Решение № 2-1337/2020 2-1337/2020~М-1073/2020 М-1073/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-1337/2020

Дело № 2-1337/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Самухиной О.В., при секретаре Лисиной Н.А., с участием представителя Администрации города Твери ФИО1, действующего на основании доверенности от 26.09.2018, представителя Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери ФИО1, действующего на основании доверенности от 21.02.2019,

рассмотрев в помещении Заволжского районного суда города Твери в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению администрации города Твери к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями обязать ответчика в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земли кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> и земельный участок из земель государственной собственности до ее разграничения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. по <адрес>, путем демонтажа деревянного ограждения на кирпичных опорах и бетонном фундаменте.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведенной проверки было установлено, что принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок с кадастровым номером №, сформированный под обслуживание и эксплуатацию жилого дома <адрес> огорожен деревянным ограждением на кирпичных опорах и бетонном фундаменте. При этом ограждение установлено с нарушением границ отвода земельного участка, расположено на землях кадастрового квартала №, находящихся в государственной собственности до ее разграничения и относящихся к землям общего пользования, а также границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в государственной собственности до ее разграничения.

Таким образом, в действиях собственников земельного участка установлены нарушения земельного законодательства, связанные с самовольным занятием земель общего пользования.

В судебном заседании представитель истца и третьего поддержал заявленные требования, обосновав доводами, изложенными в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления. Каких-либо ходатайств в адрес суда не направляли.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. ст. 301, 1103 ГК РФ собственник вправе истребовать из чужого незаконного владения имущество.

Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Статьей 268 ГК РФ предусмотрено возникновение права пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в таком пользование.

На основании ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Возведение ограждения, на не отведенном для этих целей земельном участке в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, а также без получения разрешения на строительство является согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой.

Пунктом 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Частью второй статьи 222 ГК РФ предусмотрен снос самовольной постройкой лицом, осуществившим ее, либо за его счет.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, находится в собственности ФИО2

Постановлением Администрации города Твери №1667 от 29.04.2005 года было решено предоставить ФИО2 также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. по <адрес>, однако договор аренды с ФИО2 не заключался, земельный участок в аренду ему не передавался. В связи с чем, ответчик не имеет права пользования данным земельным участком, находящимся в государственной собственности до ее разграничения.

Земли, расположенные в кадастровом квартале №, находятся в государственной собственности до ее разграничения и относятся к землям общего пользования.

Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери 17 февраля 2020 года произведено обследование земель общего пользования, прилегающих к земельным участкам, расположенным под индивидуальными жилыми домами, расположенными по Затверецкому бульвару города Твери.

Из представленного в материалы дела акта о выполнении планового (рейдового) задания, на выполнение планового (рейдового) осмотра, земельного участка от 17 февраля 2020 года № 37 с приложением схемы и фототаблицы, следует, что земельный участок с кадастровым номером № со стороны <адрес> огорожен огорожен деревянным ограждением на кирпичных опорах и бетонном фундаменте. При этом ограждение расположено на землях, находящихся в государственной собственности. Под обслуживание и эксплуатацию дома <адрес> занята часть земель общего пользования площадью <данные изъяты>., а также земельный участок, находящийся в государственной собственности до ее разграничения, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.

Сведений о том, что указанный земельный участок в установленном порядке предоставлялся ответчику, материалы гражданского дела не содержат.

Каких либо документов подтверждающих законность занятия спорного земельного участка стороной ответчика не представлено.

Исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд находит доказанным факт занятия самовольного занятия ответчиком земель кадастрового квартала №, находящихся в государственной собственности до ее разграничения и относящихся к землям общего пользования, и земельного участка, находящегося в государственной собственности до ее разграничения, с кадастровым номером №, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд находит необходимым указать, что в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного судом срока, истец –администрация города Твери вправе провести работы по освобождению земельного участка за счет ответчиков.

Определяя срок, в течение которого ответчик обязан совершить действия по освобождению земельного участка, суд учитывает характер проведения работ, и, принимая во внимание данные обстоятельства, находит разумным и обоснованным срок в течение 10-ти дней со дня вступления решения в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 ч.1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, вкачестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Исходя из вышеуказанных положений закона, с учетом требований подп. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333,19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Твери - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (<данные изъяты>), проживающего по адресу: <адрес>, в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые земли кадастрового квартала № площадью <данные изъяты> и земельный участок из земель государственной собственности до ее разграничения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. по <адрес>, путем демонтажа деревянного ограждения на кирпичных опорах и бетонном фундаменте.

В случае неисполнения решения суда об освобождении самовольно занятого земельного участка, в установленный судом срок, представить истцу возможность своими силами освободить указанные земельные участки с последующим отнесением расходов на ответчика.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 14 июля 2020 года.

Председательствующий О.В.Самухина

Дело № 2-1337/2020