Решение № 2-4083/2017 2-4083/2017~М-2867/2017 М-2867/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-4083/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июня 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Костомаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4083/2017 по иску ФИО1 ФИО к <данные изъяты> о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 ФИО обратился в суд с иском о признании права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, понуждении <данные изъяты> заключить с ФИО1 ФИО договор социального найма на данную квартиру. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО1 ФИО., сварщику, было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 ФИО. на момент выделения жилья состоял в трудовых отношениях с указанной организацией. В ДД.ММ.ГГГГ году к ФИО1 ФИО. был вселен его сын ФИО1 ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО умер. С момента вселения истец безвыездно проживает в спорном жилом помещении, своевременно оплачивает стоимость коммунальных услуг, регулярно производит ремонт и иным образом выполняет обязанности нанимателя, в связи с чем истец считает, что он приобрел право пользования занимаемым жилым помещением, поскольку был вселен в качестве члена семьи нанимателя занимаемого жилого помещения с соблюдением всех предусмотренных законом процедур и продолжает использовать указанное жилое помещение в соответствии с его назначением. Ответчиком истцу в заключении договора социального найма жилого помещения было отказано. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью г. Тюмени.

Истец ФИО1 ФИО. и его представитель ФИО2 ФИО. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Представили письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что <данные изъяты> просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Как установлено судом, <адрес> была включена в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО. работающему сварщиком в <данные изъяты> на основании совместного решения администрации, профсоюзного <данные изъяты> был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии № <адрес>, размером 13,9 кв.м., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрирован ФИО1 ФИО с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из финансового лицевого счета на <адрес> следует, что лицевой счет на данное жилое помещение открыт на ФИО1 ФИО..

ФИО1 ФИО является сыном ФИО1 ФИО что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 ФИО. в судебном заседании пояснила, что истец вселился к отцу в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году, проживает постоянно в данном жилом помещении после вселения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 ФИО в судебном заседании пояснила, что истец проживает в спорном жилом помещении длительное время, вселился к отцу.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно уведомлению <данные изъяты>» следует, что ФИО1 ФИО. на праве собственности в г. Тюмени недвижимого имущества не имеет, право бесплатной приватизации не использовал. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец вселился в спорное жилое помещение к отцу, в качестве членам семьи нанимателя, постоянно пользуется спорным жилым помещением, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. В настоящее время спорный дом имеет статус жилого дома. Собственник жилого помещения - <данные изъяты>, каких-либо претензий к истцу по поводу незаконного проживания не предъявляла. Решений суда о выселении истца, либо признании истца утратившим право на него, не имеется. Следовательно, собственник жилого помещения, <данные изъяты>, по мнению суда, претензий по проживанию истца в спорной квартире не имеет.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 ФИО права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, понуждения ответчика заключить с ФИО1 ФИО договор социального найма на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 60 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право пользования ФИО1 ФИО на <адрес>.

Обязать <данные изъяты> заключить с ФИО1 ФИО договор социального найма на <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 09 июня 2017 года