Решение № 2-263/2018 2-263/2018~М-5/2018 М-5/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-263/2018

Дело № 2-263/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Востриковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Первое мая» о признании права собственности на объект недвижимости

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Первое мая», указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ответчика часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, однако регистрация права собственности истца на данное жилое помещение затруднена в связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов. ФИО1 просит признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости поскольку оплата стоимости приобретаемого недвижимого имущества произведена покупателем в полном объеме, а также исходя из того, что жилое помещение передано истцу на основании акта ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Первое мая», выражая согласие с иском, представил заявление в письменной форме о разрешении спора в отсутствие ответчика.

Представитель администрации Большебукорского сельского поселения Чайковского муниципального района, поддерживая требование, предъявленное ФИО1, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Первое мая» (продавец) и ФИО1 (покупатель) оформлен договор купли-продажи части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, при этом покупателем произведена оплата приобретаемого недвижимого имущества в размере 64 054 рубля.

Актом приема-передачи зафиксирован факт передачи истцу части жилого дома продавцом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» спорное жилое помещение используется по назначению.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 возмездно приобрела имущество на основании договора купли-продажи, пользуется спорным жилым помещением с сентября 1982 года, при этом право собственности истца на данный объект недвижимости ни ответчиком, ни иными лицами не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Секретарь судебного заседания: