Решение № 2-1420/2017 2-1420/2017~М-1336/2017 М-1336/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1420/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горянинской Л.А.,

при секретаре Петровой Л.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1420/2017 по иску администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности городского поселения. По данным обслуживающей организации ООО «Б» в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 17 лет, коммунальные услуги не оплачивает, по вопросу распоряжения квартирой не обращался, личные вещи в квартире отсутствуют. Факт длительного не проживания ответчика в данной квартире подтверждается актами ООО «Б». Ответчик не осуществляет свои права и не исполняет обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, добровольно выехал из спорного жилого посещения и не выразил намерений вернуться в будущем, тем самым отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма. Со стороны истца ответчику не чинились какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, пояснив, что ответчик приходится ей бывшим мужем. С 1999 года ФИО3 не проживает по адресу: <адрес>. За все это время ответчик вселиться не пытался.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетеля, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находятся в муниципальной собственности УКМО (ГП), что подтверждается справкой № 3137 от 21.11.2017 года, выданной КУМИ УКМО (городского поселения).

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма жилого помещения.

Статья 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает права и содержит обязанности нанимателя в отношении предоставленного по договору социального найма жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу <адрес> с 17.12.1991 года, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно акту ООО «Б» от 05.10.2017 года на регистрационном учете по адресу: <адрес> значились: ФИО2, ФИО3, Е – умер в 2002 году. ФИО3 по данному адресу не проживает с сентября 1999 года, за содержанием жилья и коммунальные услуги оплату не производит. Местонахождение ФИО3 неизвестно.

Договор социального найма от 29.01.2007 года жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключен с ФИО2.

Допрошенная в качестве свидетеля Т суду показала, что работает <данные изъяты> ООО «Б». На регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ФИО3, который более 17 лет не проживает в указанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги. Свидетель С суду пояснила, что работает <данные изъяты> ООО «Б». На регистрационном учете по адресу <...> значатся ФИО2 и ФИО3 Последний более 17 лет не проживает в указанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги. ФИО3 не чинились какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, показания соответствуют другим исследованным в судебном заседании доказательствам.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ МО МВД России «Усть-Кутский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Запись акта о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в архиве отдела по Усть-Кутскому району и г. Усть-Куту в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области отсутствует, что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния.

Из ответа на запрос МП «Усть-Кутское БТИ» УКМО следует, что за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сведений о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества не имеется.

Согласно ответу на запрос УПФР России в Усть-Кутском районе Иркутской области за период с 2012г. по 2013 г. работодателем, производившим оплату страховых взносов в отношении ФИО3 указано ООО «Аврора», расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.32 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как видно из исследованных судом доказательств, ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает в квартире с 1999 года, доказательств того, что ответчик отсутствует в спорной квартире по уважительным причинам, что он исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, что его выезд из квартиры носит вынужденный характер, что он намерен пользоваться квартирой для проживания в дальнейшем, суду не представлено.

Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

С решением в окончательной форме стороны могут ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 22 декабря 2017 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Горянинская