Решение № 2-462/2019 2-462/2019(2-7278/2018;)~М-7363/2018 2-7278/2018 М-7363/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-462/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой Е.А.,

с участием представителя истца – администрации г.Нижневартовска, - Ровенских Н.Д., действующей на основании доверенности № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации города Нижневартовска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования временным строением и об освобождении земельного участка,

установил:

Администрация г.Нижневартовска обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в балке №, расположенном в <адрес> в г.Нижневартовске, зарегистрированы ответчики. Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от <дата> в указанном балке никто не проживает, балок закрыт, территория используется для складирования мусора. <дата> повторно составлен аналогичный акт. Просит признать ответчиков утратившими право пользования приспособленным для проживания строением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Обязать ответчиков освободить земельный участок, расположенный по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, путем сноса балка № и передать земельный участок администрации г.Нижневартовска по акту приема-передачи в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца по доверенности Ровенских Н.Д. в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». Ответчики извещались по адресу, указанному в адресной справке и адресу фактического проживания. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения повестки и надлежащем их извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из акта осмотра жилищно-бытовых условий от <дата> следует, по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> находится балок №, в котором никто не проживает, балок закрыт, территория используется для складирования мусора. Подход к двери балка загроможден мусором (л.д. 13).

Также актом обследования жилищно-бытовых условий от <дата> установлено, что балок № по <адрес> на территории города Нижневартовска закрыт, проживающие в нем граждане отсутствуют. Дверь ворот открыта, на земельном участке разбросан бытовой мусор, общее состояние территории нежилое (л.д. 14).

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ст.ст.25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Спорное строение, в силу ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является недвижимым имуществом и по смыслу жилищного законодательства к жилым помещениям не относится.

Кроме того, основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности указаны в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Таких оснований возникновения прав у ответчиков не имеется.

В данном случае, спорный земельный участок, относится к землям муниципальной собственности, входит в зону размещения производственных объектов, ответчикам указанный земельный участок в установленном законом порядке не отводился, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию спорного строения не выдавалось, следовательно, спорное строение является самовольной постройкой.

Распоряжением администрации г. Нижневартовска от <дата> № утвержден Реестр приспособленных для проживания строений, расположенных на территории г. Нижневартовска.

Согласно п.п. 2 2.2.1 п. 2.2 раздела IV Программы участниками Программы признаются граждане российской Федерации, проживающие и зарегистрированные (а также проживающие, но не зарегистрированные граждане, в отношении которых принято решение суда об отказе в выселении) в приспособленных для проживания строениях, включенных в реестр приспособленных для проживания строений на территории г.Нижневартовска, подлежащих ликвидации в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением администрации города, не имеющие жилых помещений на праве собственности или предоставленных по договорам социального найма или найма специализированного жилищного фонда на территории Российской Федерации.

Гражданам, признанным участниками Программы, предоставляется субсидия (социальная выплата) на приобретение жилых помещений в собственность.

Ответчики участниками Программы не признаны, поскольку у них на праве собственности имеются жилые помещения, расположенные по адресам: г.Нижневартовск, <адрес>, г.Нижневартовск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-21).

В судебном заседании установлено, подтверждается адресными справками, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, в настоящее время ответчики в спорном строении не проживают.

Учитывая, что правовых оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении из материалов дела не усматривается, регистрация ответчиков в спорной квартире в силу ч. ч. 1 и 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд находит исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования временным строением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требование о возложении на ответчиков обязанности освободить земельный участок, передав его истцу по акту приема-передачи, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также частью 3 ст. 25 Федерального закона от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не возводили спорное строение, в связи с чем, оснований для возложения на них обязанности освободить земельный участок путем сноса спорного строения не имеется.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере по 1000 рублей с каждой, поскольку остальные ответчики являются несовершеннолетними.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования строением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований администрации города Нижневартовска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города окружного значения Нижневартовска государственную пошлину в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета города окружного значения Нижневартовска государственную пошлину в размере 1 000 рублей.

Взыскать с ФИО9 в доход бюджета города окружного значения Нижневартовска государственную пошлину в размере 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А. Пустовая

Мотивированное решение составлено 11.02.2019