлением администрации города Владивостока от 16.01.2004 № 115 «О закреплении под маневренный жилой фонд <адрес>» жилое помещение по указанному адресу отнесено к маневренному жилому фонду.

На основании заявления ФИО2 постановлением администрации г. Владивостока от 02.02.2004 № 234 «О временном заселении квартиры маневренного жилого фонда № в <адрес>» было разрешено временное заселение семьи ФИО6 в вышеуказанное жилое помещение сроком до 01.02.2005.

В дальнейшем с ФИО2 на спорную квартиру заключались договоры найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 02.03.2006 № 12, от 08.06.2007 № 88, от 22.01.2010 № 4 со сроком проживания до 22.01.2011.

По окончании срока указанного выше договора, спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялось.

В ходе проверки специалистами администрации г. Владивостока было установлено, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу проживают: ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, что подтверждается актом проверки от 30.06.2016.

В адрес ответчика ФИО2 было вынесено предупреждение от 08.07.2016 № № о необходимости освободить незаконно занимаемую <адрес> в г. Владивостоке в срок до 27.07.2016. Предупреждение получено ответчиком ФИО2 16.07.2016, что подтверждается подписью в почтовом уведомлении.

Актами проверки от 09.01.2017, от 22.03.2017 установлено, что ответчики продолжают незаконно занимать указанное жилое помещение маневренного фонда без правовых оснований.

Ссылаясь на положения ст. 304 ГК РФ, ст. 103, 106 ЖК РФ, ст.ст. 3,22, 131-133 ГПК РФ, просила выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения маневренного фонда - 2-комнатной квартиры, общей площадью 52,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования. Также просила учесть, что ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Прокурор в заключение полагал, что требования истца о выселении ответчиков не подлежат удовлетворению, поскольку они вселены в установленном законом порядке и основания вселения не отпали, жилым помещением ответчики не обеспечены.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Собственником жилого помещения - 2-комнатной квартиры, общей площадью 52,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование город Владивосток, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2011.

Постановлением администрации города Владивостока от 16.01.2004 № 115 «О закреплении под маневренный жилой фонд <адрес>» жилое помещение по указанному адресу отнесено к маневренному жилому фонду.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно части 2 статьи 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома; граждан утративших жилые помещения; граждан у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания, иных граждан в случаях предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

На основании заявления ФИО2 постановлением администрации г. Владивостока от 02.02.2004 № 234 «О временном заселении квартиры маневренного жилого фонда № в <адрес>» было разрешено временное заселение семьи ФИО6 в вышеуказанное жилое помещение сроком до 01.02.2005.

В дальнейшем с ФИО2 на спорную квартиру заключались договоры найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 02.03.2006 № 12, от 08.06.2007 № 88, от 22.01.2010 № 4 со сроком проживания до 22.01.2011.

По окончании срока указанного выше договора, спорное жилое помещение ответчикам не предоставлялось.

В ходе проверки специалистами администрации г. Владивостока было установлено, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу проживают: ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, что подтверждается актом проверки от 30.06.2016.

В адрес ответчика ФИО2 было вынесено предупреждение от 08.07.2016 № № о необходимости освободить незаконно

занимаемую <адрес> в <адрес> в срок до 27.07.2016.

Предупреждение получено ответчиком ФИО2 16.07.2016, что подтверждается подписью в почтовом уведомлении.

Актами проверки от 09.01.2017, от 22.03.2017 установлено, что ответчики продолжают незаконно занимать указанное жилое помещение маневренного фонда без правовых оснований.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Жилое помещение маневренного жилого фонда было предоставлено ответчикам для проживания, как следует из пояснений истца, и не опровергнуто ответчиками, до решения вопроса об обеспечении ФИО3 и членов ее семьи жилым помещением в установленном законом порядке.

При этом, как следует из сообщения Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Владивостока от 30.06.2017г. №об, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в Администрации г.Владивостока не состоят.

Поскольку жилое помещение маневренного жилого фонда было предоставлено ответчикам в 2004 году для временного заселения. На день рассмотрение спора, срок действия договора найма спорного жилого помещения истек, новый договор не заключался; представленные доказательства свидетельствуют об отсутствии у ответчиков намерений реализовать свое право на предоставление жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, - требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Более того, как следует из представленных доказательств ФИО3 имеет регистрацию по постоянному месту жительства г.<адрес><адрес><адрес> 07.06.2013г. По указанному адресу имеют регистрацию временную с 13.07.2013г. по 21.06.2019г. ФИО5, и с 22.06.2016г. по 21.06.2019г. ФИО2 Ответчик ФИО4 временно зарегистрирован по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2. ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения маневренного фонда - 2-комнатной квартиры, общей площадью 52,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения маневренного фонда - 2-комнатной квартиры, общей площадью 52,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Круковская Е.Н.