Решение № 2-830/2018 2-830/2018~М-725/2018 М-725/2018 от 26 октября 2018 г. по делу № 2-830/2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Заозерный 26 октября 2018 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Солохина С.А.

с участием старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Раковой Е.В.

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она приобрела ДД.ММ.ГГГГ года путем заключения договора купли-продажи у ФИО11 жилой дом, расположенный по адресу: №, номер регистрации договора №

Ранее, до заключения договора о купле-продаже в указанном доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ года. С момента регистрации по адресу: Красноярский край, <адрес> ФИО2 никогда не проживал по месту прописки. В настоящее время место его нахождения и проживания никому неизвестно.

Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам изложенным в иске и пояснила, что фактически в указанном доме ответчик никогда не проживал, не вселялся, его личных вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель ответчика адвокат Косиян И.В., назначенная судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика, иск не признала.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отделения полиции МО МВД России <адрес>», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что живет по соседству с домом истицы 20 лет. За это время ответчик в доме истицы не проживал.

Свидетель ФИО13. дал показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО14

Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела в собственность жилой дом, общей площадью <данные изъяты>2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года правообладателем (собственником) жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № является ФИО1

Из домовой книги следует, что по адресу: Красноярский край, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся в него, не проживал в нем, коммунальные услуги не оплачивал, а его регистрация нарушает права истицы как собственника, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Солохин С.А.